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禄口、方山两盘领销许!均价19803元/㎡起,明天报名

来源:365淘房 2020-07-30 20:05

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365淘房 姜娇 刚刚,江宁两盘领到销许,分别是大学城低密度多层樾山林语和禄口刚需精装盘奥园金基天著尚居

刚刚,大学城樾山林语领到销许,加推12#,共计20套精装低密度多层,建筑面积123-246㎡,均价33253元/㎡,明天报名!

 

报名时间:2020年7月31日上午9点—2020年8月1日上午9点

报名方式:线上报名关注“樾山林语”公众号;线下樾山林语临时售楼处报名(保利樾广场6号楼)

 

一房一价:

 

樾山林语打造5-6层的山景低密度多层,精装修交付,带地暖、中央空调,容积率仅1.3,得房率约83-85%。加推12栋5层低密度多层,一梯两户设计,共计20套房,均价33253元/㎡!主力户型123㎡,仅有少量边户为133㎡。一楼带5.4米挑高的毛坯地下室,均价相比其它楼层要低。

 

 

主力户型建筑面积约123㎡:三房两厅两卫

 

 

 

样板间实景图

 

123㎡户型方正,设计成大三房,从三口之家到三代同堂、二孩家庭均可选择。

 

 

玄关

入户玄关,全衣镜+大衣柜空间设计,出入穿戴便利。

 

 

餐厅、卫生间、厨房

 

客厅、餐厅

 

客、餐厅一体化,北面连接厨房,动线合理。其中约3.9米大开间客厅,连接南向阳台,给予主人阔绰的会客空间和家人活动空间。入户开放式空间,可以自由规划,随心打造景观或收纳空间,功能多样。

 

约1.8米大深景观阳台,视野广阔,阳光充足。

 

 

厨房

厨房交付标准:地面瓷砖(欧美或同档次品牌)、门槛石、局部水泥砂浆;墙面瓷砖(欧美或同档次品牌)、局部不锈钢易洁板、局部水泥砂浆;顶棚:铝扣板吊顶;五金厨盆龙头(摩恩或同档次品牌);电器油烟机、燃气灶、消毒柜(老板或同档次品牌);橱柜由开发商定制。

 

主卧套房

豪华主卧套房,步入式衣帽间和独立卫浴,配套观景飘窗,尽享健康舒适生活。

 

南向次卧

约11米南向面宽,两大南向卧室,配套大飘窗,采光效果突出,空间延展性强。

 

北向次卧

 

卫生间

公共卫生间位于玄关旁,干湿分离,有利于保持干净卫生。

 

建筑面积约133㎡:四室两厅两卫

133㎡和123㎡户型大体布局相似,北边多一个房间。

 

总体而言,樾山林语的户型设计舒适度高,得房率有83-83%,空间利用率高。户型内部层高约3米,楼栋层高约15-18米,楼间距约20-29米,楼间距大,采光效果突出。此外,绿化率高达35%高于普通小区。

 

后期交付后由保利物业管理,物业优质。此外,自持商业部分由保利旗下商管公司管理,也将引进一些大品牌商家。


 

 

 樾山林语紧邻方山风景区,周边都是依方山而造的别墅区如五矿·九玺台,加州城、景枫你山等,项目占据极优的环境资源。项目四周天印大道、天元路、绕城高速、龙眠大道等主干道环伺,自驾出行比较方便。


小区离大学城商圈文鼎广场有段距离,但其自身将配建2.3万方商业满足小区及其周边业主消费需求。目前已确定隔壁联发翡翠方山配建的幼儿园为公办幼儿园,小区周边规划小学、初中,现在楼盘还未交付,具体学区待定。

 

总体而言,樾山林语优势在于环境,其余配套可以满足人们的基本生活需求。

 

江宁禄口的奥园金基天著尚居领到销许,推出8号楼收官楼栋,共64套精装房源,建筑面积为85、99㎡,均价19803元/㎡。

报名时间:2020年7月31日上午9:00—8月1日上午9:00

报名方式有线上线下两种:

 

 


一房一价:


 

奥园金基天著尚居本次加推8号楼收官楼栋,此外在售7#、9#、14#,精装交付,建筑面积为85、99、103、118㎡,销许均价19416元/㎡。

 

禄口空港新城共划分为拓荒区、新城核心区(即如意湖附近)和老城区,天著尚居正位于空港新城核心区的位置,交通、商业、学校等生活配套非常充足。

项目位于禄口新城的“黄金十字路口”周边的新盘和已交付入住的小区非常多,人气充足,与禄口小学仅隔一条马路,信义广场在旁,步行5分钟即可到达百利广场,是目前禄口最繁华的地段。

85㎡户型图及样板间如下:

85㎡的户型做三房设计,利用率较高。三开间朝南采光好,L型厨房,卫生间干湿分离。

85㎡样板间实景图)

99/103㎡户型图及样板间如下:

 

户型方正,较少面积浪费;三开间朝南,客厅和次卧连接南向大阳台,采光良好;卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生;动静分区,保证主人的休息质量;U型厨房,充分利用空间;客厅、厨房、餐厅和阳台在一条动线上,保证空气流通。

该户型最大的特点即宽景阳台,连接客厅和次卧,给予生活更多空间和可能。

 

另外还有99、118㎡两种户型。

主力户型建筑面积约118㎡精奢大四房,南向三开间,全明采光,通透性极佳,约8米超大宽景阳台,约4.7m”全面屏”大厅,奢华尺度,性价比超高,堪称禄口改善上选之作。

总的来说,项目的户型面积段分布较广,可同时满足刚需和本地改善客的需要。85㎡的户型做到了三房且三开间朝南,总价160万起置业禄口核心区对刚需还是非常友好的。

 

近期热盘:中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆 中南上悦花苑 蓝天慧融花园朗诗玲珑郡

 

近期开盘:  葛洲坝融创紫郡府 龙湖水晶郦城融信秦尚栖庭

 

区域热盘:龙湖春江郦城 樾山林语美的建发润锦园 红豆香江华庭

 

热点新盘:金隅九龙湖G20地块  山和宸园 海玥华府 五矿澜悦溪山

 

其他片区热盘推荐:世茂天誉 苏宁檀悦

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