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刚刚,江宁刚需热盘新领销许!总价240万起,明天报名

来源:365淘房 2020-07-31 18:48

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365淘房 雪原 刚刚,江宁青龙山新城热盘金地新力云靖花园领到销许,均价26278元/㎡,加推11、15号楼,共144套精装房源,建面约98-129㎡。

报名时间:2020年8月1日上午9点—2020年8月2日上午9点

报名方式有线上线下两种:

 

一房一价:

 

11号楼↓↓↓

15号楼↓↓↓

金地新力云靖花园目前在售建筑面积98、105、129㎡精装房源,均价26278元/㎡,总价240万起。本次加推均价和前期持平。

1、改善129㎡房源,4房改善一步到位。

主人房、老人房、儿童房、客房四大功能齐备。超长阳台开间4.2m,连接次卧、客厅,采光充足;科学U型厨房,充分利用空间,约5:6面宽进深比;

厨房、餐厅、客厅、阳台一字有序布局,烹饪、就餐、休憩、观景动线明晰。

主卧套房,集私卫、衣帽间、飘窗、于一体,私密性强。每个房间均带飘窗。

(129㎡样板间实景图)

2、面宽大、密度低,舒适感更强

云靖花园全部为18层高建筑,相较于板块其他超高楼层来说,舒适感更佳。

本次加推的2#、3#为2梯4户,户数较少,更为静谧,且得房率超82%,非常稀缺难得。

3、同时距离商业街和学校更近,举步繁华。

坐拥5000㎡英伦格调商业街,打造一站式购物体验,家门口就能满足日常生活所需。

同时2、3号楼的位置距离琅小江宁分校和规划中的地铁12号线位置更近,上班上学更便利。

另外还有98、105㎡的户型可以选择,总价低刚需可以考虑。

金地新力•云靖花园最小98㎡做到难得的3房2卫,符合刚需刚改客群的置业需求的同时,设计布局更加合理。

(98㎡样板间)

建筑面积约105㎡三房两厅两卫户型,配置双联阳台,视野采光更佳。

(105㎡样板间)

我整理了项目6大独家亮点如下:

金地新力·云靖花园

1、板块内唯一一家全18层高住宅,且体量最大;

2、建筑面积约98、105、129㎡,主推98㎡户型,3房2厅2卫,小户型占比超半数

3、与琅琊路小学江宁分校一墙之隔,且已被划入施教范围

4、容积率2.2,绿化率≥35%,得房率约80%

5、独创景观“黑科技”——微气候,360°ACE玩呗系统。

6、近10000㎡示范区、5000㎡英伦风情商业街、银杏大道、樱花大道...

金地新力·云靖花园独创的景观微气候360°ACE玩呗系统,以及拥有近10000㎡恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道等都是板块内独一无二的。

对称礼序银杏大道

我发现项目从去年8月首开均价26278元/㎡,几乎到现在1年为止都没有涨过价,可以说是抄底主城的好时机。

规划比肩河西?揭秘5年成长史

江宁青龙山国际生态新城,是一个含着“金钥匙”诞生的板块,整个片区统一设计规划,是南京城内继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目,比肩河西新城。

回顾青龙山国际生态新城诞生5年来的历程:

2014年12月31日,江宁区政府与中国金茂签署《南京江宁上坊中心区棚户区改造项目合作开发协议》,由上坊建设、中国金茂携手,以ppp模式改造上坊旧城,青龙山国际生态新城由此开篇。

自2015年8月开始,青龙山国际生态新城就已经出让了十余幅地块。包括金茂、金地、中南、朗诗、深业、阳光城、首开、宝龙、融侨、招商、禹州等十余家开发商加盟。

青龙山新城作为距离主城最近,仅剩的可供大规模开发的空地,此前已拍14块地块,仍有10余块地块待出让,已经聚集了众多知名房企。

>>>交通:形成“1环3线”格局

新城距离南京市市中心直线距离约12.5公里,距离南站10公里,江宁万达3.5公里。地理位置优越,区域优势明显,是江宁乃至南京发展的重要板块。

(青龙山国际生态新城轨道交通示意图)

青龙山新城形成“1环3线”的交通格局:1环--宁杭、长深、沪蓉高速;3线--地铁(1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期王武庄站、12号线上坊站、13号线大里村站均在周边)、公路(宁杭高速+绕城高速+绕越高速等)、以及多路公交。

(青龙山国际生态新城交通连接图)

>>>商业:自持70万方商业综合体

新城内规划自建约70万方商业、景观区,业态涵括住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等类型,一站式消费新据点。

(青龙山国际生态新城商业规划效果图)

同时,由于地处东山副城,可享受3.5公里范围内江宁万达、亦可享受南站商圈和百家湖商圈配套。

>>>教育:12年一站式

青龙山新城将打造12年一站式教育,也就是说您的孩子可以在家门口享受从幼儿园到中学的优质教育!

目前青龙山新城配备了上坊幼儿园、小学、中学,琅琊路小学江宁分校

未来,新城还将引入南京知名学校及国际教育资源,规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所。

>>>环境:科技绿色生态新城

青龙山拥有1.2万亩的森林,可谓是南京东南部的“绿肺”。同时还将在新城外围建造一圈绿色山景外环,可以有效减少靠近高速边住宅楼的不利影响。

新城运用国际先进的海绵城市理念,通过绿色屋顶、水系、绿地、可渗透路面等城市配套设施,下渗、滞蓄、净化、回用雨水,有效提高城市排水系统,不会形成内涝,具体方案涉及万安西路、润麒路、上高路等10多条主干道的人行道。

了解详细信息!咨询有惊喜

总价260万左右,刚需在南京还有哪些选择?青龙山新盘众多,哪个项目更值得买?想了解更多板块规划及楼盘信息,扫描下方二维码,跟资深、专业的安家顾问朱蓉蓉咨询有惊喜!电话/微信:15298373706

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