365淘房 雪原 就在6月30日，位于江宁岔路口的天地新城小区终于迎来了朗诗物业，困扰业主多年的物业问题，终于尘埃落定，新旧物业顺利交接。
（图源水印）
同样作为江宁超大体量的小区市政天元城，最近也迎来了物业选聘：万科、亚东、银城物业入围！
3家物业公司最终答辩将于7月7日上午9点举行，目前业委会正在征集热心业主代表前往参观入围物业在管项目及参与评审答辩。
（图源水印）
据了解，2019年4月份，小区发起推动成立业委会、是否续聘当前物业服务企业的各个节点的工作。
回顾成立业委会,换物业五步走：
1、2019年8月27日，有682位持身份证房产证原件复印件、物业费缴费证明的业主，报名市政天元城业委会改选小组成员，最终选举出“改选小组”成员6名，选举成功；
2、2019年12月14日，有近300位持身份证房产证原件复印件、两张证件照、个人征信报告、物业费缴费证明的业主，报名参选市政天元城业委会委员，最终选举出“业委会委员”候选人9名，选举成功；
3、2020年1月19日，有近2600户业主，住宅面积近27万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票选出“业主委员会委员”7名，业委会依法成立，选举成功；
4、2020年5月27日，有近2700户业主，住宅面积近28万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票表决不在续签“现在的物业服务企业”，并由业主大会公开选聘新的物业服务企业，两个表决议题成功，投票成功；
5、2020年6月30日，万科、亚东、银城物业入选最终选聘答辩环节。
市政天元城小区总建筑面积达40万平方米。绿化率达58%，配套充足，生活非常方便。曾经也是江宁的一品质小区，但是因小区环境问题，房价近几年时间不涨反跌。
小区门禁形同虚设，杂草丛生，诸多安全隐患
此前，我曾前往小区实探发现，小区几个大门的门禁形同虚设，行人通道大门敞开，无需刷卡可以随意进入。
小区体量非常大，分为碧水座、椰树座、檀香座、花语座等几个部分，各路口都摆放了指示牌。小区内绿化率虽然挺高，但是景观台无人打理，满是枯枝落叶。
小区内规划的停车位众多，但仍然不乏很多机动车非机动车停在人行道或单元门口，无人制止。
小区内建材垃圾随意堆放，占据人行道、停车位或绿化带，给小区的整体环境带来很大影响。
最重要的是，小区存在诸多安全隐患。昔日凉亭走廊年久失修，悬挂了注意安全的警示牌。
市政天元城最终将迎来哪家物业公司，业主非常期待！
近期有不少江宁的老旧小区都在换物业的道路上有新进展，如果你也有相关爆料，欢迎私聊宁宁（njjnNo1）。
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