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江宁这里迎新利好!周边规划医院、学校,各大配套升级

来源:365淘房 2020-09-24 11:14

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365淘房 宁宁  就在昨天,滨江开发区弘利北路、中元北路等六条路建设工程项目勘察招标公告。据悉,这些道路位于新城G34、G44地块(新城云漾滨江)附近,周边规划医院,苏外分校在建。

 

原本滨江中心在金宝滨江商业广场附近,这几年,发展重心逐步移至滨江新城核心区,也就是鲁能硅谷公馆、新城云漾滨江附近。周边齐聚众多次新小区如弘阳禹洲时光春晓、朗诗未来家、绿地国际花都等,城市面貌非常新。

项目位于南京市江宁滨江经济开发区,规划用地面积约13.68公顷。该项目拟实施滨江开发区弘利北路、中元北路等六条路建设工程,其中:弘利北路,南起青莲路,北至花园路,红线宽度40米,道路全长约1030米;

瑞风北路,南起兴城路,北至泰康街,红线宽度35米,道路全长约610米(瑞风北路设计范围包含兴城路改线(泰然街至瑞风北路)约200米);

中元北路,南起澄江路,北至花园路,红线宽度30米,道路全长约330米;

泰康街,西至瑞风北路,东至玄晖路,红线宽度24米,道路全长约730米;

乐业街,南起澄江路,北至花园路,红线宽度24米,道路全长约335米;

兴业街,西起中元北路,东至景明大街,红线宽度16米,道路全长约470米。

弘利北路为主干路,瑞风北路、中元北路为次干路,其他三条道路为支路。

江宁滨江新城作为南京新一轮城市发展规划中确定的九大新城之一,正在抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地。近年来,各大配套不断升级,区域宜居度稳步提升。

1.交通: 南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已建成通车,全长 12.5 公里,只要雨花台区段道路畅通后,从江宁滨江新城可快速直达河西。

(扬子江大道)

地铁8号线江宁站(规划)位于景明大道,靠近滨江中心区域,近龙湖水晶郦城、鲁能硅谷公馆,建成后将在油坊桥站与地铁2号线换乘。

205国道、宁马高速,南向北穿滨江新城而过;西部有长江,东部紧贴机场高速;沪宁高速、宁合高速、宁杭高速均于滨江新城相接;宁井线、宁井区间线(雨花台至滨江总站)、东井线、宁马线四条公交线路直通南京市区、东山新城区。

锦文路过江通道(规划)北起江北桥林,进入长江,经新济洲、子汇洲于江宁滨江岸侧登陆,沿锦文路向南,止于宁马高速。建成后江宁滨江与江北新区联系将更紧密。

(锦文大道)

2、教育:江宁中心小学、滨江新城小学、滨江新城中学(在建)、江宁镇初级中学、南京体育学院奥林匹克学院。

其中,苏州外国语学校南京滨江校区幼儿园、小学部去年开学,今年初中部投入运营。该校由苏州光华教育投资集团投资管理,是苏州外国语直属全日制的高端民办K12学校。学校设有幼儿园、小学、初中和高中四个学部,15年一贯制,每个年级8轨运行。

(苏外分校航拍图)

3、医疗:片区有有江宁区人民医院(全市十大医院之一,二级甲等,450张床位)。江宁滨江积极引进江苏省人民医院滨江分院项目,总投资15亿,用地面积113亩。规划中的滨江医院位于新城G34地块北面,近鲁能硅谷公馆,将按照3级医院标准建设,今年走完前期规划设计手续,明年初开工。

3、商业:目前已有集娱乐、餐饮、办公、超市为一体金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区,满足基本消费需求。

滨江新城绿地缤纷荟在建,未来在滨江大道以东打造以金融服务、商务办公、酒店配套等组团的CBD中心。

(绿地花茂效果图)

4、产业:片区已经集聚中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批省市区重点项目。

5、环境: 滨江紧邻黄金水道长江,计划打造百里沿江风光带,布局约6.7公里樱花大道,构建生态滨江新城。区内不仅有美丽的长江岸线,还有省级江豚保护区、新济洲国家湿地公园,环境优美,生态资源丰富。

(长江岸线)

滨江目前3盘在售,分别为中北三盛汝悦铭著(均价19800元/㎡)、龙湖水晶郦城(均价19958元/㎡ )鲁能硅谷公馆(放风2-2.2万/㎡)。新城云漾滨江装修放风价19000元/㎡,最小75㎡,预计入手门槛142万。

这些楼盘定位刚需、地缘刚改,随着滨江新城配套不断齐全,滨江楼市也将水涨船高。对于这个未来千亿级滨江先进制造业新高地,你怎么看?欢迎留言讨论。

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