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一套也卖不掉!7月南京30次开盘0日光!楼市形势不妙?

来源:365淘房 2020-08-03 21:07

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365淘房 一套也卖不掉?!

 7月,南京30次开盘0日光!南京楼市形势不妙?  背后信号你看懂了吗?

太惨了!一套也卖不掉?!7月,南京30次开盘0日光!

相较于6月近1.5万套上市量,7月南京新房市场稍显冷静。7月南京28家楼盘开盘30次,共推出5170套房源,实际上市量约为上个月的三分之一。7月首开的纯新盘有7家,分布于江宁、江北、高淳等板块。

值得注意的是,30次开盘中,不仅没有一家楼盘日光,反而还有不少楼盘一套也卖不掉……

江宁一新盘,2万不到的首开价格,到目前为止,认购为0,成交为0 。(数据仍在上传中)

(数据来源:南京网上房地产网,截止时间:8月3日16点)

同样的在江北,均价2万不到的一盘,也是一套都没卖掉!(数据仍在上传中)

(数据来源:南京网上房地产网,截止时间:8月3日16点)

另一家楼盘稍微好一点,一个月左右,好歹认购了1套!(数据仍在上传中)

近来日渐火热的紫东地区,也未能幸免!开盘近1个月,没卖出去一套!数据仍在上传中)

(数据来源:南京网上房地产网,截止时间:8月3日16点)

卖不动的情况,对于南京的市场而言早有出现,但一套都卖不掉的情况并不多,同时出现的概率那就更少了!

南京楼市形势不妙?

南京楼市形势不妙?新政后,没有明显潜力的楼盘,都将被抛弃!

哪些楼盘卖得不好?问题出在哪里?

价格与价值不匹配的楼盘

比如2万的江北、江宁边边、1.7万+的紫东边边……要么居住属性不强,要么价格又虚高,谁买谁知道?

区域内上市量充足,自身性价比不高的楼盘 

比如每月供应量都很大的两江板块,实际上其板块的购买需求和吸引能力都有限,那么,没有性价比,哪来竞争力?

新政后,没有明显潜力的楼盘,都将被抛弃

7月23日凌晨,南京突发新政!此次新政升级了离婚限购,并优先保障无房家庭的刚性购房需求。

这意味着什么?

一批买房人即将没有购房资格了!买房人更加谨慎!这也意味着,没有明显潜力的楼盘,都将被抛弃!

30次开盘0日光!背后信号你看懂了吗?接下来买房重点关注这些……

8月,南京大热纯新盘,倒挂神盘都要来了!

365淘房新房中心对南京主城8大板块近期至8月即将上市的楼盘进行摸底统计,共64个楼盘,其中25个纯新盘,超1.3万套房源将涌入市场! 

据365独家数据显示,近期关注度较高的楼盘分别是:

河西:苏宁檀悦(新)、恒盛金陵湾、南京国资河西南G75地块(颐和铂湾花园)、

江北核心区:江畔都会上城

大校场:: 华著兰庭(新)、 云澜尚府(新)

南站:万科·星耀都荟(新)

城中:银城G38项目(新)锦绣珑湾(新) 

最后,给大家分享一句话:在南京买房会亏钱?以前说出来可能没有人会相信,那现在呢?

在南京买错房,真的会亏钱……明星房博士

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