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限购政策再次升级!在南京买房,还能选哪儿?

来源:365淘房 2020-07-30 21:15

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就在日前,南京七部门深夜联合炸出“宁九条”重磅新政,调控进一步升级,如此情形下,在南京主城被限住的买房人还能买哪儿?

望眼全南京,选择真的不多了!但是,溧水空港新城,作为南京飞速发展“重量级黑马”之一,南京人不限购,外地人满足条件可购买1套,且房价仅仅1万出头/平,在众多置业板块中脱颖而出!

且由于政府重点支持,不断给政策、给资源、给红利,众多重磅利好加持,未来将给区域带来大量高素质人口,促进区域各方面配套不断升级。

我得到劲爆消息,空港居住区由银城主力出品的品质低密洋房荟领未来苑将于近期紧急加推,买房人满足一定条件,首付最低只要21万起,即可入住溧水空港拥有超高装标的品牌网红小区。

被这次新政束缚住手脚的你,如今非常难得的购房小火车已经停在你家门口,还不抓住机会上车,项目咨询电话:400-8181-365 转107838。

 南京主城限购政策升级,想高品质置业的你还能选哪?

就在7月22日,南京七部门深夜抛出“宁九条”重磅新政,其中有两条非常有看点:

1、完善住房限购政策,从根源处堵上了假离婚漏洞,对南京投资客的打击非常大。

2、支持刚性购房需求:优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,未来南京有房家庭想在主城买房将变得更加困难。

由于本次新政来得太突然,不少买房人顷刻间被炸得晕头转向,纷纷按捺不住自己内心的焦虑,深夜连发“N”个疑问:新政之下,在南京主城被限住的买房人还能买哪里?

我想,溧水空港新城,将是当前不可多得的置业优选

首先,溧水空港对南京人不限购,满足相关条件的外地人可以购买一套,因此基本不受新政影响,在很大程度上将是本次新政非常大的受益区域。

其次,与南京主城房价水平相比,目前溧水空港板块房价水平仅在1.3万/平左右,与主城区均价普遍超3万/平,动辄60-70万的首付相比,可谓是非常大的买房福利,也是非常难得置业机会。

更加值得一提的是,近几年来,溧水空港多方面发展势头越发迅猛,区域知名度越发提升,楼市热度经常碾压主城板块,区域竞争优势显著。

官方给政策、给资源、给红利重点支持空港发展,未来地位值得期待!

另外,由于官方政府不断大力给政策、给资源、给红利重点支持,2020年的溧水空港新城,已经跃然成为南京重量级板块之一,不断吸引大批置业者目光。

目前,区域内产业、教育、医疗康养、休闲娱乐等配套都在不断完善,吸引了一批又一批置业者进驻!

(效果图)

产业方面:溧水空港正全力打造新能源汽车临空经济两大千亿级产业,加速布局高端装备制造、人工智能、生命健康等新兴产业,持续加大在主导产业上的突破。

区域既有机场大通关基地、跨境电商产业园、空港会展小镇等省内一流的开放平台,也有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部,更有A.O.史密斯、西门子等知名外资企业集聚,形成了具有核心竞争力的战略性产业集群。

高质量产业的不断聚集,在给区域带来经济增长的同时,也为区域带来了大量高素质人口,人口来了,将会促进板块基础配套进一步优化升级,也会带来更多安居需求,潜力不可小觑。

(宝能华东智慧供应链临空产业园效果图

教育方面:区域目前已引进南外(规划)、苏外(在建)、解放军理工大学、南京城市职业学院等多个学校,未来区域教育水平将愈加均衡。

其中,苏外目前在建,南外学校目前规划方案已定,地勘已基本完成,正在深化施工图设计,桩基的试桩合同已签订,预计施工队伍很快进场施工。

生态休闲:溧水空港总投资约5亿元,规划打造“一池三山、三湾四岸、环湖十二景”的景观盛宴, 其中月鹭湖公园已建成,三山湖公园、云舒湖公园还在进一步打造中,原生态环境舒适。

医疗康养:溧水空港目前已经签约康养类项目:江苏省康复医院、南京市颐养中心,这两大项目无缝对接,功能互补,将打造成为全国示范性标杆的综合性养老基地。

且就在昨天上午,南京鼓楼医院与市安居集团签订合作协议,计划在南京市颐养中心建设全市优质老年医院,探索医养融合示范样本。

(南京鼓楼医院老年医院效果图)

事实上,在南京官方政府的大力支持下,区域蓬勃发展已有多个先例。就如同现在的河西新城、江北新区、百家湖、上秦淮,随着政府资源不断投入,一个个不毛之地都变得高不可攀。

尤其是,河西新城从一个默默无闻的荒芜之地发展成为南京高端CBD,规划带来的板块的产业支撑,配套的高端落位,人口红利的叠加效应,品牌房企争相进驻,造就了如今不可轻易复制的南京领头羊地位。

这里有亚洲第一商业金鹰世界、德基广场、华新城华采天地、世茂SIC、新鸿基IFC、金地中心、正荣财富中心等,繁华商业中心成就河西商圈跻身一流商圈前列。

河西的发展可以用一日千里来形容。如果按照房价水平给南京划分等级的话,河西屹立在金字塔尖是毋庸置疑的。 

(图源:熊伟)

不得不说,现在的空港新城就有当年河西的影子,随着政策利好不断聚集,未来的南京空港发展潜力还是非常值得大家期待的!

 买银城≈买放心!银城品牌早已深入南京买房人内心

根据统计,目前,溧水空港板块主要有三大楼盘有房源在售,其中由银城主力出品的荟领未来苑项目实时占据买房人热门话题C位,热度一直居高不下。

银城大品牌,不用我多说,大家再熟知不过了,南京楼盘品质扛把子,深耕南京本土市场多年,知名项目遍布南京各大板块!

且随着产品越来越多,口碑越来越高,银城品牌影响力、管理水平、产品打造能力、物业服务等均扛起了南京本土地产品牌大旗。在很多购房者内心:买银城≈买放心!

2018年,银城正式进驻空港,陆续为市场打造了银城孔雀城荟见未来、银城孔雀城天荟、荟领未来苑等标杆项目,这些项目每次开盘都受到买房人强烈追捧,从销售结果来看,九开九捷,无不证明买房人对银城品质的认可!

(荟领未来苑开盘现场)

且就在2020上半年溧水房地产大数据报告暨销售龙虎榜上,银城孔雀城天荟项目直接拿下2020上半年溧水住宅销售面积、套数、金额三强宝座。可见银城品牌的影响力真不是嘴上说说而已,实力着实过硬!

中央空调+地暖+新风系统交付!荟领未来打造7-8层健康舒适洋房

随着空港银城产品一次次售罄、收官,目前在溧水空港板块,银城主力在售的楼盘仅有荟领未来苑该项目与空港前期产品定位不同,临近月鹭湖畔打造7-8层低密洋房,产品还是装修+中央空调+地暖+新风系统交付。

同时,它也目前溧水空港板块唯一拥有超高装标的品牌网红项目,拥有1.5超低容积率,洋房的得房率、舒适度自是大大提升。

此外,项目还以“健康居住,健康生活” 为核心价值,围绕环境健康性、环境亲和性、住宅区的环保性、健康环境的保障性四项原则,通过外环境系统、社区环境系统、工艺工法系统、智慧系统、服务系统五大专业模块,约89个精细环节,打造低密度公园生活样本。

且项目自带10大健康体系:同层排水、太阳能热水、防辐射遮阳、高性能门窗、外墙屋顶保温隔热系统、除霾新风系统、地面辐射供暖系统、户内热水系统、中央空调系统、臻选品牌装修系统! 

(图源:银城荟领未来)

我了解到,“银城健康住宅体系”可以满足0-100岁人群在成长的各个阶段的不同需求,提供不仅是物质空间、硬件设施、配套服务,更是幸福的理念与和谐的氛围。银城健康住宅体系包括以下四大系统:

智慧系统:智慧停车、智慧安防、智慧空间、智慧管家、智慧家居

环境系统:健康择址、亲近生态、全龄四季、互动友邻、风光规划、优渥空间;

健康系统:同层排水系统、户内热水系统、地面辐射供暖系统、全屋净水系统、太阳能热水泵系统、防辐射遮阳+高性能门窗系统、除霾新风系统、外墙屋顶保温隔热系统;

特色系统:社交共享、物管服务系统、隐形安全保护系统、教育成长系统、健康颐养系统、乐活健康系统、亮城系统。

(图源:银城荟领未来)

不得不说,银城荟领未来苑升级产品满足未来业主对洁净新鲜空气的需求,将新的健康住宅理念贯彻进日常生活之中,非常符合大家对品质生活的向往。

荟领未来苑176套装修低密洋房很快上市,首付最低21万起

而就是这样的产品,银城荟领未来均价仅约1.35万/平,要知道,距离这里不远的禄口板块,很多大高层产品都卖到了2万多/平,而银城荟领未来项目到禄口也就是一脚油门的距离,如此高性价比装修低密洋房才卖这个价,可以说是非常良心了。

我了解到,荟领未来苑小区由自家品牌物业—银城物业管理服务,院内设计有宠物乐园、亲子跑步环、全龄乐园、健身场地、成人跑步环等全龄互动景观体系及多重智能化配置,主次入口还设计300米弧形景观主轴配智能感应行道灯......亮点非常多。

我得到最新消息,荟领未来苑将于近期紧急加推9、13、14、17号楼,共计176套装修洋房,户型建筑面积约为89、102、119㎡。

其中,夫妻双方首套房纯公积金贷款,以最小户型建面约89平米为例,首付2成只要约21万起,即可入手荟领未来。 

洋房产品户型图如下:

 

 

 

作为健康产品代表作之一,银城荟领未来样板间户型以更大空间尺度,更多元化的结构设计,解锁健康居家的幸福感:入户玄关收纳空间,归家即可更衣换鞋,约3.5米大开间,轩朗明亮;南向约6.8米超大双阳台设计, 采光通风更充足。

 项目还将中央空调、地暖、新风三大系统纳入产品标配,其中,中央空调以多样化的送风方式,达到温度与湿度的高度匹配;新风系统,每2小时将室内空气置换一次,整机除霾效率可达90%以上;地面辐射供暖系统,头脚差不超过3度,舒适度高。 

部分样板间实景图如下:

最后提醒!对于被本次新政困住手脚的买房人,小编真心建议不妨去看看银城荟领未来苑的产品,你会发现更多惊喜:低密7-8层装修洋房,首付最低约21万起,还是中央空调+地暖+新风系统交付......项目咨询电话400-8181-365 转107838。

特别福利:即日起至2020年8月31日,凡在韶韶溧水本篇文章底部留言“银城百万洋房,荟领下一个财富时代”,凭此留言截图,认购银城荟领未来在售房源,即可享受“3000元总经理特批优惠”,你的买房好机会来了,赶紧行动!

 

轻轻一点,溧水全貌“尽收眼底”;

微微移动,8大板块“身临其境”;

足不出户,全区新房“纳入掌中;

……

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