365淘房 姜娇 今天，拿地3个月的德信东善桥G41案名曝光，叫德信星宸。明天（10月17日），项目开放雨花客厅、景枫KINGMO城市展厅。
德信星宸将建18栋高层，毛坯限价20600元/㎡，预计精装修，未来盛全物业管理。
7月15日，6家房企报名了东善桥G41地块，分别是华润、融信、龙湖、德信、碧桂园、新城。最终经过67轮竞拍，该地被德信以270000万元拿下，楼面价12025元/㎡，自持人才房建筑面积4200㎡。
（项目区位、基本信息）
南京德信东善置业有限公司开发建设的NO.2020G41地块房地产开发项目位于江宁区吉印大道以东，秣周东路以北，由2幅地块组成。其中A地块为R2二类居住用地，用地面积90702.74㎡，1.0＜容积率≤2.4，35≤建筑 高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%；
B地块为Rc基层社区中心，用地面积4036.35㎡，容积率≤1.8，建筑高度≤35米，建筑密度≤40%， 绿地率≥20%。
（效果图）
A地块拟建18栋高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积297069.87㎡，其中地上建筑面积217686.55㎡，地下建筑面积79383.32㎡ ；B地块拟建基层社区中心，规划总建筑面积10140.85㎡，其中地上建筑面积 7265.21㎡，地下建筑面积2875.64㎡。
根据平面示意图显示，高层层高25-27层。
（效果图）
地块之所以抢手是因为其位于东善桥集镇中心，毗邻绕越高速、宁丹路、秣周中路、吉印大道等城市主干道，交通路网发达。周边有小学、中学、卫生院、社区居委会、银行等公共生活配套。
相比于正方新城其他楼盘，项目更近主城、将军大道，周边配套更成熟，生活便捷性高。
东善桥G41毛坯限价20600元/㎡，附近在售盘远洋山水均价18904元/㎡，东虹花苑二手房1.65-1.75万/㎡。江苏软件园的荣盛隽峰雅苑毛坯现房高层均价20603元/㎡，毛坯现房多层均价22969元/㎡，联发云启精装高层放风2.3万/㎡。
德信作为浙系大牌房企，去年进军南京，先后布局江宁、溧水，东善桥地块是其在南京的第三个项目。上月，德信拿下谷里G49地块，楼面价10083元/㎡。看来德信是要深耕江宁了。
对于德信星宸精装高层，你期待吗？欢迎留言讨论。
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