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单价仅2.9万元/平方米!河西豪宅即将抛售!

来源:365淘房 2020-07-06 18:43

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365淘房 杜鑫 继升龙桃花园著收官后,江心洲值得期待的别墅项目目前只剩下仁恒江湾世纪,而面对放风价5万/平以上的价格,对于不少改善群体来说还是有一定压力的,刚刚,我在阿里法拍网上发现了一处同样位于江心洲的房源,单价仅2.9万元/平方米! 

低于市场价近428万元!单价仅2.9万元/平!

这套法拍房为江心洲升龙公园道,市场预估价为1428万元,本次起拍价999.9万元,低于市场价近428万元!

本次拍卖房源的建筑面积为341.66平方米,4层别墅(连地下室),折算下来单价仅2.9万元/平方米!参与竞拍者需缴纳50万元保证金,加价幅度为1万元,对房源感兴趣的朋友可登录法拍网参与竞拍:https://sf-item.taobao.com/sf_item/621232081896.htm?spm=a213w.7398504.paiList.23.72de14e8jFyT5p

本套房源的调查情况如下:

项目区位图如下:

房源实景图如下,从实景图来看,这套别墅为联排,外观看起来较新,但内部墙体有多处水泥修补痕迹,阳台有些发霉长青苔,看起来缺少维护:

略有涨幅!在售二手房价3.8~5万/平左右!

升龙公园道位于建邺区江心洲生态科技岛,主打生态科技低密度多层、联排别墅产品。

根据365二手房的信息,本月建邺区二手房均价为49054元/㎡,升龙公园道二手房均价为48078元/㎡,高于建邺区二手房整体均价976元/㎡,环比上月涨了0.2%。

目前,建筑面积345㎡的房源二手房挂牌价大约在3.8~5.2万/㎡左右,可能根据房源、楼栋位置有所差别。

▲图源365二手房

图源链家 

从价格来看,这套房源十分具有诱惑力,你会参与这次捡漏吗?欢迎留言讨论。

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