• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

焕新!这里新添2座商业体!入驻品牌曝光,最快明年开业

来源:365淘房 2020-10-22 17:37

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 徐梦月 商业荟最新消息,此前预计年底开业的城北商业体“赛城·塘悦”,或调整时间至明年上半年开业,目前正在进行内部结构改造。

项目旁的地铁上盖综合体“宝龙天地”预计今年动工,计划2022年建成。

赛城·塘悦预计明年上半年开业 入驻品牌曝光

赛城·塘悦项目是地铁3号线五塘广场站上盖物业,紧邻1号出口,未来无缝对接商场负一楼,交通非常方便。>>太棒了!南京5大奢华酒店进展曝光!明年都能开业

赛城·塘悦总建筑面积98848.5㎡,商业建筑面积25963㎡,商业楼层为-1F至4F,5楼以上为办公楼,停车位规划763个。

项目所在区域为南京老城区,周边有幕府一村、五塘新村、五塘和园、云燕园小区、星河翠庭等众多小区,居住人口稠密。

3.5公里常住人口约87万人,写字楼46个,涵盖幼儿园47所、小学14所、中学12所以及周边高校,因此该片区家庭生活消费需求庞大,商务和学生消费需求也很旺盛。区域急需大型购物中心来丰富生活配套,推动商圈提档升级。>>最新!南京2条地铁传出新进展!周边超级综合体已开工

项目定位为国际精品社区商业,将引入生鲜超市、生活零售、特色餐饮、儿童培训、休闲娱乐、电影院等业态,推动周边居民消费升级体验。

楼层业态规划▼

据商业荟最新了解,盒马鲜生、幸福蓝海、新东方教育、星巴克、肯德基、屈臣氏、必胜客、85℃等品牌已确定入驻。

项目预计明年上半年开业,目前正在进行建筑内部结构改造,还有少量铺位正在招商,招商电话:18576631889 宋经理。

宝龙天地今年动工 预计2022年建成

五塘广场的下一站是小市站,这里也将有一座地铁上盖综合体——宝龙天地

宝龙天地项目用地面积1.2万平方米,建筑面积约6万平方米。整个项目拟建2栋50米高的酒店建筑和配套商业街区,地下功能为商业及配套用房、停车、地下交通,打造南京城北老城区内的一个现代化地铁上盖项目。

项目涵盖“地铁沿街商铺、酒店公寓”等业态产品,为城市营造更美好的商业生活体验。

在今年初的鼓楼区2020年重大项目集中开(竣)工仪式上,提到过宝龙天地。按照计划,宝龙天地总投资约8亿元,起止年限为2020-2022年。

效果图 来源:鼓楼铁北

城市面貌焕然一新 鼓楼铁北迎来蝶变

无论是赛城塘悦还是宝龙天地,都是城北老城区城市面貌现代化革新的体现。

 项目所处的鼓楼铁北区域,作为南京主城规模最大的老片区,有着丰富的历史文化资源、成熟的交通条件、优越的自然生态禀赋,是南京主城最具发展潜力的价值区域之一。

在此向大家详细介绍这处逐渐焕发新生的老城区。

13.8平方公里充满潜力

鼓楼铁北区域面积13.8平方公里,约占鼓楼全区26%,北依幕府山、南沿津浦铁路、西起大桥南路、东接栖霞玄武,涵盖小市、幕府山街道以及宝塔桥街道大部分。

这里不仅历史遗存丰厚、自然禀赋优越,更拥有明显的区位优势、但受规划滞后、铁道分割、布局分散、基础薄弱等多重制约,长期以来该片区建设发展不平衡、不充分问题较为突出。

值得一提的是,鼓楼铁北片区曾铸就南京的工业辉煌,现在依然具有一定的产业发展基础,片区不仅已聚集了中建、中铁、华能、中储、招商局、中能建等多家央企,2020年华电又正式入驻,这也将成为进一步做大做强鼓楼铁北特色产业生态链的坚实基础。

引入社会资本 计划投资规模超过400亿元

自2018年通过引入社会资本方,鼓楼区与中建八局签约城市更新及产业发展PPP项目,鼓楼铁北焕新之路正式开启。

PPP(Public-Private Partnership),即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一 种项目运作模式。

鼓楼铁北项目是中建八局与鼓楼区合作的国内准一线城市最大规模的主城更新PPP项目,也是中建八局第一个在城市范围的城市更新与产业发展项目。

在“ 十四五”期间,鼓楼铁北将进入大投入大建设大发展的重要时期,计划投资的重大项目超过40个,计划投资规模超过400亿元,将新增180万平方米的产业发展空间。

近年区域围绕科技创新、商务商贸、文化休闲三大产业方向,重点打造幕府智谷、桥东滨江智创城、五塘商业中心和小市国际体验区四大产业集聚群。

打造五塘、桥东、幕府、小市四大发展核心极

在片区产业发展规划上,鼓楼铁北拟明确以中央北路为城市发展中轴,以滨江沿线、幕府路、和燕路一北祥路为三大特色发展带,着力打造五塘、桥东、幕府、小市四大发展核心极,积极构建“一轴三带四核”城市骨架。

同时,拟确立以数字经济为引擎,以新型都市工业、现代商贸商务为基础支撑的“2+1”产业体系。

值得一提的是,鼓楼铁北片区将通过智慧化、智能化手段,大力发展大数据、云计算、区块链等新型信息技术产业,并针对交通、教育、养老、居住等市民关注的领域逐步深入应用,切实创建一条具有鼓楼特色、铁北特点,符合城市治理规律的智慧城市发展道路。

公共配套将逐步完善

当前,鼓楼铁北公共服务配套还有待进一步完善,鼓楼区将从教育、卫生、文化、养老、交通等各个方面高标准规划建设相关配套,着力补足短板差距。

小市国际体验区效果图

教育方面,对于片区已建成校区,将进行适当扩建或改造,并通过集中化办学方式进行整合;对于拟新建类校区,将全部引进鼓楼全区优质教育资源办学,逐步提升铁北片区教育发展水平。

为解决交通难问题,铁北交通发展专项规划编制现已启动, 将重点推动道路建设及公共交通发展,着力构筑绿色交通出行体系,方便市民出行。

创新峰会为发展加持

本月,2020中国(南京)未来城市创新峰会暨鼓楼铁北产业发布会,城市更新与智慧城市领域的“大咖”们受邀而来,将为鼓楼铁北的发展进一步开拓视野、更新理念。

图源:鼓楼微讯

今后鼓楼区还将结合铁北片区的整体推进,聚焦一个事关鼓楼铁北发展的不同主题,每年举办一次创新峰会,加快将鼓楼铁北片区建设成为承启老城、辐射江北的滨江活力发展区,生活宜居样板区,产城融合示范区,打造成为鼓楼北部新的重要发展引擎与增长极。

(部分资料来源:鼓楼微讯)

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换