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重磅!江宁中心区城市设计方案揭晓!太惊艳了

来源:365淘房 2020-08-24 18:31

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365淘房 徐梦月 今年3月,南京规划资源发布了《南京江宁主城中心区城市设计国际咨询公开招标》。以打造江宁区“现代化、国际性、南京南部副中心”为发展愿景,指导地区科学有序地进行更新改造、功能完善及品质提升。

6月,江宁主城中心区在面向全球征集的过程中得到了多个国内外设计团队的积极响应,吸引了30多家国内外知名设计机构参与报名,最终由专家评选出3家入围机构(联合体)。>>重磅!香港置地或进驻南部新城,打造世界一流商业综合体

8月中旬,江宁主城中心区城市设计国际咨询方案评选会在南京江宁举行。专家组对3家应征单位的方案进行了投票评定,排出了名次。具体方案内容,一睹为快!>>最新效果图!城东这座大型商住综合体,购物中心没了?

江宁主城中心区未来如何打造?

现代化、国际性、南京南部副中心

在介绍具体方案之前,我们先看下江宁主城中心区的设计理念。

本次城市设计是东山主城区中心圈核心部分,作为江宁经济技术开发区的重要组成部分,正面临着由单一的产业功能逐渐向综合性城市功能转型、更新的新要求。

江宁中心区城市设计将从“现代化、国际性、南京南部副中心”的发展愿景展开研究。

在综合考虑城市空间、生态环境、更新条件等要素的基础上,明确片区整体城市设计概念、功能分区及空间设计方案,使该片区成为东山片区中具有独特吸引力的代表性中心区域。为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力以及富有吸引力的城市公共空间。

东山片区中心由凤凰港——杨家圩核心区、河定桥中央商务区、府前城市政务区共同组成。

本次设计基地江宁主城中心区即位于凤凰港—杨家圩核心区内。

设计范围北起池田路,南至天元中路,西至双龙大道,东至浦沿路,总用地面积约 138 公顷。

规划建议适当扩大研究范围,建议向北延伸至胜太路、向南延伸至牛首山河、向西延伸至利源路、向东延伸至秦淮新河—小龙湾,全面考虑区域交通组织与城市功能的协调。

目前,江宁主城中心区 1 号线早已建成,设百家湖站、小龙湾站。未来,江宁还将规划地铁12号线,而百家湖站将是1号线和12号线的换乘站。结合百家湖商圈,为未来建设成为地下商圈提供了可能性。

江宁主城中心区城市设计前三名方案

第一名

Henning Larsen Architects Hong Kong Limited

和上海联创设计集团股份有限公司联合体 

方案以“数字生态链城”为设计愿景,以塑造未来生活为原则,在城市中引入水和自然,继承基地产业价值,构建起联系过去、现在、未来、本土历史文化等一系列因素的桥梁。

设计理念:

方案打造贯穿中心区的都市绿轴,并在其间布局特殊的文化场所;借鉴江南丘陵地形形成波浪形的天际线;强调向西与商业区、向东与水岸的联系对接,吸引南北两侧的居民;以五分钟原则布局功能分区;以微气候理念指导建筑物的布局和方向,创造舒适的室外空间。

方案形成“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构

方案为南京打造了一个强大而以人为本的城市中心,在不破坏人们都市体验的情况下,尽可能多的亲近自然,以中心公园承载不同的公共功能,为人们提供一个聚集活动的空间。

每个功能片区以一组标志性塔楼为空间标识

第二名

SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP 和史基摩

欧文美尔(上海)建筑设计事务所有限公司联合体

方案旨在为南京打造南部副中心,一个可持续发展的世界级城市中心区。

设计理念:

提升健康和福祉的城市

15分钟的微城市

网络化的微城市群

自然净化的绿色环境

以人为本的出行体验

智慧与韧性的城市

包容平等的人文城市

新时代的金陵建筑

江宁主城中心区由五个特色鲜明的中心组成,分别为创新区、TOD商业商务集聚区、南北部混合功能社区和河滨办公总部区。

第三名

肃木丁建筑设计咨询(深圳)有限公司和

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司联合体 

方案提出四大发展愿景:

创新核:引领南京创新名城建设的聚力引擎

消费地:重现南京烟火、激发城市文化活力的休闲消费目的地

风景城:缝合城景、链接河湖城林的生态桥梁

未来境:传承江宁性,引领南京未来性,未来都市中心生活的先行示范

提出“4个空间空间策略+1个行动手册”: 

1个人本吸引导向的空间格局、1个产城融合的创新T台、1个城市未来博览会、1个高效的超级城市基盘、1个可行有序的行动手册。

下一步,主办方将组织开展后续方案整合及深化设计工作,保证设计创意实施落地,指导地区精细化建设与管控。未来江宁主城中心区将以打造“现代化、国际性、南京南部副中心”为愿景,助力江宁区乃至南京市高质量发展。

以上三版设计方案,你更青睐哪一个?

(部分资料来源:南京规划资源)

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