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约400万起买大四房!主城“日光盘”景观楼王来了

来源:365淘房 2020-10-22 17:59

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紧急通知!主城“日光盘”世茂璀璨睿湾物价已过,马上开盘,苦等许久的红盘终于回归了!

这次项目将推出78号楼,共计256套装修房源,户型建筑面积约95-138㎡,前期均价约3.1/㎡,是主城难寻的限价福利盘!

值得注意的是,这是项目最后的景观楼王,也是最后的大户型房源,不容错过!

示意图

而大户型在改善时代的今天,到底有多抢手?

9月,苏宁檀悦开盘,建筑面积约384.26㎡的顶跃,早已在上半场就被卖完。

8月,葛洲坝南京中国府开盘,建筑面积约426.94㎡的大平层,立刻被1号选走。

不难看出,对于稀缺的地段,买大户型才是对地段的真正占有。

一、备受追捧!每逢周末接待处人山人海,到访超600组!

 

现在,世茂璀璨睿湾推出最后的阔绰大户型,同时又是社区的楼王位置,稀缺性不言而喻。

对于这批备受追捧的房源,早就引得无数买房人蹲点守候!

据统计,世茂璀璨睿湾接待处仅周末2天就到访超600组。很多人都是来自河西、软件谷的高学历人群、企业高管等,未来圈层氛围也将因此得到保障。

 

另外,意向客户登记超100组,火爆非常!很多人都在等着世茂璀璨睿湾领销许的一刻,而现在,大批人已准备好资金,明天就报名!

 

2020年,是充满挑战的一年。但越是这样的大环境下,逆势而上的板块“含金量”才更高。

 

今年2月,全国还笼罩在疫情中,很多购房者凭着对世茂、板块的认可,甚至没来现场就直接线上认购。

 

5月,世茂璀璨睿湾迎来开盘,凭借着项目自带的璀璨光环,256套房只花了4个小时就被迅速抢光,把整个项目乃至板块推向高潮!

 

开盘现场实景图

就在开盘那天,共计约1000多人失望陪跑,能买到的购房者终究是少数。

不过,现在世茂璀璨睿湾马上开盘,下一个购房机会终于来了!

二、一站地铁到河西!地处“黄金三角”中央科创生活区即将腾飞

对于一个楼盘而言,地段是其灵魂。

 

能让世茂璀璨睿湾如此迅速“圈粉”的理由,归根结底,还是所属的中央科创区正发展得越加成熟,让越来越多的人不约而同地,将置业目光投向这里!

 

随着多家知名企业落户河西,千家软件产业聚集软件谷,依托二者雄厚实力的南京中央科创生活区应运而生。(概念出自新华日报2019年8月13期16专版)

 

1、一河之隔差百万!主城黄金三角地段,中央科创生活区正是下一座潜力之城

 

在地图上,我们可以看到,鱼嘴商务区、河西中芯、中国软件谷三大能级板块呈围合之势,形成“黄金三角”地段,将中央科创生活区包裹其中。

 

由此可见,中央科创生活区将凭借着这“黄金三角”的优势,持续被辐射利好,并与之形成“金融科创环”,充分吸纳全城社会精英,为中央科创生活区的发展添砖加瓦。

(图示数据为百科百科统计所得,数据统计截止2019722日,存在动态数据调整可能,具体以实际情况为准。)

 

不仅如此,中央科创区直线距离河西仅约1.4KM,得益于靠近河西的先天优势,已经率先站到了全新的起跑线上。

 

河西历经多年蜕变之后,如今二手房成交价已高达6万/㎡,甚至逼近7万/㎡。

数据、截图来自链家

 

而一河之隔的中央科创生活区,仍被牢牢限价,一河之隔,房价相差约百万。

 

毫无疑问,中央科创生活区作为主城难寻的潜力新板块,现在正是入手的好时机。

 

2、一站地铁直通河西!家门口就是商业!出门即可畅达全城

 

自古以来,交通就是经济发展的动脉,而交通的便捷性也能直接影响到板块的未来发展。

 

在轨道交通上,世茂璀璨睿湾紧靠“换乘王”7号线西善桥站(在建中),其25座车站中就有13站可供换乘,一站河西,十站鼓楼。(数据来自百度百科)

 

除了地铁,道路干线也将一并打通。岱山东路北延线全长仅约1.4km,一桥通达,近享河西配套。(资料来源:保障房岱山东路北延项目专题推进会)

岱山东路北延线效果图

 

不仅如此,从璀璨睿湾出门,即可直达绕城高速,迅速畅达全城。

 

商业方面,世茂璀璨睿湾自带一座约5.7万方商业综合体,内部还将打造占地约7500㎡的中央景观公园,打造一站式购物体验。让吃喝玩乐在家门口就能满足。

 

商业体示意图

同时,因项目临近河西、软件谷的地段优势,不远处即是雨花客厅52+、楚翘城、河西的华采天地、金鹰世界、金地中心等,应有尽有。

商业分布示意图

 

3、苏宁足球小镇落定,未来再次助力区域快速发展

 

在世茂璀璨睿湾的东侧,还有一颗冉冉升起的新星——南京苏宁国际足球小镇。

今年1月,南京苏宁国际足球小镇规划正式亮相,计划总投资约120亿元,总用地面积约67万方,将打造成为南京市乃至江苏省承接国际国内重要足球赛事的举办地(信息来源于:南京市规划和自然资源局网站)。

南京国际足球小镇效果图

 

未来,足球小镇的落地,板块内的商业、教育、地铁等配套设施也会由此提档升级!

 

近日,这座地标建筑也传出新进展。

 

对于项目何时进行土地出让的问题,雨花台区政府办回复表示:文体小镇目前尚处于前期整理及基础设施建设阶段,地块出让计划将根据片区发展实际需求制定,具体时间待定。

截图来自雨花经济开发区管委会

三、最后的景观楼王!建筑面积约138㎡错过再无

不难看出,中央科创生活区的蓝图才刚刚铺开,它的温度已经热得发烫了。

 

而对于像璀璨睿湾这样难买到的红盘,如果人品大爆发,摇中了,该怎么选房?

 

答案可能不是选最好的楼层,也不是选单价最便宜的,而是——尽可能买大户型,这样才能发挥这张房票的价值,也让这个房子住得长久。

住宅效果图

 

现在,世茂璀璨睿湾推出最后的景观大户型——建筑面积约138㎡的四房户型,覆盖全周期,整个户型设计亮点满满!

【建筑面积约138㎡户型图】

 

1、四开间朝南,享受阔绰空间带来的舒适感

 

这套户型拥有四开间朝南,配上通长阳台设计,视野扩大的同时,采光性和通透性也得到了提升。

 

主卧打造为尊崇的套房设计,建筑面积约25㎡的客厅可以成为主人的社交领域,也可以是一家人享受天伦之乐的地方。

 

示范单位效果图

285米楼间距+13.3米大面宽,肆意享受阳光!

这套户型所在楼栋,正是楼王8号楼,南向距离3号楼的楼间距达到了约85米,堪称市场罕见!

而户型自带南向约13.3米大面宽,这意味着宽境的采光面,以及持久的阳光停留,可以大限度地享受阳光的温暖!

示意图

 

3、可以四房、何必三房!约400万起入主中央科创生活区。

目前,手握约400多万预算,在河西,只能选择三房户型,空间感会有所欠缺。

但在距河西不远处的世茂璀璨睿湾,建筑面积约138㎡的大户型,总价仅约400万起就能买到,并且还是大尺度的四房户型,轻松收获性价比。

 

4、二胎时代来袭,大户型满足全周期需求

随着二胎时代的来临,很多人在住进新房之后,普遍有这样的困惑:当初买的小户型,其实只够二人世界,如果有了小孩甚至二胎,根本不够住!

 

这也是为什么,现在的人们更愿意一步到位买大户型。

 

有了璀璨睿湾这样的四房大户型,从二人世界开始,直到三代同堂,都能自由居住。

 

5、房票珍贵!一步到位才是时代趋势

目前新政出台,房票珍贵,而置换一套房的时间,大概需要5年的时间(2年拿房+3年限售)。

很多人意识到,换房的时间成本、金钱成本太高了!

 

而对于世茂璀璨睿湾这样富有潜力的品质红盘,只有尽可能买大户型,才能让这一切利好和使用感放大。

 

6、装修三大件齐全,体验感更佳

装修标准方面,世茂璀璨睿湾一样诚意满满。

全屋地暖、中央空调、新房滤尘、立体收纳等各处人居细节被打磨得淋漓尽致。

装修标准示意图

 

此外,在五金、器具等细节方面,项目采用了科勒、方太等国内外知名品牌,品质得到了保障。

 

7、最后的楼王!错过再无

遗憾的是,建筑面积约138㎡的户型这一次也是最后一次。

而这批大户型位于整个社区的中间位置,位于楼栋的边户,通透性很棒!

 

从项目前期开盘即卖光的热销来看,这批稀缺大户型,想买到又要靠运气了。

 

此外,项目还打造了建筑面积约95㎡的三房户型、建筑面积约117㎡的精致三居户型、建筑面积约119㎡的大三房户型。

【项目其他户型图如下】

建筑面积约95㎡三房两厅一卫↓

建筑面积约117㎡三房两厅两卫↓

建筑面积约119㎡三房两厅两卫↓

这一次,已然是入手世茂璀璨睿湾大户型的最后机会了。

 

那些具有前瞻性眼光的买房人,已经准备好资金和房票,静候开盘的那一刻了。

 

世茂璀璨睿湾

【开盘动态】建筑面积约95-138㎡四种户型加推在即

【品鉴热线】025-5260 1666

【项目地址】两桥板块中央科创生活区

【接待中心地址】雨花台区宁双路1号(世茂璀璨睿湾接待中心)

本宣传资料仅为要约邀请,所载全部内容仅供参考,均不构成要约,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨睿湾,备案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司。本公司保留修改的权利,敬请留意最新资料。资料制作时间为20201021日,有效期截止20201031日。

本视频场景根据设计概念制作,仅做示意用途,室外活动家具、空间布置与实际存在差异,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。

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