将近200米!紧邻砂之船,江北核心区再添地标综合体

来源:365淘房 2020-06-04 20:34

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 徐梦月 昨天(6月3日),江北新区的南京丰大国际项目规划设计方案出炉,该项目紧邻江北砂之船,未来将打造一座近200米高的酒店,以及2座110米高的公寓。

江北核心区将添一座地标性商办综合体!

建造近200米高楼 南京丰大国际项目酷炫效果图曝光

江北新区南京丰大国际项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块,城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南(具体范围以用地红线为准)。>>惊艳全国!江苏新地标来了!5大奢华酒店、主题公园入驻

项目占地面积约3.25万平方米,规划用地性质为Bb商办混合用地科研设计用地,容积率≤6.2,绿地率≥15%,建筑高度≤200米,建筑密度≤50%。

拟建总建筑面积约为25.9万平方米,其中地上建筑面积约为20.1万平方米,地下建筑面积约为5.8万平方米,主要建设内容包括:酒店、酒店配套、公寓、停车场(库)及其他辅助设施。>>重磅调整!放宽了!南京今年新增1410个摆摊点

总平面示意图▼

效果图▼

通过平面示意图可以看出,项目将建一栋酒店和2栋公寓,酒店总高198.35米,共53层;2栋公寓高度为110米,分别为31层和33层。

而且,效果图上还显示,酒店顶楼会打造一处空中花园,充满生态科技之感,非常炫酷。

根据前期报道,南京丰大国际项目将按五星级标准,建设大型会务酒店面积不少于13.4万平方米,客房数量不少于1000间,会议中心面积不少于3万平方米。

江北砂之船土地平整完毕 未来打造奥特莱斯商业综合体

值得一提的是,南京丰大国际项目旁边就是江北砂之船所在地。

江北砂之船项目北至青奥北路,东至横江大道,南至城南河路,由02-04-02和02-11两个地块组成,两个地块被南农河、规划支路、绿化带及泵站分隔。

其中02-04-02地块规划用地性质为B1商业用地(100%),用地面积约2.7万平方米,容积率≤2.47,建筑高度≤50米,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;

02-11地块规划用地性质为Bb商办混合用地(100%),用地面积约2.4万平方米,容积率≤3.0,建筑高度≤100米,建筑密度≤50%,绿地率≥15%。

▼总平面示意: 

本项目拟建总建筑面积约23.2万平方米,其中地上建筑面积约13.9万平方米,地下建筑面积约9.3万平方米。1#拟建办公楼,高100米,共21F;2#拟建公寓,高78.95米,共18F。

效果图

根据前期地块出让条件,项目还将建设五星级酒店。02-04-02地块与02-11地块将通过架空连廊连接,连廊功能为交通及商业。连廊可建设两层,下部净空高度不小于5米。

据悉,江北砂之船将建设成为集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体。

目前,砂之船地块已经平整完毕,希望江北新区砂之船、南京丰大国际项目早日开工建设,为商业较为匮乏的研创园板块、青奥体育公园板块添上精彩的一笔。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换