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苦等6年!江宁这里首家大型商业来了!片区商业大变

来源:365淘房 2020-07-30 20:02

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365淘房 姜娇 讲真,江宁滨江10年间楼市迅猛发展,众多新小区拔地而起,外来人口不断涌入.......却一直缺乏一个真正意义上的大型商业。(延伸阅读<<<震撼航拍!独家揭秘江宁滨江10年楼市,千亿级产业新城呼之欲出

一、江宁滨江商业现状:

金宝滨江商业街、地秀商业广场,到新天地街区、苏果超市,再到社区商业,这些也仅仅只能满足人们的日常消费需求。平时买菜、日常用品不用愁,但说到品牌服饰或者时下流行的网红店,甚至更高档的消费品,这些还是要去市区或者去百家湖。


 

江宁滨江又名江宁镇,走在街上,浓浓的小镇气息,小饭馆、小卖铺遍地都是,大品牌商家却很少。

 

 

肯德基、好邻里还算叫得出名,开在金宝滨江农贸市场附近,也是江宁镇人流量最大的地方,周边是大型安置房小区盛江花苑。


中润华购,旁边就是金宝滨江农贸市场,这里算是滨江最繁华的地方了。


街上还有苏宁易购、中国电信,附近还有苏果生活超市、座上客......

 

 

围绕着绿地国际花都附近,随着各大次新小区交付,弘阳、禹洲、朗诗、绿地沿街底商的开业,绿地缤纷荟附近的社区底商倒是越发生机勃勃。 


看,悸动烧仙草、口渴了奶茶店,之前在滨江基本没找到过奶茶店!

时不时就出现一家超市.......人们的生活需求完全满足。


二、滨江首家大型商业体来了!

 

一直以来,滨江人民非常期待拥有一家大型商业。令人激动的是,正在建设的绿地缤纷荟作为南京绿地国际花都三期商业体,正是江宁滨江首个大型商业综合体。

 

是一个集大型超市、菜场、集中商业门店、社区医院、110指挥中心、银行及康养于一体的全系商业配套。

 


 

(效果图)

绿地国际花都2014年6月拿地,12月首开,2015年收官,目前小区已经交付,加上周边还有宝驰景秀苑、弘阳禹洲时光印象、朗诗未来家、恒信珑湖国际以及龙湖水晶郦城(在售)、鲁能硅谷公馆(新盘),居住氛围将越来越浓厚。


就绿地业主来说,等待绿地缤纷荟已经6年,整个江宁滨江以后消费都要靠它。近日,有位滨江的网友向我们爆料,绿地缤润荟外立面开始装修了。


(网友爆料图)

 

(7月航拍图)

绿地缤纷荟共3幢商业楼栋,目前在售1#,拟交付日期为2020年年底。在售商铺均价在2.5-4万/㎡之间,总建筑面积约69-128㎡,在售1-3层,可餐饮,4层为商业公寓,不可餐饮。


商业体位于景明大街附近,近规划中的地铁8号线,周边新小区众多,空白地块也超多,未来这里将集聚超多人流。作为片区首家大型商业,绿地缤纷荟可以说是抢占先机。


三、周边教育、医院配套正在升级:


去年,江宁滨江重磅学校苏州外国语学校南京滨江校区投入运营,点亮片区教育配套。幼儿园、小学部去年开学,初中部今年投入运营。该校由苏州光华教育投资集团投资管理,是苏州外国语直属全日制的高端民办K12学校。学校设有幼儿园、小学、初中和高中四个学部,15年一贯制,每个年级8轨运行。


(苏外分校航拍图)

 

今年,鲁能硅谷公馆附近规划医院传出消息:滨江医院将按照3级医院标准建设,今年走完前期规划设计手续,明年初开工。片区医院配套即将升级。

 


周边楼盘最新动态:


 

(鲁能、龙湖楼盘周边)

 

龙湖水晶郦城:在售5、7、8、9#楼,建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡,均价19593-20088元/㎡。精装修带新风、地暖、中央空调,最小83㎡打造三房。


项目优势在于品牌实力强,龙湖物业有保障,精装修标准高,周边待开发地块多,近滨江中心区域。


户型图如下:


建筑面积约83㎡:三房两厅一卫

 

建筑面积约103㎡:三房两厅两卫

建筑面积约125㎡:四房两厅两卫

鲁能硅谷公馆:打造精装现房(带新风、地暖、中央空调),两梯两户、18层低密住宅,建筑面积约89、105、115、128㎡。近期公开售楼处,预计9月首开,放风2-2.2万/㎡以上。


项目优势在于精装现房,可实景看房,拿房时间早,位于江宁滨江中心区域,与龙湖水晶郦城为邻,近规划医院、苏外分校。  


户型图如下:

 

 

 


7月,新城以底价夺得滨江G43、G44姊妹地,这也是南京第二批“限房价、竞地价”地块,楼面价9052、9047元/㎡,毛坯房最高限价17000元/㎡。加上滨江地王蓝光G08,滨江未来两年货量充足,刚需可以慢慢挑选。


对于绿地缤纷荟,你期待吗?欢迎留言讨论。


 

近期热盘:中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆 中南上悦花苑 蓝天慧融花园朗诗玲珑郡

 

近期开盘:  葛洲坝融创紫郡府 龙湖水晶郦城融信秦尚栖庭

 

区域热盘:龙湖春江郦城 樾山林语美的建发润锦园 红豆香江华庭

 

热点新盘:金隅九龙湖G20地块  山和宸园 海玥华府 五矿澜悦溪山

 

其他片区热盘推荐:世茂天誉 苏宁檀悦

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