• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

44780元/㎡!首付8成!云澜尚府领到销许,验资300万!

来源:365淘房 2020-10-23 15:26

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 刚刚,南部新城云澜尚府领到销许!全装修均价约44780元/㎡,精装包3500元/㎡(可贷款),首付8成,验资300万!资金冻结至10月27日!

(图片截自南京网上房地产

项目预计将首开1、8号楼房源,约256套房源(77套对人才优先供应,77套对无房优先供应,普通房源102套),户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡。

报名时间:10月24日9:00-10月26日9:00

首付要求最低8成,验资300万

验资要求:

1、购房本人名下,南京本地银行开具的300万以上冻结证明

2、解冻日期不得早于2020年10月27日

特别提醒:招商、平安和中行,这三家银行可以线上开存款证明。如果人在外地,来不及回南京,可在线上开好验资证明打印出来。

开盘时间:预计10月28日在秦淮区龙蟠中路218号凯宾斯基酒店开盘,开盘当天住宅认购定金30万,精装升级包认购定金2万(具体以开发商公布为准)

——云澜尚府开盘详情 ——

1、开盘房源:

项目本次首开1、8号楼房源,约256套,所有楼栋均带底跃,两梯两户,预计2023年3月交付(加底部二维码,进云澜尚府购房交流群)

云澜尚府户型分布表
楼栋 西边户(㎡) 中间户(㎡) 中间户(㎡) 东边户(㎡) 梯户 楼层
1# 168 168 168 168 两梯两户 32
8# 188 143 143 188

2、加推户型:

本次开盘加推户型为143㎡(60套)、168㎡(120套)、188㎡(60套)

3、价格信息:

项目本次首开全装修销许均价约44780元/㎡,按照最小面积143㎡来算,总价约640多万,首付8成就需要513万左右。

据置业顾问透露,此次3500元/㎡的升级装修,零首付,可以贷款10-20年。(最终以开发商公布为准)

4、首付要求:

项目本次首开首付8成起需验资300万,冻结时间2020年10月24日至2020年10月26日

云澜尚府预计首付
全装修销许均价 面积 8成首付 总价
约44780元/㎡ 143㎡(3房2厅2卫) 约512.3万 640.4万
168㎡(4房2厅2卫) 601.8万 752.3万
188㎡(4房2厅3卫) 673.5万 841.9万

5、1、8#楼一房一价:

6、项目本次首开户型图全部是四开间朝南,大横厅设计

143㎡3房2厅2卫

 

F户型为三室两厅两卫设计,四开间朝南,南向双阳台设计,采光佳;主卧套房设计,配备独立卫浴,私密性佳,生活舒适度更高。

168㎡4房2厅2卫

 

该户型为四室两厅两卫设计,南向双阳台设计,居住舒适度更佳;四开间朝南,南北通透,采光佳。

188㎡4房2厅3卫

 

该户型为四室两厅三卫设计,户型方正,南北通透;三卫设计,提升居住舒适度,生活私密性更佳;步入式衣帽间设计,生活品质提升。

7、项目本次首开装修标准:

昨天上午,云澜尚府开放了143㎡基础装修和188㎡升级装修样板间,其中升级装包需加3500元/㎡,目前可预约参观了解。

(1)基础装修交付标准

配备了开利地源热泵、新风系统,贝卡毛细血管网,室内地面强化地板、墙面乳胶漆,厨房美的油烟机、燃气灶、惠达龙头五金,曼佳美灯具等……

(2)升级装修标准

配备了怡口前置过滤、3M末端净水,林内燃气热水器、开利地源热泵、新风系统、贝卡毛细管网,室内墙面墙布、地面圣象实木复合地板,厨房博世燃气灶、油烟机、烤箱,高仪龙头花洒、唯宝马桶等……

据置业顾问介绍,由于云澜尚府是科技住宅,墙体、吊顶等都不能随意进行改造,自行装修很容易破坏墙壁内的毛细管网等,所以建议买房人最好还是选择3500元/㎡的升级装修。

值得一提的是,基础装修和升级装修在毛细管网的控制上有很大的不同,基础装修是一户总控,而升级装修是分室控制

置业顾问还表示,此次升级装修相较于之前公布的装修标准,在品牌和内容上也做了部分升级。

经过对比发现,客厅餐厅的墙身的乳胶漆提升至墙布,增加了电视背景墙和科技木分箱柜;地面踢脚线升级至科技木踢脚线;卫生间门升级至“开发商定制”科技木贴皮门且配备科技木台盆柜;厨房门提升至不锈钢边框艺术玻璃门,橱柜是“博洛尼”或同等档次品牌整体橱柜(增加金属拉篮、抽屉收纳、冰箱位置预留对开门冰箱空间),燃气灶、油烟机、嵌入式微烤一体机升级至“博世”或同等档次品牌,水槽、龙头升级至“铂浪高”或同等档次品牌;主卧的墙身也由乳胶漆提升至墙布,且增加了主卧床背景墙和主卧衣柜……

(3)项目早期精装标准

—— 云澜尚府项目信息 ——

云澜尚府项目在大校场板块,位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧,西侧靠近大明路,交通发达,还紧邻响水河,地段十分优越。

项目由金基、新希望、金茂和颐居联合开发,项目规划打造11栋17-32层的高层、小高层,其中:1、2、5、8、9号楼为32层;6号楼为31层;3、4、11号楼为17层;10号楼为18层;7号楼为19层;4号楼为17层的人才房。

项目效果图

1、地块位置:位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧,地块东至国际路,南至应天东街,西至响水河,北至怡居东路(规划)

2、地块性质:二类居住用地

3、总建筑面积:约248200㎡

4、占地面积:约61900㎡

5、综合容积率:约2.8

6、楼面地价29705元/㎡

7、总户数:1034户 

8、得房率:约76% 

9、楼盘物业:金基物业

10、物业费: 不到8元/平/月 

11、车位比:1:1.47,总共约1524个 

12、绿化率:30% 

作为南部新城首个亮相的科技豪宅,云澜尚府周边的交通、商业、医疗等配套都十分到位和强大。

交通——距离在建中的地铁5号线七桥瓮站和规划中的地铁6号线大校场路站约500米左右。

商业——项目周边有麦德龙、紫荆广场、万象都荟等商业中心,未来或将继续引进德基、恒隆等商业巨头,全面提升板块内商业配套水平。南京中芬合作交流中心也预计将在明年建成使用。

医疗——项目南侧紧邻大型三甲综合医院——南部新城医疗中心(南京市中医院),周边还有三甲综合医院2所,三甲专科医院1所,充分保障健康生活。

南部新城医疗中心

项目楼间距达到45-65米,售楼处为下沉式会所恒温泳池、健身房、阳光书吧、棋牌室等,未来将作为小区会所使用

项目效果图

另外项目小区内部景观由国际著名的普利斯设计集团设计!河西的仁恒江湾天成和海玥花园,也是由这家设计集团打造而成。

项目效果图

早前,大校场的华著兰庭6成首付首开,已经让一大波买房人震惊!而此次,云澜尚府8成首开,更是让不少买房人心碎!

南部新城,首个亮相的科技豪宅,你怎么看?

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换