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江宁这家超大体量小区将换物业,今天开始投票

来源:365淘房 2020-08-01 19:18

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365淘房 雪原 安家在江宁最新消息:市政天元城成功召开了2020年第二次业主大会,从今天起,正式开始对万科、亚东2家物业公司进行最终选聘投票,投票截止到8月15日。

投票地址位于业主之家,业主需携带房产证和身份证前往现场投票。

(现场图片来源微信号“南京市政天元城小区”)

6月底,市政天元城业委会审核选出了万科、亚东、银城物业入围。

随后7月初,业委会召开答辩会,选出万科和亚东物业公司进入最后投票阶段

据了解,2019年4月份,小区发起推动成立业委会、是否续聘当前物业服务企业的各个节点的工作。

回顾成立业委会,换物业五步走:

1、2019年8月27日,有682位持身份证房产证原件复印件、物业费缴费证明的业主,报名市政天元城业委会改选小组成员,最终选举出“改选小组”成员6名,选举成功;

2、2019年12月14日,有近300位持身份证房产证原件复印件、两张证件照、个人征信报告、物业费缴费证明的业主,报名参选市政天元城业委会委员,最终选举出“业委会委员”候选人9名,选举成功;

3、2020年1月19日,有近2600户业主,住宅面积近27万平方米的、持身份证房产证原件复印件(或者授权委托书)的业主高票选出“业主委员会委员”7名,业委会依法成立,选举成功;

4、2020年5月27日,有近2700户业主,住宅面积近28万平方米的、持身份证房产证原件复印件(或者授权委托书)的业主高票表决不在续签“现在的物业服务企业”,并由业主大会公开选聘新的物业服务企业,两个表决议题成功,投票成功;

5、2020年6月30日,万科、亚东、银城物业入选最终选聘答辩环节。

市政天元城小区总建筑面积达40万平方米。绿化率达58%,配套充足,生活非常方便。曾经也是江宁的一品质小区,但是因小区环境问题,房价近几年时间不涨反跌。

小区门禁形同虚设,杂草丛生,诸多安全隐患

此前,我曾前往小区实探发现,小区几个大门的门禁形同虚设,行人通道大门敞开,无需刷卡可以随意进入。

小区体量非常大,分为碧水座、椰树座、檀香座、花语座等几个部分,各路口都摆放了指示牌。小区内绿化率虽然挺高,但是景观台无人打理,满是枯枝落叶。

小区内规划的停车位众多,但仍然不乏很多机动车非机动车停在人行道或单元门口,无人制止。

小区内建材垃圾随意堆放,占据人行道、停车位或绿化带,给小区的整体环境带来很大影响。

最重要的是,小区存在诸多安全隐患。昔日凉亭走廊年久失修,悬挂了注意安全的警示牌。

 

此外,就在7月底,江宁的另一家小区水月秦淮也召开了2020年第一次临时业主大会,投票通过了决议,不续聘锦江物业公司。

(图片来源微信公众号“水月秦淮业主之家”)

近期有不少江宁的老旧小区都在换物业的道路上有新进展,后续安家在江宁将持续关注,如果你也有相关爆料,欢迎私聊宁宁(njjnNo1)。

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