365淘房 雪原 安家在江宁最新消息：市政天元城成功召开了2020年第二次业主大会，从今天起，正式开始对万科、亚东2家物业公司进行最终选聘投票，投票截止到8月15日。
投票地址位于业主之家，业主需携带房产证和身份证前往现场投票。
（现场图片来源微信号“南京市政天元城小区”）
6月底，市政天元城业委会审核选出了万科、亚东、银城物业入围。
随后7月初，业委会召开答辩会，选出万科和亚东物业公司进入最后投票阶段。
据了解，2019年4月份，小区发起推动成立业委会、是否续聘当前物业服务企业的各个节点的工作。
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回顾成立业委会,换物业五步走：
1、2019年8月27日，有682位持身份证房产证原件复印件、物业费缴费证明的业主，报名市政天元城业委会改选小组成员，最终选举出“改选小组”成员6名，选举成功；
2、2019年12月14日，有近300位持身份证房产证原件复印件、两张证件照、个人征信报告、物业费缴费证明的业主，报名参选市政天元城业委会委员，最终选举出“业委会委员”候选人9名，选举成功；
3、2020年1月19日，有近2600户业主，住宅面积近27万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票选出“业主委员会委员”7名，业委会依法成立，选举成功；
4、2020年5月27日，有近2700户业主，住宅面积近28万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票表决不在续签“现在的物业服务企业”，并由业主大会公开选聘新的物业服务企业，两个表决议题成功，投票成功；
5、2020年6月30日，万科、亚东、银城物业入选最终选聘答辩环节。
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市政天元城小区总建筑面积达40万平方米。绿化率达58%，配套充足，生活非常方便。曾经也是江宁的一品质小区，但是因小区环境问题，房价近几年时间不涨反跌。
小区门禁形同虚设，杂草丛生，诸多安全隐患
此前，我曾前往小区实探发现，小区几个大门的门禁形同虚设，行人通道大门敞开，无需刷卡可以随意进入。
小区体量非常大，分为碧水座、椰树座、檀香座、花语座等几个部分，各路口都摆放了指示牌。小区内绿化率虽然挺高，但是景观台无人打理，满是枯枝落叶。
小区内规划的停车位众多，但仍然不乏很多机动车非机动车停在人行道或单元门口，无人制止。
小区内建材垃圾随意堆放，占据人行道、停车位或绿化带，给小区的整体环境带来很大影响。
最重要的是，小区存在诸多安全隐患。昔日凉亭走廊年久失修，悬挂了注意安全的警示牌。
此外，就在7月底，江宁的另一家小区水月秦淮也召开了2020年次临时业主大会，投票通过了决议，不续聘锦江物业公司。
（图片来源微信公众号“水月秦淮业主之家”）
近期有不少江宁的老旧小区都在换物业的道路上有新进展，后续安家在江宁将持续关注，如果你也有相关爆料，欢迎私聊宁宁（njjnNo1）。
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