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6.6万/㎡!河西南二手房成交价刷新 区域神盘正在交付

来源:365淘房 2020-06-29 17:41

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365淘房 西妹 根据最新消息,正荣润峯于昨日(6月28日)成交一套建面约145㎡的房源,成交总价980万元(含车位),单价超过6.6万元/㎡,成功又一次刷新了河西南二手最高成交价此前最高单价为6.4万元/㎡的五矿崇文金城。

令人眼红的河西南部,现在也有一神盘正在交付!

绿地旗下高端系“海珀系”——绿地华侨城海珀滨江正在交付!为保证业主收房体验,此次交付持续了4天,一直到6月30日。

算上河西南星八客+青奥村,绿地华侨城海珀滨江是河西南部第十个交付的楼盘

交付基本信息,一期交付千余套!开盘均价只要3.5万元/㎡

交付楼栋:一期1、2、3、5、6、7、8、910号楼

交付户数:1030套

户型面积:122、133145150155180205㎡

当时开盘均价:3.5万/㎡

装修情况:精装修

得房率:约75%

物业:华侨城物业服务有限公司

物业费:1.9元/㎡/月

绿化率:35%

楼栋分布↓

上帝视角来了!30层的风景太惊艳!

西妹爬上了顶楼的露台,顶楼视野开阔,可以看见青奥村、正在施工的融创地块、在建的葛洲坝南京中国府↓↓

另一个角度望去是在建的绿地华侨城海珀滨江二期,可远眺夹江、江心洲、长江五桥↓↓

俯瞰小区↓↓

一期住宅整体俯瞰↓↓

小区入户大堂和独立于小区之外的商铺商铺设计精巧,相较于底商,未来不会有打扰,增添高级的烟火气↓↓

小区的休闲区域,清新蓝色色调↓↓

小区的网球场,上帝视角可以看出小区绿化率很高↓↓

项目南侧有河流穿过,1、2、3、5、6栋窗外风景雅致↓↓

小区一期体量较大,共有9栋住宅,未来与二期将有地下通道连接↓↓

小区东侧是在建的河西南部6号小区以及在建的河西南部高中↓↓

清新温馨!业主:走在小区好像在逛公园

小区多个入口均摆放了“欢迎回家”的造型,让业主有归家的温馨感↓↓

小区总平面图↓↓

西妹实探的当天,下了一场大雨,但新房在雨水的冲刷下别有一番风味↓↓

小区整体春意盎然,随手拍都是绿色一片↓↓

交付的仪式感满满,树干包裹上金色,并挂上中国结、小灯笼等装饰↓↓

小区草坪上的装饰充满了现代风格,与小区整体风格一致↓↓

小区多处采用了水景、喷泉,增加了小区整体的灵动性↓↓

小区内设计南京少见的网球场,可以借此窥见小区的圈层↓↓

运动休闲区域使用蓝色调,和小区的塑胶跑道为一个色调,非常清新、特别↓↓

小区道路旁的塑胶跑道↓↓

儿童乐园旁的造型墙上,还贴心地画上小朋友身高量尺↓↓ 

气派大堂、室内精装品牌曝光!

6栋大堂内景,十分气派,层高约有三层,装饰油画和摆件极具现代风格↓↓

 所有大堂均有前后两个出入口,方便业主未来生活上的进出,地面均铺设大理石,所有入户大堂风格一致↓↓

西妹有幸参观了一位业主的家,建面约180㎡,四室两厅三卫↓↓

电子门锁为耶鲁Yale↓↓

大开间的客厅,大理石地面让空间显得更加开阔↓↓

卧室配有大飘窗,精装细节考究↓↓

中央空调的品牌为大金↓↓

厨房设计通透、敞亮,油烟机和灶具品牌为西门子↓↓

厨房配有垃圾粉碎机↓↓

西门子品牌的消毒柜和微波炉↓↓

主卫双台盆设计且配置不低,德国高仪Grohe龙头花洒、杜拉维特Duravit马桶及洗脸池↓↓

拿房即赚200万?交付现场一批中介出动

如果将河西南用江东南路划分,目前来看,江东南路以南更加繁华。聚集了五矿崇文金城、正荣润峯等全部交付的小区,以及河西南“王炸”——南外教育集团。

然而,随着海峡城的名校学区终于落定后,金地中心风华的首次交付,江东南路以北将开启河西南部崭新的篇章。

未来将有绿地华侨城海珀滨江二期交付、华侨城天鹅堡交付,万科、融创高价地入市,河西南部6#小学、河西南部高中建成开学,这里热闹了。

独具慧眼的一批业主翘首等待近3年,终于拿房!

2017年11月20日,绿地华侨城海珀滨江首开576套精装房源,销许均价约3.5万元/㎡,验资340万,首付8成,中签率42.4%

2018年6月14日,加推一期5、6、10号楼和二期15、16、19号楼,销许均价约3.5万元/㎡,验资340万,首付8成,中签率12.3%

小区周边有正荣滨江紫阙、金地中心风华、海峡城等多个小区。

近日,海峡城学区划定,引进名校。

西妹查询链家网站发现,海峡城二手房除大面积和低楼层外,单价大都在在5万元/以上。根据365淘房二手房频道显示,海峡城自今年3月以来,挂牌均价开始暴涨,赶超河西整体二手房挂牌均价涨幅

于2019年交付的金地中心风华,不满两年,但二手房挂牌价已经超过6元/

据业主透露,收房过程中,有不少中介在小区门口收房,报价都在5万元/㎡以上,业主暗喜,到手即赚1.5万元/㎡ 

你认为,未来绿地华侨城海珀滨江二手房房价将会到多少呢?欢迎留言!

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