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太火!千人挤爆售楼处!南部新城热闹了!重磅宅地也来了

来源:365淘房 2020-06-21 17:29

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365淘房 本周,南京土地市场表现活跃,不仅在南京国际展览中心参展2020中国(南京)城市土地展,还发布了今年第三批土地公开出让预公告。

城南共有23幅地块亮相,再度担当土地市场的供应大户,其中单南部新城就有16幅地块正招商推介,蓄势待发!

大校场再添一幅纯宅地!区域内两大纯新盘的首开时间近了!

南部新城此次亮相的16幅地块主要位于南部新城核心区——大校场区域,多数地块在4月的秦淮区土地推介会上已经悉数亮相,值得注意的是,在大校场站组团地块西南侧,新增了一幅纯住宅用地(图中标红区域)。

在此次土地展上,该幅地块以机场六路和夹岗六路东南象限居住地块命名亮相,为二类居住用地,总用地面积约2.74公顷,容积率2.6。

该幅地块虽然靠近绕城公路,但距离规划中的夹岗和大校场2个地铁站都不远,北侧的大校场站组团地块也规划有商办和住宅用地,体量适中,后期有望成为区域内又一个配套出色的小区。

周六,区域内的纯新盘华著兰庭也刚刚公开了售楼处及100、116、125平三大样板间,据了解,项目公开之后,仅上午半天就接待了超千组客户,人气十分火爆

图源:朋友圈

现场置业顾问透露,华著兰庭预计将在7月上旬会迎来首开,推出6、7、8号三栋楼共244套房源,首开户型正是本次公开样板间的三大户型。

区域内另一纯新盘——云澜尚府近日也传来最新消息!有消息称,项目近期也将公布售楼处,令人期待!

截止目前南部新城一共出让了10幅宅地,其中7幅位于大校场板块,并且有6家纯新盘传出将在今年首开的消息。 

随着多轮土地展出,可以预见,沉寂已久的大校场刚刚起势,眼下纯新盘的上市只是开始。未来还将会有大量压舱好地上市的南部新城核心区,势必将在南京主城改善市场,留下浓墨重彩的一笔。

软件谷核心区再添一幅纯宅地!雨花这里即将陷入“房荒”

本周土地展上,雨花台区也拿出了7幅优质地块公开亮相,并且多为涉宅地,分别位于软件谷核心区、软件谷北园、两桥核心区以及大板桥

与3月末的雨花台区土地推介会的推介地块相比,软件谷核心区再亮相一幅二类居住用地——定坊产权房A地块,用地总面积3.79公顷,其中住宅面积3.51公顷,容积率2.8。

软件谷北园也新增了一个基层社区中心用地,位于原南京除尘设备厂,用地总面积0.53公顷,容积率3.4。

 此外,在土地展上亮相的板桥市场G2地块,还出现在南京第三批土地公开出让预公告中,这也是该地块因故终止出让后再度挂出

该地块东邻宁芜公路,南邻振兴西路,西邻东环路,北邻三山矶路,分为A、B两个分区,其中A分区为商住混合用地,B分区为街旁绿地,总用地面积60095.85㎡,A分区容积率为1.0<Far≤2.7,限高100米。

该幅地块是否也会加入今年“双限”地块之列,尚不可知,但参照目前区域内在售项目星叶欢乐城“2”字头单价来看,这里在未来一段时间内仍然会是城南稀缺的价格洼地

值得关注的是,此次雨花台区一幅“巨无霸”地也在土地展上亮相,用地总面积达到了17.54公顷,堪称本次亮相的城南地块之最。

该地块包含商住、商办、住宅三类用地,住宅面积也达到了8.21公顷,综合容积率3.87,地块中部的梅苑南路商务林荫大街将规划形成“两桥”的现代城市形象轴线,东南侧正是区域内唯一在售项目中海城南公馆

据悉,前5月的销冠盘中海城南公馆预计将在近期加推最后一栋239套精装房源,建筑面积约83-130㎡现

随着雨花台区“中央商务区”板块规划的持续落地发展,区域价值不断腾飞,在中海城南公馆收官之后,迎来大拆大建的两桥将陷入一段时期的房荒,再归来价格势必又会有所上涨。

从前段时间挂出的小村地块,到这幅“巨无霸”,区域内多幅新地块最终会花落谁家,备受市场关注。

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