365淘房 刚刚，有网友向我们爆料，法拍网上有一套房子竟然只出售三分之一产权！
我仔细一看发现，该房源竟来自河西南的五矿崇文金城小区！此次三分之一产权面积约33.8㎡，起拍价190万！起拍单价约5.6万/㎡！截止发稿前，该房源已被1万多人关注，但无人报名！
据了解，拍卖该房产这三分之一产权源于民间借贷纠纷一案，是司法裁定的结果。
拍卖标的调查情况表
|
拍品名称 |
南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905（含29层、30层）室不动产三分之一产权 |
|
|
权利来源 |
司法裁定 |
|
|
权证情况 |
1.法院执行裁定书；2.《不动产登记资料查询结果证明》复印件。 |
|
|
拍品所有人 |
被执行人：刘*；共有人：刘*、张*。 |
|
|
拍品现状 |
房屋用途及权利性质 |
1. /； 2.出让。 |
|
租赁情况 |
无 |
|
|
钥 匙 |
无 |
|
|
权利限制情况 |
被南京市建邺区人民法院查封 |
|
|
提供的文件 |
1.法院执行裁定书； 2.法院协助执行通知书； 3.拍卖成交确认书。 |
|
|
拍品介绍 1.拍卖对象：地址:南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905（含29层、30层）室不动产三分之一产权；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑面积：证载建筑面积为101.44平方米，证载房屋总层数为34层，拍卖对象所在层数为第29层。 特别提示：①本次拍卖该房屋只交付产权，对三分之一的产权不交付空间。 ②本次拍卖不提供入户看样服务，该房屋内有人居住，系合法居住人（共有权人）。 ③禁止恶意竞拍和跟拍，竞拍者如有该行为法院有权撤拍，法院对恶意竞拍妨害执行的违法行为人予以制裁。 2.权证编号情况：宗地代码：320105003005GB00005（两证未办理）。 3.税款负担情况：按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。 4.水费、电费、燃气及物业情况：如有物业管理，存在各种可能欠费（小区内物业费、公摊费、杂费等相关费用），请自行了解，均由买受人负担。 5.周边情况：南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905（含29层、30层）室不动产三分之一产权。周边公交线路有：170路、85路、92路等公交车。附近地铁有S3号线、（在建）7号线等。交通通达度较好，便捷度好。周边学校有：南京河西外国语学校，南京外国语学校河西初级中学附属小学，南京莫愁中等专业学校等；附近的医院有：建邺区清荷园社区卫生服务站，建邺区莲花社区卫生服务中心等；银行有：中国农业银行（油坊桥支行），交通银行ATM等；小区周边基础设施完善，配套齐全，成熟度较高，交通便利，适合生活和居住。 6.户籍、学籍等情况法院不做调查，如有问题，由买受人自行咨询相关主管部门解决或承担。 7.本拍品价格系双方当事人合议价格，故无评估价。 |
||
5.6万/㎡起！买河西南三分之一产权，值得么？
根据最新消息，6月28日，一套正荣润峯于成交一套建面约145㎡的房源，成交总价980万元（含车位），单价超过6.6万元/㎡，成功又一次刷新了河西南二手最高成交价！此前最高单价为6.4万元/㎡的五矿崇文金城。
而从365南京二手房数据显示，目前该小区的挂牌价最高已经突破了7万/㎡。
相比之下，此次5.6万/㎡的价格确实便宜，但三分之一产权，目前来看“无人敢买”！
而关于这套房子只拍卖三分之一产权的房子，该网友发表了自己的看法。
对此，你怎么看？你会参与这三分之一产权的竞拍吗？明星房博士
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。