• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

大爆发!南部新城召开重磅会议!南外、4幅地块曝出最新

来源:365淘房 2020-09-15 19:28

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 南部新城大爆发!

今天,南部新城召开重磅会议!筹划江苏高铁枢纽经济产业发展联盟!新地标、超高层、总部集聚区都来了!与此同时,南部新城南外和4幅重磅地块曝出最新消息! 

重磅交流会在南部新城召开!筹划江苏高铁枢纽经济产业发展联盟

9月15日,南部新城开发建设管委会举办主题为“携手同进、产城共融”的“江苏高铁枢纽经济产业发展联盟筹备说明会”,展示南部新城最新建设进展,洽谈高铁枢纽经济产业合作,并就江苏高铁枢纽经济产业发展联盟筹备、联盟会员单位招募情况正式发布公告。

图源:南部新城官微

南部新城,聚焦枢纽经济,加快招引优质企业落地 

南部新城是南京市“十三五”期间确定的以枢纽经济为主要特征的重要战略功能区,作为南京城市建设发展的重要组成部分和新的增长极,在南京深化创新名城建设,提升中心城市首位度,推动长三角一体化高质量发展的背景下,正迎来前所未有的发展契机。

近年来,南部新城全面贯彻落实新城新区建设的最新要求,紧紧围绕“枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧新城典范”的战略定位,依托南京高铁南站和智慧城市两大重要支撑,以建设高铁枢纽经济区为突破口,打造以商务商贸业为主导、健康休闲和文化创意产业为亮点的、具有枢纽特色的现代服务业产业体系。

着力把城市交通枢纽优势转化为创新发展竞争优势,大大增强了集聚创新要素,和辐射带动周边区域集群平台发展的能力。

 集中于最具实力、最具影响力的全球标杆企业的核心机构及重要分支机构,打造国际化、全球化的枢纽经济总部基地。

 聚焦国内外顶尖高科技行业,精心建设形成集“总部企业、运营中心、创新研发、企业孵化、公共服务”为一体的枢纽经济低碳生态创新产业集聚区。

 放大“1+2”产业集聚效应,实施枢纽经济楼宇培育计划。

目标:打造具有枢纽经济特质的国际商务总部集聚区

 成立产业联盟合力打造一流营商环境

为充分整合相关行业头部企业全产业链资源优势,进一步促进高铁枢纽经济主导产业发展,南部新城管委会与省相关行业协会拟共同发起成立江苏高铁枢纽经济产业发展联盟,通过搭建政府、协会、产业和企业之间的桥梁,更好集聚产业联盟资源,真正把枢纽经济平台落地落实。

 

联盟将致力于吸收包括总部经济、数字经济、文娱时尚、智慧健康等产业链在内的相关企业,形成一个跨行业的合作机制,在推进产城融合的高度上汇聚产业资源,推进行业发展,为企业成长赋能,为新城建设助力。

 当天活动中,华为、华夏幸福、新希望、世邦魏理仕等40余家重点企业、近20家新闻媒体代表集中参观了南部新城规划展厅,现场观摩了中芬交流合作中心、南京外国语学校等重点项目建设。 

部分企业代表围绕高铁枢纽经济产业发展、构建成熟产业生态等内容作了交流发言,发言企业表示南部新城打造枢纽经济的的战略定位势必汲取更超前的规划理念。强大的城市资源不仅吸引企业入驻,未来必然虹吸更多的人才涌入。他们将积极加入高铁枢纽经济产业发展联盟、为南部新城的全面繁荣添砖加瓦。 

新地标、超高层、总部集聚区都来了!

南部新城总体按照“3年拉开框架、5年初见形象,8-10年基本建成,10-15年全面繁荣”的建设时序实施推进。在顺利实现大校场机场转场搬迁的基础上,已基本完成征收拆迁、企业停偿等基础工作,现已进入实质性开发建设阶段。

1、全面推动基础设施建设

南部新城区域内的基础设施,包括道路、桥梁、管廊、特色街巷、水环境整治、公园绿地、地下空间等100多个项目,总投资100多亿元

2020年,基本完成冶修二路主体施工、响水河路涉部队用地段以外部分道路主体及管网施工。稳步推进大明东路、机场大道、承天大道、佳营南路等多条道路,以及机场河、广洋北河等河道工程。

△承天大道

 △大明路改造效果图

2、加速推进民生项目建设

 

建筑面积超过30万平米,拥有1500张床位的南部新城医疗中心开诊营运,医院挂牌南京市中医院和南京中医药大学附属中医院,成为南京市在医疗健康领域实现“两落地一融合”的新阵地。

△南京市中医院

南京外国语学校预计2022年交付使用,项目主体结构计划于明年上半年陆续完成封顶,之后进行内部装饰工作。

△南京外国语中学本部

夹岗学校项目包括1所幼儿园、1所小学、1所初中。全民健身中心项目则按地区级体育中心标准设施建设。邻里中心项目也正立足“大社区、大组团”理念,深化功能研究和设计方案。

△南部新城医疗中心

3、有序实施市政配套建设

2020年,南部新城变电站、能源中心、公交场站综合体、有轨电车等市政配套项目也都在有序推进。尤其是能源中心项目,将利用外秦淮河水作为冷热源,为核心区内建筑提供清洁环保的供冷供热服务。有轨电车则对大校机场铁路专用线实施改造和利用,未来将起到改善沿线居民出行、整合文化旅游资源、提升城市总体价值的重要作用。

4、结合土地出让推动重大产业项目落地

上半年,南部新城成功出让5号线机场路站组团、跑道机场路组团等2幅地块,合计出让面积29.38万平米。

 

南部新城土地出让情况

此次会议上,南部新城用以下4幅地块解码产业新发展!值得一提的是,早前土地推荐会上,南部新城就推介过以下部分地块

1、红花机场地块 

 该地块为地铁6、10、16号线换乘站红花机场站相关地块,规划用途为商办混合用地、商住混合用地。打造华东文娱活力新地标。

2、文化艺术中心地块 

该地块处在机场跑道中部,以时尚新媒体产业为主导,打造南京首个时尚传媒类企业总部聚集区。

3、400米超高层地块 

该地块位于机场跑道东部,依托滨水资源和超高层甲级办公,打造新型文体服务企业集群。

4、国际路两侧组团地块 

该地块位于绕城公路以北国际路两侧,以智慧服务、企业服务企业为主导,打造数字经济总部集聚区。

近年来,南部新城正在崛起,地价、房价一路上涨,从整体的规划到交通、教育、医疗、商业都得到了巨大的发展。此次,南部新城召开江苏高铁枢纽经济产业发展联盟筹备说明会,更是进一步提高了南部新城的形象,让区域的发展更具活力!

南部新城纯新盘预计最快9月首开!

南部新城作为新一轮大开发中最耀眼的板块之一,作为今年南京买房的新风口,关注度极高,区域内的纯新楼盘也是接踵亮相。华著兰庭云澜尚府万科·星耀都荟花园都有望最快9月份首开!

南部新城近期上市情况
板块 项目 主力户型 上市时间
大校场 华著兰庭 约100-171㎡ 预计最快9月上市
云澜尚府 约140-230㎡ 预计最快9月上市
明阅府 约140-170㎡ 预计最快下周公开售楼处
金基望樾府 约143-234㎡ 预计最快11月上市
金基G76项目 约95-179㎡ 预计今年年底或明年上市
南站 万科·星耀都荟花园 约95-160㎡ 预计最快9月上市

目前,金基望樾府已在金基·尚书里北面沿街商铺设有金基 南部新城|品牌体验馆,关注的买房人可以前去了解项目,目前可以正常接待。据职业顾问透露,项目将打造143㎡,165㎡,167㎡,185㎡,234㎡五大户型,放风要卖5.1-5.2万/平,总价预计700万起。

明阅府预计在下周二公开售楼处。项目早在8月初就已在水游城开设城市展厅,根据置业顾问介绍,户型面积段为140-170㎡其中140㎡的户型占比会比较多,小户型的相对较少。

从目前南部新城各大纯新盘打造的产品来看,呈逐步高端品质化,从需求端出发,如何选择?

预算不够充足的,可选万科·星耀都荟花园或者华著兰庭,这两个项目起步户型较低,兼具刚需。

想要科技品质改善的,可选云澜尚府明阅府金基望樾府,起步户型都是140㎡左右,但价格估计金基望樾府会比较高(其地价最高)。

从位置来看,万科·星耀都荟花园位于南京门户,交通便捷;云澜尚府金基望樾府距离城中最近,而华著兰庭明阅府靠近机场跑道,各有各的优势。

以上仅是给大家提供一个简单的参考。据我了解到的情况来看,部分楼盘体谅很小,但意向客户却十分的多,开发商表示并不愁卖……所以对于预算充足就想要在南部新城改善的买房人,那就一个建议:都报名摇号!

部分内容来源于:南部新城官微、江苏土地等

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换