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王炸户型流出!江宁大学城旁封面之作来了,最新消息...

来源:365淘房 2020-11-06 19:26

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365淘房 雪原 昨天,安家在江宁到现场实探了江宁一家老盘,发现位置还算不错但周边比较老旧,没有全新的规划和发展,其“手枪”户型备受争议。

市面上还有不少跑道、马桶形状的奇葩户型,如果不是因为它们的地段或学区等配套好,很难卖得出去。

可见,想要找一个户型好,区位配套都还不错的房源,实在难得。

有人说过,没有十全十美的房子,如果一套房子的综合评分能有70分,那就可以入手。

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王炸户型引爆市场!全3房南北通透

看完了市面上的奇葩户型,那究竟什么样的户型才能称得上方正舒适呢?今天我就来给大家排雷,找到了一家王炸户型。

不仅全3房设计,就连小户型都做到了3开间朝南,更有超宽阔的阳台,实在是目前市场上不可多得的全优户型。

首先来看建面约87㎡的户型,从入户门开始,到餐厅、客厅、阳台一条动线,南北通透,日常把窗户打开就能有新鲜的空气流通。

即使是建面约87㎡的小户型,也做到了3房设计,主卧次卧朝南,均带有飘窗,采光非常好。

△主卧实景图

扫描二维码可查看建面约87㎡VR样板间↓↓↓

建面约98㎡的户型同样也是进门一条动线,南北通透,3开间朝南,3个房间均带有飘窗。

主卧和次卧朝南,主卧还保留衣帽间位置可后期改造,另外还自带卫浴,充分享受私密空间。第三个小房间可做儿童房或书房。

建面约105㎡依旧保证了南北一条动线,3开间朝南,最大的亮点在于搭配了超宽阔阳台,连接客厅和次卧,不仅移动便捷,更大程度的加大了采光面。

相比之下,该户型的各个房间面积更为阔绰。主卧保留衣帽间位置,自带独立卫浴,方便业主独享私密空间。

△样板间实景图

扫描二维码可查看建面约105㎡VR样板间

除此之外,我了解到该项目是精装交付,屋内各处细节非常贴心,完全是深度体验式设计,考虑到业主以后的日常起居方方面面。

L型厨房设计,流畅石英石橱柜台面;卫生间干湿分离,不留清洁死角;大飘窗宽阔阳台的设计既美观又实用。

△样板间实景

卫生间多处收纳柜设计,提供了大量储物空间。

△样板间实景

小夜灯、智能对讲、一键开关等智能系统,打造便捷的人居生活。

这样的一套新房,总价仅150万起,性价比非常之高,参与双11活动秒杀高达20万元优惠券,还有特批房源总价135万起,非常诱人!限时秒杀!

户型及细节打分:★★★★

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20万优惠券限时秒杀!人气太火爆

看完上面的户型及细节介绍,相信不少人已经心动了,更何况还推出了双11购房节,超大幅度优惠不玩套路,都是实实在在的直接减价,到访就有礼!

揭秘时刻!这家拥有王炸户型的楼盘正是江宁孔雀城紫樾澜庭。项目位于江宁大学城旁,同时被紫东新区覆盖,南京的东门户板块,是新南京人置业首选第一站。

项目距离江宁大学城直线距离仅6公里,能享受到大学城的自然、人文、商业配套,同时又闹中取静,颇有“大隐隐于市”的感觉。

△方山风景区

大学城板块作为距离项目最近的新兴崛起板块,常年来都是江宁区备受瞩目的板块。曾经因为其方山和众多大学所在红极一时,近期则因其新房均价破3万/㎡,地价超2万/㎡再次被关注,默默发力的大学城板块也逐渐向改善发展。

紫樾澜庭单价仅1.6万元/㎡起,还是精装新房,成品房比大学城的地价便宜近6000元/㎡,比新房均价低近1.6万/㎡。江宁大学城的房价是这里的2倍,主城的房价是这里的3-4倍,差价惊人!

近期不少买房人听说了项目推出的双11购房节活动,都前来了解详情,售楼处非常火爆,座无虚席!

我了解到,大部分买房人都是纯刚需,预算在150万左右。“全南京看过很多个板块,这个总价段的大部分都离主城很远,犹豫了很久都没买。最近看到双11购房节的活动特地跑过来的,省了20万还能买辆车,去哪都方便。”

还有人看中大学城旁的区位优势,但刚需的预算又不足以支撑购买大学城的新房。“很多年以前就想在大学城买房子了,万万没想到现在也买不起了。正好家里的孩子上大学了,这里到大学城就6公里,一脚油门就到了。”

不仅坐享大学城的配套,江宁孔雀城·紫樾澜庭周边的规划配套也非常丰富。

2017年初,华夏幸福成功中得湖熟新市镇PPP项目。将打造“千年文化原乡、科技魅力古镇”,从旅游、交通、教育、工业、商业等方面着手,建设现代化的湖熟形象,项目总投资101.8亿元。

华夏幸福湖熟新城规划示意图

湖熟新市镇由东、西两个片区组成,东片区功能定位为以历史文化为特色,产城融合、生态宜居的新市镇,规划人口规模为7.5万常住人口。

未来,这里将规划形成“两核两轴、一带六区”的总体布局结构:“两核”为公共休闲服务核、公共形象展示核,“两轴”为公共服务轴、城镇形象轴,“一带”指滨水休闲带,“六区”指创新产业区、科教生活区、新镇核心区、新镇生活区、湖熟古镇区和滨水生活区。

△ 规划效果图 

规划及配套打分:★★★

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打造封面之作!归家仪式感溢出屏幕

买房最重要的户型和区位配套看完,接下来就要实地体验项目的细节之处,小到花花草草、物业服务,都是考量一个小区宜居程度的重要标准。

就在本周一,秦淮G81地块被孔雀城以157000万元拿下,最终楼面价21309元/㎡,晋升上秦淮新地王,毛坯限价3.28万元/㎡。

江宁孔雀城紫樾澜庭是孔雀城首进江宁的项目,将打造一个代表作品,也为其在东山和上秦淮的项目打造封面之作,后续发力值得期待!

项目整体打造新中式风格,恢弘大气,成为当地的一处打卡地标。

△ 江宁孔雀城紫樾澜庭示范区

四时皆有景,曲水流动有江南的婉约,亭台飞檐极富气势。还有洗砚台、石砖步道、回转长廊等景观独具特色。

△ 江宁孔雀城紫樾澜庭示范区

毫不夸张的说,这样的景观和细节,几乎只能在千万级豪宅中见到,未来业主在自家小区随手一拍都是大片,归家仪式感爆棚!

景观及品质打分:★★★★

江宁孔雀城紫樾澜庭目前在售1-8号楼,单价1.6万/㎡起,建筑面积约87、98、105㎡。整体以小面积房源为主

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综合以上户型精装、区位配套、景观品质3个方面来看,江宁孔雀城紫樾澜庭总评分能达到4颗星。同时总价较低适合刚需,总体而言非常宜居,性价比一绝!

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