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南京紫东重量级康养小镇全城爆火!城东买房迎来新选择

来源:365淘房 2020-09-16 17:56

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      今年伊始,突如其来的疫情波及了全国数以万计的行业,使得人们对于“健康”的认知再次提高,购房者在置业时更是加重了对于医疗、康养等配置的考虑。

后疫情时代,康养是未来人居大趋势。与此同时,康养产业迎来了新的风口期。

在南京,提到做的非常出色的康养项目,这就不得不说位于紫东地区的汤山温泉康养小镇

就在日前,政府官方公布了江苏省21家旅游类、体育类省级特色小镇创建名单,汤山温泉康养小镇成功入选,这也是南京入选的唯一一家特色小镇

(小镇鸟瞰及配套效果图)

那么,汤山温泉康养小镇到底有何魅力,能够在全市拔下如此头筹呢?

01

众多规划利好加持

南京正在赋予汤山新城更多塑造空间

首先,要给大家着重介绍一下汤山温泉康养 小镇所处的汤山新城的发展规划,南京正在赋予这里无限可能。

早在2017年,汤山板块就被南京政府列入重点开发区域,并定制了4个规划:《世界温泉小镇规划》、《汤山新城规划》、《古泉小镇规划》、《汤水河湿地公园规划》。

2017、2018年连续两届金洽会,汤山新城投入近332亿资金,引入了超多优质资源配套,包括旅游、商业、产业、教育、交通等各大方面,总投资金额甚至超过了南京很多热点板块。

根据规划,汤山新城未来将形成“一核两心,一带四片”的总体布局。其中一核为旅游服务核心;两心为健康养老服务中心、特色老街服务中心;一带为旅游功能联系带;四片为环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。

(小镇鸟瞰效果图)

2018年12月21日,起于马群站、与地铁2号线实现换乘的南京地铁S6号线正式开工,在汤山境内设有南京猿人洞、汤山、泉都大街,预计2021年底建成通车后,将大大缩短通往主城距离。

2019年4月28日,紫东地区发展动员大会召开,市委书记、市长等省市领导出席并发表动员讲话,“紫东地区”正式提出,全南京的注意力都集中到了紫金山以东的这一大片区域上。

(紫东规划示意图)

2020年7月,官方公布《南京紫东地区概念性设计》公示文件,其中,汤山板块将被打造成汤山国家旅游度假区。

不得不说,汤山新城,立足于紫东发展的风头浪尖,拥有众多规划利好加持,已经成为当今当红不让的发展热土。

而除了强劲规划,汤山这里所拥有的自然资源更是南京 其他板块无可比拟并难以复制的。

02

汤山,力争3-5年时间

打造中国温泉康养旅游第一目的地

一直以来,汤山这里都以天然温泉、环境清幽、生态疗养、度假胜地等标签深入人心!

这里三面环水,背靠青山,坐拥15万亩山林,绿化覆盖率高达80%,负氧离子含量高达3万个/cm³,稀缺的自然环境让汤山的温度普遍低于南京市区,整体空气质量极佳,含有大量对人体健康有益的可吸入负离子。

此外,矿坑公园正大力推行矿山复绿,让居民和游客望得见山、看得见水、记得住乡愁,成为诗意栖居的“大美汤山”。

而汤山最著名的当然还是温泉了,名列中国四大名泉之首的汤山温泉源远流长,被称之为“圣汤”、“帝王温泉”。  

这里的温泉日出水量达5000吨,常年水温60-65℃,含30多种矿物质和微量元素,非常适于发展温泉、疗养、健身娱乐、温泉度假等项目。

此外,这里不仅是世界著名温泉疗养区,也是中国唯一获得欧洲、日本温泉水质国际双认证的温泉,与法国依云、日本箱根、德国巴登-巴登等顶级温泉同属第一梯队。

如今,汤山更是立足“世界著名温泉小镇”定位,对标法国薇姿、捷克卡罗维发利温泉小镇,通过引入欧洲及日本先进的水疗技术和成熟IP,并科学充分地结合中医资源,开发温泉+水疗+中医模式,力争用3-5年的时间,打造中国温泉康养旅游第一目的地。

可以想象,清幽环境、近山靠水、天然温泉.......未来的汤山有望发展成为大批雅致人士的康养生活胜地。

03

小镇集聚4大服务体系与12大配套

真正做到离尘不离城

汤山温泉康养小镇坐落在南京汤山温泉度假板块核心,占地面积约2017亩,由苏豪控股携手中国金茂以及汤山建投共同打造。

小镇,禀赋汤山温泉特色,以康养文化为核心,倾力构建出全新的中国小镇生活方式——乐活生活。乐活生活是自然的,是城市的,是一种处于城市与自然间的平衡。 

小镇乐活生活服务体系涵盖身之养、心之养、居之养三大主张,构建全龄化、全方位的生活服务体系,集聚4大服务体系与12大配套,不断满足业主对幸福生活的追求。

(小镇配套示意图

项目最大的特色就是城市运营商概念,自建十二大配套,包括小镇客厅(运营)、步行漫道(运营)、温泉度假酒店(在建)、颐乐学院(在建)、 主题商业(在建)、文博中心(在建)、幼儿园(规划)、禅意水街(规划)、瞭望塔公园(运营)、矿坑公园(运营)、医院(规划)、小学(规划)。

就在6月22日,颐乐学院、文博中心、主题商业三大公建配套全面动工,目前正火热建设中;

7月8日,Club Med(地中海俱乐部)入驻汤山,签约汤山温泉康养小镇,打造Club Med Joyview汤山温泉度假村,真正做到离尘不离城。

(颐乐学院效果图)

(主题商业效果图)

(文博中心效果图)

(温泉度假酒店效果图)

(三大公建配套效果图)

(禅意水街效果图)

我了解到,从2019年9月初至今,经过一年的成长,汤山温泉康养小镇现在已拥有数百位小镇家人,同时完成小镇社群的搭建。今年,小镇将以服务进阶为核心,打造“镇享荟”,建立身、心、养全方位的未来镇民生活体验。

04

周边生活配套一应俱全

居住于此离城区不远,离自然更近

而除了自建配套不断完善,目前汤山新城的商业、医疗、交通等方面也实现了重大突破。

汤山温泉康养小镇位于汤山国家旅游度假区,与市中心新街口、南京南站的距离约23公里,北边依靠群山,南部地势开阔,整个地块向阳,日照时间比较长,离城区不远,离自然更近。

(小镇区位图)

商业配套:小镇周边商业项目有汤山百联奥特莱斯购物广场(运营)、汤山国际生活MALL(在建)、景枫汤山商业中心(在建)、华鼎台湾特色街区(在建)、汤山匠人村(在建)、明月冰雪小镇(在建)等,未来将形成商业体环伺新格局,且汤山本来就是旅游区,未来休闲、娱乐等资源不会少。

医疗配套:周边医疗项目有汤山卫生院、军区总院汤山分院等正在为区域居民提供良好医疗服务,其中,南京军区总院汤山分院直线距离项目约3KM。

教育配套:项目距离南师附中江宁分校汤山小学、南师附中江宁分校汤山中学约4000米;周边还有威雅公学国际学校、南京艾伦国际学校,以及规划中的北大培文学校、台湾康桥国际学校等,周边学术氛围浓厚。(特别提醒:这里不代表学区承诺,具体学区划分以教育部门公示为准!)

文旅配套:项目周边有南京欢乐水魔方、矿坑公园、金乌温泉公园、汤泉湖公园、汤山国家地质公园、沙排公园、汤山温泉房车营地、中山假日马术俱乐部、金陵马汇国际马术俱乐部、江苏省园艺博览会等文旅配套,业主不用出远门,就可以玩尽兴。

除此之外,汤山的夜生活同样十分丰富,云几餐厅、星空餐厅、汤咖啡已经吸引众多小资情调的美食爱好者至此打卡;376米长的3D岩石巨幕电影“大地观影节”将在10月试映。

05

项目建面约158-265㎡花园叠院

 76-99㎡带装修电梯洋房正在火爆销售中

我得到最新消息,汤山温泉康养小镇正在火热销售户型建面约158-265㎡花园叠院、约76-99㎡带装修电梯洋房,咨询电话:400-8181-365 转178524。

我了解到,项目四层叠院是小镇住宅类的改善产品,采用多层空间设计;对比传统别墅,叠院产品降低了置业门槛,同时又不失墅级居住舒适感。

小镇叠院拥有独立入户空间,电梯入户、花园入户、停车后直接地下室入户,满足业主追求的私密性和安静性。 

(小镇客厅-中庭夜景实景图)

且小镇采用现代中式园林景观打造手法,展现中式园林的文化及审美,实现建筑与自然的融合;采用垂直景观与平面景观相结合的方式,打造多达5层的立体景观效果。

园内大乔木、中乔木、高低灌木、地被植物,层次分明、种类丰富,配合两侧阵列式的高大的树种,呈现出尊迎业主归家的仪式感。同时,未来一期园区内以“生活”为主题,从文化、艺术、休闲、运动、亲情五个维度出发,打造多个年龄段休闲方式主题,满足不同业主对美好生活的需求。

此外,整个庭院设计注重“简约灵动”的理念,交付时结合小区的整体景观设计会有局部景墙围合院落,地面绿植草坪交付,简约而不简单。未来业主可根据自身需求增添一些醒石、静水台以及自己喜欢的花树(垂丝海棠、凌霄、玫瑰、白玉兰)、果树(山楂树、石榴树、柿子树、杨梅树)等,打造一个舒适平静的院落空间。

(小镇客厅实景图)

上叠建面约158㎡(4房2厅3卫样板间实景图

(客餐厅实景图)

(主卧实景图)

(儿童房实景图)

(露台实景图)

 

下叠建面约265㎡(4房3厅3卫样板间实景图

(主卧实景图)

(客餐厅实景图)

(儿童娱乐区实景图)

(地下室实景图)

(下叠院子实景图)

备注:以上样板间实景图来源汤山温泉康养小镇,想了解更多详情,可自行前往售楼处参观!

 最后提醒,汤山温泉康养小镇目前正在火爆销售户型建面约158-265㎡花园叠院以及建面约76-99㎡带装修洋房,咨询电话:400-8181-365 转178524。

如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加东妹微信:xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你详细的解答。

 

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