• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

河西3.4万/㎡起!最低89㎡!热盘捡漏抓紧了!

来源:365淘房 2020-08-17 19:06

手机看资讯

关注微信看猛料

捡漏的机会来了!

刚刚!南京网上房地产发布《2020年8月南京商品住房退房房源公示》,此次公示的房源共计46套

诸如江畔都会上城、升龙桃花园著、花语江南、水沐雍荣府等热门楼盘也有退房房源,有意向的买房人可与相关开发企业联系(相关联系人见文中图表)。

来源:南京网上房地产

一、上至309㎡!下至89㎡!热门楼盘退房盘点!捡漏的机会来了!

此次公示的退房房源共计46套,分布在河西、江北、仙林、城中、城南、高淳溧水等区域,其中江北、城南、城中、仙林、河西热门楼盘有少量退房,其中涵盖江心洲豪宅升龙桃花源著、仙林水沐雍荣府刚需户型。 

江北核心区热盘江畔都会上城有1套退房,位于05幢1单元702室,建筑面积107.41平,销售价格为31643.53元/㎡,该房源为精装修期房。

目前江畔都会上城新房在售10、11、12号楼,预计9月加推,户型建筑面积为89、129㎡,精装交付

江畔都会上城 效果图

河西江心洲升龙桃花园著有3套退房,位于B-03幢二单元104室,建筑面积300.18;B-04幢一单元101室,建筑面积307.42㎡;B-08幢二单元104室,建筑面积309.47㎡,销售价格为34825.1-40222.99元/㎡,房源为毛坯期房。

目前升龙桃花园著中上叠已经全部售罄,新房在售少量下叠房源,销许均价36624-40385元/㎡,建筑面积300㎡左右,毛坯交付。

升龙桃花园著 效果图

城南花语江南有1套退房,位于7幢1单元401室,建筑面积为170.83㎡,销售价格为42450元/㎡,房源为精装修期房。

花语江南170㎡四室两厅两卫户型

花语江南暂无房源在售,预计8月加推收官楼栋2-4号楼,共计216套,户型建筑面积为170、240㎡。前期开盘房源为1号楼,共计50套房源(其中有10套供人才优先),户型建筑面积为170㎡,精装交付,两梯两户,拟交付时间为2021年12月31日。

花语江南楼栋 效果图

城中金鼎湾状元府有1套退房,位于仓巷花园A-14幢501室,建筑面积170.68㎡,销售价格为59390.42元/㎡,房源为毛坯期房。

金鼎湾状元府在售户型建筑面积为176-385㎡,销许价格为55162-58094元/㎡,毛坯交付,拟竣工时间为2020年6月30日。

金鼎湾状元府 效果图

仙林湖水沐雍荣府有1套退房,位于15幢1单元1306室,建筑面积为89.78㎡,销售价格32813元/㎡,房源为精装修期房。

水沐雍荣府89平户型

水沐雍荣府预计8月中下旬加推112㎡、137㎡户型,目前在售11-16、18号楼房源,所剩主要是低楼层房源,主要在售的户型建面约89㎡、112㎡、137㎡,销许均价为31517元/㎡,装修房交付,交付时间预计2022年8月底。

水沐雍荣府效果图

以上为公示内热盘的退房,大多数热盘在售房源不多,甚至无在售房源,如果对以上退房感兴趣的朋友,可以关注一下。

以下是此次退房公示名单完整版,下附房源联系人电话。

二、退房信息哪里查看?如何报名退房?摇号结果怎么看?

南京市商品住房退房认购摇号若干规定中说明,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

1.购房者该如何购买?

认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联系,实地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。

如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

2.摇中后的购房流程是怎样的?

开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

3.摇中后应该如何付款?

中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

同时,认购人需要注意以下购房规则:

每套上网退房房源,当月每人只能认购一次每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。

摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

 

如果想报名退房,可以先电话咨询房源信息。确认本人的银行贷款资格,房源自身的付款要求等。另外,退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换