• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

大热纯新盘,倒挂神盘都要来了!超1.3万套房源即将入市

来源:365淘房 2020-07-29 18:31

手机看资讯

关注微信看猛料

 365淘房 转眼间,已经到了2020年7月底。近期,南京针对离婚买房出台了新政策,新政之后还有买房资格的人近期可以关注哪些楼盘呢?

365淘房新房中心对南京主城8大板块近期至8月即将上市的楼盘进行摸底统计,共64个楼盘,其中25个纯新盘,超1.3万套房源将涌入市场!

高关注度纯新盘、倒挂“神盘”都要来了,新房中心绘制了最新上市量图表,有购房计划的人可以关注收藏。

江北上市量井喷,选择机会多

江北板块近期至8月共有21家楼盘超5000套房源将上市,即将迎来一波开盘潮,选择机会非常多。 

 今天,金隅紫京叠院水沐云筑均已经领取销许。

金隅紫京叠院领取叠墅5、12号楼销许,共24套房源(其中5套对人才优先供应,8套供应本市户籍无住房家庭),销许均价29530-30189元/㎡,总价约600-900万,户型建筑面积约230-290㎡,毛坯交付。

水沐云筑领取8、10号楼销许,144套(29套对人才优先供应,44套房源优先保障本市户籍无房家庭),销许均价21380-22031元/㎡,户型建筑面积约89、99、115㎡,精装交付。

江浦板块龙华路地铁盘德盈龙华国际广场将首次加推住宅房源;五桥板块地铁盘江山大境世茂璀璨江山以及游小分校学区房江山荟也都有加推计划;

江北科学城时光泊月8月也将继续加推,刚需买房人可以关注一下。

暂缓一个月有余的江北核心区8月将迎来新老盘更迭的局面,江畔都会上城预计8月加推收官房源,花语熙岸府将接档入市,今年下半年,核心区以及周边的选择机会还是比较多的,有意向的买房人千万别错过机会。

随着下半年龙湖天街的开业,附近的两家纯新盘龙湖春江悦茗、花样年花好园也是备受关注,两家楼盘预计都将于近期首开。                                                           

江宁多家纯新将亮相,适合刚需上车

近期到8月份,江宁预计有15盘近3900套房源入市

其中多家纯新盘首次亮相:百家湖纯新盘融汇时代中心,有公寓产品,面积较小,总价较低。

秦淮的纯新盘融信秦尚栖庭7月首开后,乘胜追击,最快8月加推新房源,项目为洋房产品,最小建面103㎡,此次加推有137㎡的户型,适合改善自住。

方山大学城告别房荒,山和宸园和五矿澜悦溪山两大纯新盘预计8月首开,为大学城楼市注入新活力;禄口如意郡、蓝天慧融花园2大纯新盘预计8月首开,有80平以内的小户型房源,适合刚需上车。

除了纯新盘外,江宁多个项目即将收官,正方新城的荣盛隽峰雅苑和绿地理想城均预计在8月加推剩余的所有房源。

江宁总体来说,价格不算高,非常适合刚需入手。自住改善的话,建议考虑上秦淮的葛洲坝融创紫郡府、融信秦尚栖庭。

城南城北众多热盘即将入市

据统计,城北板块近期至8月预计有9盘上市,超900套房源,供货大军在热门板块“燕子矶”。

板块内热度较高的万象天地、公园世纪以及燕熙台都将迎来加推!

万象天地·九悦今日新领29D地块1、4号楼销许,共计151套房源(其中46套对人才优先供应,46套房源优先保障本市户籍无房家庭,普通房源59套),户型建筑面积为124㎡,销许价格为35803-36226元/㎡,具体一房一价,一梯两户,精装修交付,拟交付时间为2020年12月31日。

燕熙台6月首开当日售罄,即将再次加推,如今3.19万/平的燕子矶对于买房人的吸引力还是比较大的;纯新盘金科博翠花园预计8月上市,建筑面积为95、115㎡,户型偏刚需,价格参考周边现房。

城中板块纯新盘锦绣珑湾预计最快8月份上市,户型建筑面积133-215㎡,为低密花园洋房,关注度较高,城中改善客可关注。此外,金陵玖园也传出上市消息,预计最快9月首开113套房源,户型建筑面积有200、350、440、600㎡(户型尚未官方发布,具体以开发商发布为准)。      

城南板块近期至8月预计有8盘入市,超1800套房源,纯新盘大面积覆盖。

华著兰庭、云澜尚府两大万众期待的大校场新盘即将入市,华著兰庭主力户型100-127㎡,云澜尚府主力户型140-230㎡,适合改善客群。

南站高热度纯新盘万科·星耀都荟也即将入市,首开房源涵盖了刚需A地块及改善B地块。

 

 

河西南迎来小面积住宅,投资客可关注

河西板块近期至8月预计预计有6盘,超800套房源,或将迎来一波上市热潮。

将大平层改善住宅贯彻到底的河西板块,河西南纯新盘南京国资河西南G75地块(颐和铂湾花园)带着建筑面积为116㎡的较小户型房源来了!项目售楼处目前已经基本建成,预计近期公开,最快8月首开。

前期放风价4.5万/㎡,如果以放风价计算,颐和铂湾花园入手最低总价约为522万元,首付八成约为417.6万元,是今年河西上市房源里总价最低的住宅项目(除青奥村、紫辉时代广场公寓性质的住宅项目)。

南京地王葛洲坝南京中国府预计8月加推3号楼,仅57套精装房源,3号楼的位置优于首开的1号楼,前期开盘均价为6.4万/㎡,本次加推价格大概率不变。

河西中世茂天誉即将加推2#楼王,并将推出限量14套建筑面积为380㎡空中庄园(2梯1户+双玄关设计+6个景观阳台+约100米高空视野)。

世茂天誉住宅还剩少量精装大平层(200、215㎡),仅“4”字开头的单价,有兴趣的网友们也欢迎致电售楼处:4008109727 转 123。也欢迎识别下方微信号,备注“世茂”详细了解项目信息!

万众瞩目的纯新盘苏宁檀悦已公开2个概念展示间(建筑面积159㎡、189㎡),预计8月首开。项目将打造苏宁置业最高端产品系檀悦系产品,户型建筑面积约为159㎡、189㎡、239㎡,共16栋楼892套房,预计2022年下半年交付。

限高低密的江心洲今年也动作不断,仁恒江湾世纪即将加推200㎡起步的洋房和300㎡起步的叠墅,同样是仁恒操盘的纯新盘江湾时代花园(国资新城江心洲G78地块)将打造8栋8-9层住宅,均为低密洋房,主力户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡,放风价为4.5-5万/㎡。目前售楼处还未正式公开。

未来可期河西南、发展成熟河西中、风景宜人江心洲均近期有楼盘上市,关注河西板块的买房人8月可以准备起来了。

城东仙林近期至8月超300套房源上市

统计数据发现,城东仙林近期至8月底将会上市房源量并不多,房源数依旧较少。短期内,劳模麒麟成上市主力军。仙林目前在售项目仅水沐雍荣府,紫东核心区依旧没有动态。

仙林湖水沐雍荣府目前有部分房源在售,前期的开盘均价3.2万/平左右,即将加推户型112、137㎡,楼栋与户型待定。

城东板块近期至8月预计3盘约314套房源上市,上市项目集中在麒麟,新保弘领东苑前期开盘去化都不错,特别是小户型开盘基本售罄,此次加推B地块7号楼,共计120套房源,户型建筑面积为89㎡、110㎡、128㎡;

一月一推的劳模熙悦,预计在8月加推15#,该楼栋处于小区的西南角,距离有轨电车最近,户型为89㎡、128㎡;

板块内备受关注的仁恒城市星徽,售楼处已在建设中,上市信息暂未确定。麒麟目前更适合周边地缘、改善自住客群。

适合预算有限的汤山刚需、地缘改善盘汤山颐和府确定8月将会加推小高层88户型,现房销售,这样的总价与面积段非常适合想住的舒服的刚需与改善客。城东仙林虽说近期至8月的上市项目不多,但是有不少热盘大概率到年底会有动静:仁恒城市星徽、紫星荣院、深业青珑上府。

写在最后:

7月以来,包括深圳、宁波、东莞、杭州、南京在内的7城陆续发布了收紧楼市调控的政策,且房地产调控更加精准和细化。

前几日南京针对离婚买房出台新政,给刚需和真正有改善需求的买房人让路,进一步落实“房住不炒”的主基调,下半年南京的楼市也将趋于平稳。

对于刚需和投资客来说,两江板块上市量十分充足,可以选择的楼盘众多,建议优先选择热门区域,如江北核心区,或者有潜力区域,如江宁大学城。除了两江板块,城北燕子矶也是新晋网红板块,且有95㎡的刚需小户型,总价相对较低。

对于改善需求的买房人来说,今年下半年预计会有一波品质改善盘入市,城中、南部新城大校场、河西这几个板块都有不少改善纯新盘即将入市,这些楼盘热度较高,买房人可以提前关注信息,以免错过报名时间。

适合自己的才是最好的,祝愿大家都能够买到自己心仪的房源。

返回南京365淘房>>

电话:400-8908-365 转 501
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换