• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

拿地一个月就动工!这里新盘节奏快!周边房价2.8万/㎡

来源:365淘房 2020-08-03 21:06

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 刘畅 近期,城北经开区新港新城激烈土拍,加之新盘入市,带起来了一波热度。眼下,周边纯新盘公开,即将入市,苏宁入驻,节奏超快。可以预料,这一波热度将持续下去了。

刚刚,我得到消息:新港新城苏宁地块已经动工,新尧新城恒大云玺华庭售楼处已成型,户型曝光,很快公开。

日前,我去往尧化门实探了苏宁、恒大等项目,最新进展曝光。

 一、实探售楼处!90-130㎡!新尧恒大面积段曝光!预计8月公开

日前,恒大云玺华庭被爆出正在组建销售团队,刚刚,我了解到,这个项目的户型面积约90-130㎡左右(以官方公布为准),精装交付,从面积段可以看出,项目是偏改善定位。预计8月底公开,10、11月入市。

据我的实探,恒大云玺华庭的售楼处外立面已经完工,内部的装修看上去也已成型,入口外多位工人在施工,铺设地砖和绿化等。

 从旁边的工地门口,可以看到项目案名为恒大云玺华庭。

施工现场平面图、鸟瞰图:

工地情况:

 恒大云玺华庭共分为两个地块,从效果图来看,共11栋楼。

效果图曝光:

日前,新尧新城的土拍也遇到了新政“限房价”,融信G38与弘阳39地块的地价均为1.7万/㎡,且毛坯房最高限价2.58万/㎡。

这个价格信号或将预示着新尧新城未来的房价趋势,按照精装的价格等于毛坯价装修估价3000元/㎡来算,未来的精装房或将卖2.8-2.9万/㎡左右。对比现今的新房价格,似乎没有涨幅迹象,可见这个限房价的确是实打实的调控了。

二、神速!拿地一个月就动工!新港新城苏宁节奏太快!

日前,苏宁地块刚刚出让,规划与效果图就神速曝光了,之后又传出世茂可能操盘的消息,可见这个项目的节奏很快,对于板块来说,是一件大好事。一是有住宅入市,更为重要的是商业的进驻将弥补新港新城的商业配套空缺。

我去实探苏宁地块发现,已经动工了。要知道,新港新城G24于7月3日出让,至今才不到一个月。

南京新港项目鸟瞰图:

周边配套情况:

交通:片区内的现状交通系统较为完善,其中经六路、经七路、经八路预计今年建成通车;兴盟路、兴德路将于明年3月建成。

地铁6号线已正式启动建设,在兴智中心片区设置兴学路、兴智路、仙新路3个站点;南侧为在建地铁7号线,规划地铁8号线与6号线、7号线汇聚换乘。

目前,地铁6、7号线均已开工建设,将分别于2023、2022年通车。

医疗:已建成有新港医院、栖霞区医院等,还规划新港专科医院、社区中心医疗体系等。

教育:周边已建成栖霞中学、栖霞实验小学等,规划配备有高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)。

日前,尧化门栖霞区实验小学正式挂牌琅琊路小学分校,除此之外,在此前的推介会上,还提到在新港新城将引入鼓楼玄武教育资源。

商业:日前,苏宁置业拿下新港新城重磅地块,商业方面,项目将打造8万方苏宁易购广场和苏宁自营品牌酒店。计划引进苏宁易购云店、苏宁家乐福超市、苏宁体育、苏宁影城等自营业态,同时引入百货零售、生活配套、休闲餐饮、儿童亲子业态等,一站式满足全圈层消费者的购物、休闲、娱乐生活需求。

除此之外,作为南京2020年经济社会发展重大项目计划之一的尧化金地中心,旗下商业体新尧金地广场预计今年下半年就将建成开业。

南京新尧金地广场位于政府重点打造的新尧新城核心,是集时尚购物、消费体验、商务办公和酒店公寓于一体的地铁上盖综合体。

建筑面积约40万方,规划包括1个大型购物中心,1栋写字楼和5栋酒店式公寓,将打造成为城北地标型商业中心。

想了解项目详情、进入新港新城、新尧新城购房群,可扫码下方二维码添加好友。

返回南京365淘房>>

电话:400-8908-365 转 501
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换