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南部新城新局面!纯新盘来了!一批买房人紧盯!

来源:365淘房 2020-09-15 19:24

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365淘房 近年来,南京多个板块快速崛起!比如南部新城、江北核心区,比如鼓楼滨江,再比如眼下较火的燕子矶新城、紫东核心区……但就规划落实的进展来看,发展最快的仍要看南部新城。

南京南站作为南部新城发展的重要板块,以综合性交通枢纽为特色,一步步地按照自己的速度在前进。

南站交通先行:规划有5条地铁线,均在南京南站换乘,目前已开通4条(1号线、3号线、S3号线、S1号线),1条(6号线)在建。

(本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)

南站拥有目前最大体量的城市商业综合体:一直以来,南站商业配套主要靠底商,如今,证大喜马拉雅预计今年12月份开业,板块配套实现了质的飞跃!除此之外,板块内还有都荟天地城、万科·星耀都荟花园配套商业、金轮星立方、绿地之窗等商业即将建成。

南京南站,作为新一轮大开发中最耀眼的板块之一,在2020年更将由万科·星耀都荟花园这个纯新楼盘打开新局面!尽管该盘尚未正式开盘,但不论是从案名的公布、还是售楼处的公开,一举一动都在牵动着买房人的心!

南站这个纯新盘,到底有何亮点能让南京这一批“挑剔”的买房人苦苦等候?

一、为更好的生活!多背200万房贷!30岁南京小伙从江宁换房到南站!

从毕业就看中万科的小韩,在2014年买下江宁万科金域蓝湾项目作为婚房,当时首付3成。6年前的九龙湖片区还没有完全发展成熟,地产开发基本聚焦在清水亭东路两侧。

(江宁九龙湖 2020年365淘房实拍)

用小韩的话来说,他看中的就是万科造城的能力,“我的大学是在江宁上的,也一直见证万科在这一片打造楼盘的能力。”

小韩在新街口工作,今年因为居住需求要换房。

他第一时间做出的决定就是换到南站万科。而这样的考虑,一是基于对万科品牌和物业的信任,二是觉得南站的发展更胜于江宁。

“近来,南京的几大发展重点无外乎就是河西、南部新城、江北核心区……想要房子保值增值,那么对于板块要求一定要选择潜力比较大的板块!”小韩认为,从江宁置换到南站,这是一次好时机!

虽然换房多增加了200万贷款,月供也很有压力,但对于小韩,他一直奔波在更好的生活的路上。

二、为更近的品质生活!30+业务骨干如今换房看准南站新盘!

刚刚迈入30的王女士,总算熬过了初入职场的青涩,进入事业积累和上升期。从点头哈腰的新人小白,进阶为小有成绩的业务骨干。

20多岁时,王女士刚工作2年,不敢想250万的房子。

在南京上大学,毕业后就留在了南京工作,这是大多数人自然而然的选择,王姐也不例外。

面试一轮、两轮、三轮,最终成功进入河西某大型公司,王女士相比于其他同学,无疑是幸运的。

“万科九都荟2.5万/㎡,买啊?”这是我在2015年听到同事们说的最多的一句话了。“当时我刚工作2年左右,没钱,2.5万/㎡想都不敢想!”

“与其说是不敢想,不如说是求而不得。而求而不得,最是想念。”在王女士的心里,万科的品牌和背后的服务,早已成了她的执念。

30岁了,买南站,买的是更近的品质生活。

“你知道南站离我公司有多近吗?10公里!7站地铁!半小时的路程!”2015年,王女士到底还是买了房,但不是南站,而是买在了1.5万/㎡左右的江宁大学城。

“你能想到我每天穿着6厘米的高跟鞋,从江宁大学城赶到河西来上班吗?”2辆地铁,16站,全程1个半小时,一坐就是5年多。

“我一直在努力拼事业,就是想有一天能够背得起买南站贷款!”30+王女士,决定重新选择未来的生活方式。“买南站不仅是买居所,买的是更近的生活!而选择万科,我看中的是其品牌和背后的服务!用5年的时间“回归南站”,好在为时不晚。”

三、为更新的生活!南站土著看中区域发展,苦等万科来改善!

一条条马路四通八达,一座座高楼拔地而起。10多年来,李先生一家每天睁眼起来,都能看到南京南站新的变化。

“谁曾想,南站的发展如此迅速,南站的房子也越来越好。”

2012年,万科首进南京!彼时李先生只知道,家附近来了个大品牌房企,要盖新楼了。1年半后,这个叫万科九都荟的楼盘开了,2.3万/㎡,需要摇号!

(2013年12月31日,万科九都荟首开现场)

“我记得当时是个大清早,8点左右的样子,开盘现场外面就已经排起了长龙。”作为南站首个开盘的项目,又在家门口,李先生出于好奇,早上上班前赶去开盘现场转悠了一圈。“不看不知道,一看真的吓一跳!当时门口那些买房人说要首付5成,还不一定能买到!”

(2013年12月31日,万科九都荟首开现场)

在之后的时间里,万科就像一个“拓荒者”,包围着南站,深耕在南站。提到南站楼市发展绝对绕不开的名字就是万科。

当时的李先生,仅仅只是震惊于万科九都荟的开盘盛况,但眼看着万科九都荟、万科新都荟、万科尚都荟、万科大都会……万科在南站打造出一个又一个令人惊叹的项目,又一个个都被买房人买走之后,他们一家在做出了重大决定:今年须要在南站买一套万科!

万科·星耀都荟花园是我们的首选!如果实在买不到,我们就准备入手南站万科的二手房了!”由于预算也不是非常充足,李先生一家还是想拼一拼万科在南站的新房。他笑称:“在南站,就应该买万科。它的潜力,还用说吗?”

从2000年拆迁到南站,一片荒芜,到现在的高楼林立;从当初拆迁的不情不愿,到现在仍想在南站改善,一晃眼,南站、万科和李先生一家,早已拧在了一起。

万丈高楼平地起,辉煌只能靠自己!

四、南京门户之作!南站万科被一批改善买房人追捧!

南京好的改善产品,不多。

近来,南京改善需求大爆发!而南京市场上的改善产品也越来越多,但不论是从地段、产品还是配套而言,都参差不齐!

想要改善的买房人,到底想要什么样的产品?

很多改善客户,在去过万科·星耀都荟花园的售楼处后,都会表示,万科·星耀都荟花园满足了所有改善需求。

买房,首先要看的就是地段!南站是南京的门户,那毫无疑问万科·星耀都荟花园就是南站的门面。南站目前的发展有目共睹,而未来仍将继续发展。对于万科项目所处的地段,很多人十分满意。

尤其是年龄稍大的买房人,讲究一个到哪都要方便,还要有一定的生活配套。万科·星耀都荟花园包含社区商业并紧邻4000㎡的市政公园。基本的生活配套有,晚上的散步地点也有。

再聚焦到产品上,万科·星耀都荟花园打造建面约95-160㎡的户型,涵盖了刚需、刚改、改善等不同层次的需求,让更多喜欢万科的买房人有选择的空间。而功能横厅、南向双阳台,也是当下备受买房人青睐的户型。

综合考虑之下,一位改善客户高先生表示自己更倾向于选择140㎡的房源。“活了大半辈子,大大小小的楼盘项目也看了不少,前前后后也倒腾过几次房子,但万科这个产品做得,真的是叫人想不到!”在我们的访问中,高先生的回答正巧与项目价值点匹配上:项目打造的6条【灵巧动线】和用科技构筑健康的生活!

6条【灵巧动线】,是什么?

简单的来说,就是万科将住宅、商业、酒店、写字楼、公园等多元城市生活场景融合起来,打造出包括地上归家流线、地下归家流线、非机动车流线、搬家急救流线、快递外卖流线、垃圾收集与清运流线,这6条灵巧动线,并让其各行其道高效分区,可以大大缩短人们的通勤或是出行时间。

万科·星耀都荟花园B地块社区入口流线示意图

 用科技构筑健康生活,是什么?

万科将打造【零感通道】,构成无接触归家动线,用科技构筑健康的无感通行。同时将跑道、儿童轮滑道、阳光草坪等有序散落在景观中,并将活动空间拓展到约4000㎡的市政公园。社区内外,健康一体化,随时打造运动好状态。

市政公园示意图

“万科,真的是在用心做产品!”以上种种细节,都在不断提高买房人的满意度和购买欲。“万科,不仅没有辜负南站这个地段,更是在推动南站的发展!”

不过,不少改善客也表达了自己的担忧:“像我这样想买的改善客不在少数,能不能买到就看运气好不好了!”

近10年的发展,万科,从更懂南京南站,到更懂买房人的心。

2020年,万科在南站将再次闪耀!有兴趣的买房可以到万科·星耀都荟花园目前售楼处来了解详情这一次,想要在南站改善的买房人,一定要把握住时机!

项目地址:江宁区绿都大道与金阳西街交汇处·JEWEL CITY生活馆

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