对南京楼市而言，2020年是个狂飙之年，河西二手房最高突破约8万元/㎡，江北已有17个地块楼面价逾2万元/㎡……置业或投资主城区门槛越来越高，如何才能拥有更好机遇？
江北醇熟核芯，三金·鑫宁府实景现房，以“多快好省”多重优势，成为入主江北，坐享一江两岸繁盛未来的极佳住点。
多：同在江北享更多，同等面积多一房
得天独厚，三金·鑫宁府所在已然享受更多。位于长江隧道板块与长江五桥板块之间，坐镇江北醇熟核芯，被江北核心区、城南中心区与江北自贸区等重要板块拱卫。
区位示意图，仅供参考
依托地利优势，三金·鑫宁府方圆约3公里内，包含江北虹悦城（在建）、江北砂之船奥特莱斯（在建）、江北万达广场（在建）、浦口大润发、红星美凯龙家居生活广场（在建）、明发新城天街、MS慕斯荟等多个大型超市、购物中心。
区位示意图，仅供参考
一半繁华一半幽静，三金·鑫宁府周边还有城南河风光带、河滨公园、青奥体育公园、求雨山文化园、凤凰山公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等众多公园资源。
产品设计上，三金·鑫宁府18层建筑仅54米高；无连廊纯板式，一梯一户，更高得房率；秉持“同等面积多一房，相似总价多一间”的理念，约2.97米阔达层高，打造户户“+1房”的全生命周期户型，得房率高达约80%，实用性与舒适度兼备。
快：一站河西，一桥南京眼，约10分钟一江两岸
越来越快的时代，只有快人一步才能享受时代所有。三金·鑫宁府所在，决定了其与长江隧道、长江五桥、地铁、高速等主轴动脉的关系“非常亲密”。
区位示意图，仅供参考
从三金o鑫宁府出发，自驾约6分钟到长江隧道，约12分钟到扬子江隧道；与地铁10号线文德路站直距约900米，步行约10 分钟，日常接驳地铁1、2号线通达全城；与规划中的地铁11号线珠江南站步行直距约1.2公里，未来快速纵横江北核芯地带；与长江五桥上桥口约2公里，未来约10分钟即可过江，直达河西青奥板块，前往网红名片“南京眼”打卡。
不久的将来，南京主城区长江段预计有24条过江通道，一江两岸加速融合，约10分钟主城生活圈指日可待。
好：二十二载国企匠心，打造五重园林，精粹一线品牌
三金·鑫宁府由三金地产开发，系出南钢集团。始建于1958年的南钢，是中国钢铁行业的引领者。南京诸多重大工程都不离开南钢的支持。长江五桥桥梁钢由南钢独家供货，螺纹钢由南钢主要供货。
南京长江五桥合龙图
三金地产以22年的地产开发经验，倾力打造江北新一代改善高品质标杆项目——三金·鑫宁府，整体布局、建筑规划、园林景观与材质工艺上都精益求精。
规划五重立体绿化园林，树、林、灌、草、坪，自上而下，突显园林绿化层次感。树木均挑选自深山中成年树木，抗病能力强，全冠移植，确保存活率高，交付时蔚然成荫。营造一条银杏礼仪大道。打造环形夜光跑道、儿童乐园等，创享安全、健康、有氧的公园式居住环境。
秉持匠心精神，建筑立面营造上，1-3 层干挂石材，3 层以上真石漆材质（品质远胜大多数项目），更加长久不变色、耐腐蚀。
用材讲究，甄选日本YKK系统窗、德国蒂森克虏伯电梯、永和安钢木复合子母门、凯迪仕密码锁等国内外一线品牌，地下车库采用环氧地坪，每一个细节都彰显品质。
项目实景图
省：银城物业礼遇省心，超高性价比省钱
为了更好地兑现宜居品质，三金地产专程引入银城物业服务。作为城市人居深度服务商。历经20余年发展，国家一级物业范本——银城物业已是上市物业公司，多年蝉联“金牌物业”殊荣。较之于同区域其它物业，服务小区房价具有约8%溢价优势。
银城物业示意图
依托一梯一户布局，户户私享入户门厅；加上飘窗、阳台等超值空间，还有多功能空间灵活运用，得房率高达约80%，足以确保购买三金·鑫宁府更具性价比。换句话说，同区域内，同等总价，购买三金·鑫宁府相当于“一套房+一辆私家车+一个车位”。
项目户型样板实景图
改善一步到位，阔景五房满足全家人梦想
作为江北五桥板块难得的配置阔景五房的项目，三金·鑫宁府阔景五房营造上极具匠心，非凡创享，兑现梦想。
建筑面积约152㎡五房两厅两卫，四开间朝南，三卧室朝南，套房式主卧备齐步入式衣帽间、阳光卫浴与情景飘窗，阔景会客厅连贯超大阳台，还私享入户门厅。
建筑面积约171㎡五房两厅三卫，则四开间朝南，南向双套房；主卧总统套将衣帽间、书房、卫浴与阳台悉数揽括，做到双开间朝南，非常难得；阔景会客厅连贯超大南向阳台；一梯一户，私享入户门厅。
项目动态：22894元/㎡起，建筑面积约88-171㎡阔景华宅，实景现房持续热销。
项目地址：南京市江北城南核芯区珠泉西路9号
垂询热线：025-58007999
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