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震撼!实探高新五大地标配套!一座未来之城正在崛起

来源:365淘房 2020-07-22 21:54

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365淘房 李小芳 随着此前江北新区管委会的搬迁,高新核心居住区似乎陷入了一个尴尬的处境。再加上龙湖天街开业的临近,高新核心居住区又频频拿出来和高新核心区作比较。

殊不知,高新核心居住旁多个地标项目正在强势崛起,默默发力。今天,我暴走实探了核心居住区旁生物的五大地标项目,带大家感受下正在崛起的这座江北基因之城

(高新核心居住区地标项目分布)

一、基本封顶!活力源商业体崛起在龙王山畔

活力源商业综合体南临永新路,西临星火北路,南面就是新城香溢紫郡,目前正在进行主体的施工,基本已经封顶。

项目总建筑面积约57785㎡,地上建筑面积约34016㎡,地下建筑面积约23643㎡,主要功能为一幢8层高的办公楼,一幢公寓以及2层高的商业裙楼未来商业的建成也将一定程度上缓解区域内商业配套短缺的现状。

活力源项目炫酷效果图:

二、已经全部建成!树屋十六栋打造宜人商务环境

树屋十六栋其实就是南京生物医药谷研发楼四期加速器,“树屋十六栋”的名字代表着药谷先进的发展理念。

项目位于星火北路东侧,南面就是在建中的活力源商业体,总建筑面积为13.7万㎡,由 16栋单体构成,分为A、B、C、D、四个类型。

 

屋十六栋效果图)

A类定位为诊断试剂、检验检测与健康服务研发办公楼,B类定位为生物药研发及中试研发办公楼;C类定位为生物企业总部办公及研发办公楼;D类定位为诊断试剂、检验检测与健康服务办公楼。各单体以独栋办公的形式进行空间组合,创造出舒适宜人的工作环境。

目前树屋十六栋已经全部建成,园区内正在进行装修施工。

三、药谷商务中心今年10月面市!新地标即将诞生

药谷商务中心位于高新区药谷大道以西,与屋十六栋仅隔着一条星火北路,位于在生物医药谷会展中心和中丹园之间,这是园区的重要配套,亦将成为核心地标之一 。

项目用地面积33000平米,建筑面积约10万平米。是以商业、公寓为一体的综合性建筑。

 药谷商务中心位于园区核心地块,服务于园区的住宅区、研发区的办公及生活,由CTA城镇设计联合美国U+事务所共同设计。

药谷商务中心在2017年10月开工建设,预计将在今年年10月完工目前项目正在进行外立面的施工,由于疫情的影响,不知道3个月后能否按原计划完工。

商务中心主要分为商业中心与商务公寓,建筑一至二层为商业公寓分为两幢塔楼,南楼为二十二层,北楼为十六层。公寓三层均为公共活动配套区域,四层及以上为高端商务公寓。商务公寓分为标准间、套间和行政套间,共计860套。地上停车位67个,地下停车位771个。

项目效果图十分酷炫,与大家一起分享:

四、惊艳!生物医药谷会展中心已投入使用

生物医药谷会展中心紧邻药谷商务中心,值得一提的是,会展中心还是此前江北新区管委会的所在地。会展中心于2013年12月开工建设,目前已经正式投用

项目共占地33亩,包含1幢20层办公楼和1层展厅,建筑总高度82米,其中展厅层高18米,总建筑面积56239.9平方米,总投资约3.5亿元。

五、明年6月建成!高新现代产业创新中心已经动工

高新现代产业创新中心位于高新,东至星火北路,西至磐石路,北至华伯仪器,南至中国移动,在新城香溢紫郡西侧,紧邻高新核心居住区!

项目是南京江北新区产业投资集团有限公司建设的主要进行研发办公的产业创新中心。

项目主要由科研办公、配套餐饮、会议中心等功能组成。地上含11栋公共建筑,其中高层研发办公楼分布在地块周边,围绕中心绿化及水景。 

高新现代产业创新中心目前已经正式动工,还在打地基中。根据规划,项目预计将在2021年6月建成。

高新现代产业创新中心东侧就是新城香溢紫郡。

此次的实地了解,更让我感受到了这座正在默默发力生物的特殊魅力。

南京生物医药谷成立于2011年,是江北新区“基因之城”建设的核心承载区,距离已有近10年。

园区总规划面积14.92平方公里,其中研发区8.1平方公里,产业区6.82平方公里。依托国家重大新药创制、重大科技成果转移试点示范基地,重点发展基因产业、免疫细胞治疗、CAR-T 细胞治疗、生物制药、医药研发、医疗器械等领域。

如果说高新核心区是未来高新的商业C位,那么生物医药谷则是高新区产业的代表和重中之重。

 而星火路作为整个高新片区的城市界面和大发展动脉,将生物高新核心居住区和高新核心区紧密相连在一起,随着南京北站的落地,高新这座未来之城将慢慢在我们眼前崛起。

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