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低市场价441万!江宁主城区4套豪宅将拍!超万人围观

来源:365淘房 2020-09-23 18:51

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365淘房 宁宁 今天,我在阿里法拍网发现:近期江宁主城区4套豪宅即将拍卖!起拍价最高低市场价441万,最高有1.6万人围观。

 

江宁东山万达广场旁边的一套联排别墅将拍,起拍总价936.4万,相比1377万的市场评估价,降价约441万出售!

 

将军大道的香山美墅的一套下叠房源将拍,起拍价400万,市场评估价约565.3万元,低市场价165.3万,7折抛售,超1.6万人围观。


 

将军大道的翠屏国际城一套大平层将拍,起拍价858万,市场评估价约1224万,低市场价366万。

 

百家湖的21世纪世纪园一套上叠将拍,起拍价约497万,市场评估价约887万,低市场价390万。

 

东山万达广场旁,稀缺豪宅低市场价441万抛售!

此套房为二拍房源,是江宁万达广场旁江宁万达府的联排别墅,纯正经典法式风格。


 

小区不仅占据东山商业配套,还是江宁的政治中心,江宁区人民政府、江宁区大会堂、江宁区人民法院,南京市公安局江宁分局等环伺左右,近天印公园、江宁医院、江宁实验小学,地理位置优越,配套成熟。


房源基本信息

地址:江宁区东山街道竹山路57号江宁万达广场7幢106室

起拍价:936.4万元

评估价:1377万元

保证金:94万元

加价幅度:4.5万元

房屋建筑面积:387.57㎡

目前单价:约2.41万/㎡

拍卖时间:10月9日10时至10月10日10时止

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:目前房源已腾空,无抵押,水费、电费及物业费可能存在欠缴情况。

房屋为联排别墅,朝向南。房屋内部部分装修,设有石膏板吊顶,墙面部分乳胶漆,部分裸露水泥,水泥地面;房屋内部门及门套未装;楼梯扶手未设,露台积水。

 

房源实景图如下:


 

单价约2.5万/㎡!近S1号线翠屏山站,别墅豪宅7折抛售

此房源位于江宁区秣陵开元欣街9号香山美墅12幢110室,目前关注人数超1.6万人,271人设置了提醒。该套房为下叠房源,起拍价400万,市场评估价约565.3万元,低市场价165.3万,7折抛售。


 

香山美墅靠近将军山,近S1号线翠屏山站,位于三山别墅区,周边风景优美,景色宜人。


 

房源基本信息

地址:江宁区秣陵开元欣街9号香山美墅12幢110室

起拍价:400万元

评估价:565.39万元

保证金:41万元

加价幅度:2万元

房屋建筑面积:159.13㎡

目前单价:约2.5万/㎡

拍卖时间:10月9日10时至10月10日10时止

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:该房源尚有抵押,屋内物品随房处置,有钥匙。

 

香山美墅12幢110室,所在建筑物总层数为5层,拍卖对象位于第1-2层。建筑年代约为2004年,钢筋混凝土结构。

 

房屋实景图如下:

 

 

低市场价390万!百家湖稀缺叠墅将拍...

21世纪世纪园位于百家湖板块,近牛首山河,不远处就是百家湖商圈,出则繁华、入则宁静。该套户型为上叠,起拍价约497万,市场评估价约887万,低市场价390万。

 

房源基本信息

地址:江宁区秣陵街道21世纪世纪园10幢605室

起拍价:497万元

评估价:887万元

保证金:50万元

加价幅度:2.4万元

房屋建筑面积:253.44㎡

目前单价:约1.96万/㎡

拍卖时间:9月30日10时至10月1日10时

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:本拍品截止到2019年12月31日物业欠费21238元;水电气欠费具体提请竞买人自行核实、解决。

21世纪世纪园10幢605室,建筑面积253.44平方米,房屋总层数7层,拍卖对象位于6层,房屋布局6层3室2厅1厨3卫;7层1室1厅1茶吧2露台以及衣帽柜和储物间。建筑年代为2003年,混合结构。

 

内部实景图如下:

 

 

低市场价366万!三山板块大平层即将拍卖

翠屏国际城位于江宁三山板块别墅区,周边风景优美,景色宜人,配套成熟。小区一套大平层将拍,起拍价858万,市场评估价约1224万,低市场价366万。

 

房源基本信息

地址:韩府路18号翠屏国际城紫气云谷苑9幢302室

起拍价:858万元

评估价:1224万元

保证金:80万元

加价幅度:1万元

房屋建筑面积:293.28㎡

目前单价:约2.93万/㎡

拍卖时间:9月28日10时至9月29日10时止

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:尚欠缴物业及水电公摊费用共约49000元,另如欠缴水、电、气费,上述费用均由买受人负担

总层数为5层,拍卖对象位于建筑物3层,建筑面积为293.28㎡,套内面积为268.76㎡,结构为钢混。

 

房屋实景图如下:

 

 

以上图片均来源:阿里法拍网

 

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