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倒挂1.5万/㎡!河西热门“鸡腿盘”马上开盘

来源:365淘房 2020-09-22 18:46

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突发!刚刚,云际花园正在申领销许!

云际花园领取1、3#楼销许,销许均价47979元/㎡户型为建面约140、160㎡,共176套(其中,53套人才房源,53套无住房家庭房源)。

人才购房人的门槛提升。云际花园首开时,人才购房人验资200万元,首付三成,此次加推,普通购房人与人才购房人均需验资550万元。

云际花园是目前河西比较少见的17-27层住宅,4字头的价格是河西中的“倒挂盘。首开时,68套房源吸引了1700人报名,普通人中签率低至3.5%

报名时间:领取销许后一天的9点开始,报名通道:官方微信公众号南京云际(微信号:NanJingYunGi)

加推信息

加推楼栋:1、3#楼,共176套

加推户型:建筑面积约140、160㎡

得房率:约80%

层高:约3.15米

梯户比:两梯两户

交付时间:预计2022年年底

总户数:380户

车位信息车位比:1:1.38;430个产权车位+91人防车位

已售5#楼工程进度(9.24拍摄)

 

户型解析

加推数量:

●140㎡户型:60套+8套非标;

●160户型:100套+8套非标;

140㎡四房两厅两卫: 

四开间朝南设计;南向大阳台连接客厅和次卧;主卧为L型衣帽间、卫生间为一体的套间,从户型图看主卫可放置浴缸;除了带阳台的次卧外,每个卧室都带有飘窗;U型厨房设计。

160㎡四房两厅两卫: 

160㎡和140㎡的区别点在于客厅面积大了不少,客厅不是传统的大长间,大横厅设计,尺度感更强;还有一处区别在于北阳台,160㎡南北双阳台设计,更通透。

值得一提的是,1、3#楼南侧直面小区中心景观,未来在卧室的飘窗和超宽双阳台可以观赏小区的郁郁葱葱。

(沙盘实拍)

样板间实景

建面约180㎡样板间,四房两厅三卫设计:

 

户型亮点:四开间朝南,超9米双阳台,大横厅、双套间设计;

交付标准:

进入样板间,进门处玄关、入户走廊尽头都摆放了储物柜,增加储物空间:

客厅为大横厅设计,开间5.95米,面积25㎡,样板间在沙发后设计了阅读空间,阳台为双阳台设计,开间超9米,宽约1.8米,面积超16㎡:

餐厅开间3.6米,面积超13㎡,餐厅北侧为飘窗设计:

厨房L型设计,预留了双开门冰箱的位置:

主卧为套间,包括卧室、衣帽间和卫生间,开间3.9米,卧室+衣帽间进深约5.5米,面积近22㎡,窗户为飘窗设计:

主卧衣帽间,非交付标准:

主卫面积超9㎡,进深约3.7米,尺度感强,双台盆设计,多功能分区,分为淋浴区、沐浴区、盥洗区和厕所区,镜柜和浴缸非交付标准;

朝南次卧为套间设计,可做为老人房,方便老人的生活起居,房间开间3.95米,进深5.4米,卧室面积超12㎡,窗户为飘窗设计

套间内卫生间虽然面积不大,但三个功能区齐全:

双阳台连接的儿童房,开间3.1米,进深4.2米,面积超13㎡:

朝北的书房开间2.7米,进深3.7米,面积近10㎡:

客用为卫生间干湿分离,功能分区明确:

总体而言,180㎡样板间空间阔绰,实用性强,适合三代同堂的家庭居住:

河西近期还有N盘要开!

苏宁檀悦:预计近期加推2、8、9、10#楼,最小户型159㎡收官;

颐和铂湾:预计近期首开1、3号楼,最小户型116㎡,放风价5万/㎡,是置业河西南的最低门槛;

河西金茂府:预计10月加推,具体楼栋待定;

江心洲高价地盘荣盛江天瓴筑预计10月公开售楼处和样板间,万科翡翠滨江和滨江ONE预计十月公开售楼处和样板间。

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