• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

江北这12盘说开就开,核心区鸡腿盘最后一批房……

来源:365淘房 2020-10-21 11:30

手机看资讯

关注微信看猛料

今天,安家江北平台摸底统计了江北近期上市量情况,近期至11月底,江北预计将有12家楼盘2000余套房源上市,其中5家是纯新盘。 

这些楼盘主要分布在江浦、顶山和六合板块,桥北和高新目前在售新房项目不多,短期内暂无楼盘计划推新。

01、核心区鸡腿盘即将加推,预计首付8成……

顶山板块将迎来新一波开盘潮,江畔都会上城、花语煕岸府、启迪水木滨江融侨誉江以及纯新盘通宇林景紫园近期至11月底都有加推计划。

值得注意的是,核心区热盘启迪水木滨江月初首开要求8成首付,同区域的江畔都会上城、花语煕岸府这次加推很可能会参照此举,核心区购房门槛或将全面提高250万左右。

江畔都会上城

江畔都会上城预计10月底或11月加推最后3栋楼——10、11、12号楼,共计约370套房源,户型建筑面积为89、129㎡,精装交付,价格待定,前期均价31307元/㎡,具体一房一价。

江畔都会上城是江北核心区最火热、最难摇的楼盘之一,目前核心区多家楼盘都将首付提升至8成,有小道消息传,江畔都会上城这次也会如此,想买的要做好资金准备。

花语熙岸府 

花语熙岸府预计10月底加推1、6号楼,共计144套房源,户型建筑面积97、117㎡,精装交付,项目前期均价32749元/㎡。据置业顾问透露,花语熙岸府这次开盘预计8成首付。

花语熙岸府位于江北核心区、中央商务区叠加位置,西侧临近江北大道快速路,南侧是通宇G10地块。项目共打造了20栋18层住宅,没有下挖地下室,性价比颇高。

启迪水木滨江

启迪水木滨江预计11月或12月加推,具体楼栋信息待定。项目月初刚上市,均价31800元/㎡,8成首付,验资款245万,尽管购房门槛很高,但首开的508套房源仍然被买房人一扫而空。

项目C区规划2栋33层的住宅,D区共规划10栋住宅,为31-33层,共1536套房源,户型建筑面积约98、120、125、140、160、226㎡,精装修交付。

启迪水木滨江同位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置,临近长江隧道,距离10号线临江站直线距离仅400米,位置相当好。

融侨誉江

融侨誉江预计10月下旬加推收官房源6号楼,共124套房源,户型建筑面积90、108、125㎡。

项目目前在售1、2、7号楼,销许均价31648-31954元/㎡,户型建筑面积90、108、125㎡,精装交付,首付最低3成,预计2022年底交付。

项目位于中央商务区的历史文创片区,融侨誉江位于中央商务区,地理位置优越,临近扬子江隧道(纬三路隧道),距离11号线南铁院站约600米,交通便利。

通宇林景紫园

通宇林景紫园预计10月首开4栋楼,户型建筑面积约120㎡、121㎡,毛坯交付,具体楼栋信息待定,预计最快本周项目就会领到销许。

项目规划建设12栋11F小高层住宅和19栋四联排别墅,2栋二层配套商业,干挂石材外立面,品质感很强。

通宇林景紫园背靠老山,又离江北大道快速路很近,目前啤酒厂已经拆除,后期胡桥路改扩建工程完工后,居民可以直接上江北大道快速路,未来享受核心区的配套也很方便。

02、最小约79㎡起,江浦抢手小户型来了

江浦和六合金九银十均有大批房源入市,目前大多数盘仍处于去库存阶段,加推节奏有所放缓。

江浦近期至11月底仅4家楼盘计划上市,分别是白马路板块的北京城建西华龙樾、滨江自贸板块的雅居乐汇港城和纯新盘中交锦度和五桥板块的雍宁府

北京城建西华龙樾

北京城建西华龙樾即将加推9、10、11号楼,共138套房源,毛坯交付,9号楼上叠约163㎡,中叠约100㎡,下叠约100㎡,10、11号楼上叠约126㎡,中叠约146㎡,下叠约260㎡。

项目在售低密度多层和叠墅房源,低密多层户型建筑面积约88㎡、120㎡,销许均价29751-31254元/㎡;叠墅户型建筑面积约100-230㎡,总价310万起,具体一房一价,均为毛坯交付。

北京城建西华龙樾位于江浦白马路板块,与浦口市民中心仅一街之隔,占据了老珠江镇的成熟配套,对面周边地铁、学校、医院和商业一应俱全,居住氛围浓厚。项目的一大亮点是低密,容积率只有1.4,本身是叠墅+多层,入手门槛较高,适合自住改善客群。

雅居乐汇港城

雅居乐汇港城预计10月下旬加推9、10号楼,户型建筑面积约105㎡、125㎡、141㎡、199㎡。

目前项目在售6、7、8号楼,销许均价27298-28162元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约90㎡、103㎡、120㎡、138㎡,精装修交付。

雅居乐汇港城位于滨江自贸板块,项目包含自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅6大业态,其自贸主题体验馆包含EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆三大商业IP。

项目A地块和B地块将分别打造9栋高层住宅,主打改善产品。整个社区为正南正北排布,最大楼间距达到了180米。其中首开的A地块,规划有一个下沉式会所,建筑面积约3000㎡,内部包含25 米长5 道的标准恒温游泳池、健身馆、瑜伽馆等配套。

中交锦度

中交锦度预计11月上市具体信息待定,项目主要有5种户型,建筑面积约79、89、110、125、140㎡,两梯四户,绿城物业,精装修交付。

项目东至浦云路以西,南至园特路,西至规划道路,北至虎桥路。分二期开发,一期开发6栋高层住宅及配套商业,二期开发5栋高层住宅及配套商业,高层为27-33层。

 

小区内部有长达300m的景观主轴,辅以两条东西向景观次轴,多景观组团相互结合。此外,小区内部还设立了儿童活动区、青年活动区、老年活动中心、室外会客厅、室外健身场、阳光草坪等空间。

这是继锦绣樾江府、西江瑞府之后,自贸中央生活区的又一住宅项目,预计最快11月就会入市,小户型低总价对预算有限的刚需来说是个不错的上车机会。

雍宁府

雍宁府预计10月加推高层18 、31号楼共计约216套房,户型建筑面积约99、121㎡,精装修交付。

项目在售低密度多层和高层房源,销许均价29235-29800元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约121㎡(高层)、142㎡(高层)、129㎡(低密度多层)、142㎡(低密度多层)。

雍宁府距离10号线雨山路地铁站出口约200米,靠近五桥出入口,项目一路之隔便是一幅体量巨大的商业地块,对角处便是北花园路中小学。

雍宁府的高层住宅通通都是两梯两户,每家都有独立门厅,中央空调、地暖、新风精装三大件都有,而且小区内部会所会配备了四季恒温泳池、多功能健身房、瑜伽房等设施,定位偏向刚改、改善客群。

03、房价“1字头”,六合三大新盘即将入市

房价洼地六合板块11月还将会有冠城大通蓝湖庭亚泰兰语苑揽湾玖筑三大新盘入市。

揽湾玖筑

揽湾玖筑预计最快10月底首开2、6号楼共176套房源,精装交付,户型建筑面积72、86、97、107㎡。

项目由金科携手弘阳、边城集团、港龙中国地产共同打造,揽湾玖筑共打造15栋住宅。

其中,7栋高层住宅,总高24层,两梯四户设计。8栋多层住宅,总高11层,一梯两户设计,户型建筑面积72、86、97、107㎡,带装修。

揽湾玖筑地处江北新区副中心—六合新城,属于龙池板块,项目临近滁河景观带,距离S8 号线六合开发区站约1.9km,地面交通主要有六合大道和宁连公路通达主城。

目前揽湾玖筑南侧为七里楠花园、北侧为成贤街小学龙池分校、东侧是滁河景观带、西面是新世纪花园,周边社区林立,生活气息浓厚。

亚泰兰语苑

亚泰兰语苑预计10月首开C2号楼,户型建筑面积87㎡,共60套房源,毛坯交付。

项目位于南京市六合区新集镇新集东路,规划设计5-8层低密度多层产品,总共是27栋,项目绿化率约35%,住宅产品得房率约为87%。

冠城大通蓝湖庭

纯新盘冠城大通蓝湖庭预计11月首开B区3、4、5、13号楼,户型建筑面积约98-133㎡,卖批交付,价格待定。

项目共规划A、B、C、D、E五个地块,A地块规划建设10栋住宅,主力为8F、11F,3号楼含6/7F,小高层,总户数431户;B地块规划建设16栋住宅,层高包含6F、7F、8F、9F、11F,小高层。

冠城大通蓝湖庭位于六合龙池板快,靠近龙池地铁站,距离悦斯荟购物中心不到1000米,咫尺可达。3公里内配套齐全,龙湖天街、荣盛时代广场、欢乐港、在建的六合万达等商业配套丰富,居住氛围浓厚。

值得注意的是,项目E地块为配建的一所9轨54班小学,由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设,建成后无偿移交区教育部门,正是目前在建的北京东路小学棠城分校。

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转127434
电话:400-8181-365转113010
电话:400-8908-365 转 501
电话:4008181365转82931
电话:4008109735转123
电话:4008109814转123
电话:400-8181-365转168642
电话:400-8908-365 转 501
电话:400-8181-365转199982
电话:400-8181-365转128436
电话:400-8181-365转185179
电话:400-8181-365转188311
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换