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注意!溧水5大重要地块曝光!地铁站旁优质地块也来了

来源:365淘房 2020-07-07 18:44

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最近一段时间,溧水土地市场关注度颇高:

6月21日,恒大一举拿下溧水城中两幅重要宅地,楼面价6769-6838元/㎡,地价稳步上升;

6月29日,状元坊小学以北地块经过25轮竞拍,被金科以7225元/㎡价格拿下,地价重回“7”字头;

那么,接下来溧水土地市场又将有哪些重要地块即将入市呢?

就在前段时间,由江苏省国土资源动态监测中心、江苏土地市场网主办的2020中国(南京)城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛在南京国际展览中心盛大举办,溧水一批重要地块集中亮相,分布于城东、城南、洪蓝镇,分别是中山湖南地块、中山湖北地块、实验小学东地块、梁家边南侧地块、洪蓝卫生院南侧地块具体信息如下:

 其中,中山湖南北的两幅地块位于地铁站两侧,相隔一条中山东路,离地铁非常近,位置示意图如下:

01中山湖南地块

地块名称: 中山湖南地块

用地总面积:63.45亩

住宅面积:63.45亩

规划用地性质:二类居住用地

容积率:2.5

中山湖南地块,即中山湖地块01-5,位于中山湖南侧,距离地铁非常近。

该地块内部非常平整,周边有多个成熟住宅小区分布:万科城、蓝湖西岸、水岸新都、水岸康城等,周边二手房价在1.4-1.5万/平左右。

02中山湖北地块

地块名称: 中山湖北地块

用地总面积:66.36亩

住宅面积:66.36亩

规划用地性质:商住混合用地

容积率:2.6

中山湖北地块,即中山湖(01-4)地块,位于中山湖地铁站北侧该地块较为平整,内部有围墙等建筑,四处杂物分布。

地块紧邻顾家欧亚达商场、公寓楼。

03实验小学东地块

地块名称: 实验小学东地块

用地总面积:257.6亩

住宅面积:257.6亩

规划用地性质:二类居住用地

容积率:2.2

地块具体细节等官方后期公布。

04梁家边南侧地块

地块名称: 梁家边南侧地块

用地总面积:148.05亩

住宅面积:148.05亩

规划用地性质:住宅用地

容积率:2.2

梁家边南侧地块位于幸庄路以北,薛李东路以东。地面被平整过,长有一些杂草,裸露在外的黄土地被绿网覆盖。

站在地块上,可以看到西边正在建设中的建发央誉、南京溧水万达广场住宅,也能看到低矮一些的溧水区实验小学崇文路校区。

 地块西侧有一条河流,我看到好几辆洒水车过来抽水,后期可能会打造一条景观河道。

05洪蓝卫生院南地块

地块名称: 洪蓝卫生院南地块

用地总面积:77亩

住宅面积:77亩

规划用地性质:住宅用地

容积率:2

洪蓝卫生院南地块,即下图中的金牛山公园北(04-1)地块,位于金牛北路以北,凤凰井路以西位置示意图如下:

该地块就在洪蓝街道社区卫生服务中心对面,与之一路之隔。

该地块被围墙包住,内部是一片荒地,高低不平。

地块周边配套建设基本成熟,现已建、在建项目华塘佳苑、福盛庭院、洪蓝卫生院、洪蓝科创中心及广场、幼儿园、街心游园。

据统计,今年上半年,溧水共成交经营性用地36幅,总成交面积约138万㎡,从供地类型看,商品住宅用地成交8幅、面积约47公顷,可形成总建筑面积约101万㎡,综合楼面地价约4202元/㎡,吸引了天安、雅居乐、恒大、金科等诸多房企拿地。

而接下来,溧水还将上市以上5幅重要宅地,有你期待的吗? 

另外,除了溧水重要地块亮相,在本次推介会上,高淳也同步推介了8幅地块,分别是老城区的纺织厂地块、红宝丽地块、蒋家村地块、太安圩地块、小甘村地块;城北商务区的姜家汶溪地块、中宏万家广场地块;经济开发区的开发区体育公园东侧地块具体信息如下:

 

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……

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