• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

突发!刚刚,河西南G28因故终止出让

来源:365淘房 2020-07-06 12:33

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 刚刚,南京土地市场网发布消息:经南京市人民政府批准,南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2020年宁出第07号)中的NO.2020G28地块(建邺区沙洲街道河西南部21-10号地块)因故终止出让,具体交易时间另行发布公告。公告中其他内容不变。

终止出让公告 

终止出让公告转


6月5日南京发布2020年宁出第07号出让公告,共公告8幅地块,均为涉宅用地,面积40.8公顷,起拍总价达129.9亿元,该批地块将于2020年7月10日上午10:00开始在网上竞拍。其中,出让地块中涉及一幅河西南的优良宅地分布于河西南(1幅),需要注意的是该批地块均设有毛坯房销售限价成为南京限房价竞地价的首批地块。地块关注度非常高,没想到,今天挂出终止出让的公告。

来源:现代快报截图

NO.2020G28地块简介

▲点击查看大图

地理位置:东至天保东河,南至高庙路,西至青莲街,北至太清路

出让面积:18443.72㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.0<R≤2.75

建筑高度:60≤H≤100m

建筑密度:≤20%

绿地率:≥35%

起拍总价:139000万元

最高限价:167000万元

起拍楼面价:27405元/㎡

最高楼面限价:32926元/㎡

毛坯房最高限价:42000元/㎡

出让条件:

(1)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

(2)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过42000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

(3)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交河西新城区管委会。

地块解读:位置优越,“星八客”环绕

▲点击查看大图

 该地块位置优越。

周边楼盘上,紧邻五矿崇文金城、朗诗熙华府、招商雍和府等成熟社区,居住氛围浓厚;

教育上,紧邻南京外国语学校和河西南9号小学(在建等多所优质学校;

交通上,临近地铁S3号线高庙路站、吴侯街站和在建地铁2号线西延青莲街站,南侧规划有有轨电车2号线,轨道交通便捷。

生活配套上,有23万平方米的河西城市生态公园

地块西北侧不到600米就是今年4月3日出让的厦门建发G03地块,经67轮竞价、26.5亿元摘得,楼面价35333元/㎡,溢价率33.2%。

 

周边还有去年出让的深业G77宅地(楼面价29498元/㎡)和国资G75地块(楼面价28339元/㎡)。

G28地块,最高楼面限价比厦门建发G03地块当时的最高楼面限价(36933元/㎡),下调了超4000元/㎡

4月30日,河西南成功拍出G10、G11两幅宅地,紧邻河西南地王项目中国府,地理位置优越,引发了开发商的激烈争夺,竞价轮次双双过百!

最终,河西南G10住宅地块,经113轮竞价,被万科43.5亿元摘得,楼面价40196元/㎡,溢价率35%。

河西南G11住宅地块,经108轮竞价,被融创40.1亿元摘得,楼面价40260元/㎡,溢价率36%。

G28地块,最高楼面限价比这两幅地块超41000元/㎡的最高楼面限价,下调了近9000元/㎡。

此次,G28地块终止出让较为意外,也值得关注。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换