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5月狂揽11.7亿!刚刚南京别墅排行榜出炉,结果...

来源:365淘房 2020-06-01 10:03

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声明:文中数据全部来自于南京网上房地产,若有不同意见可在评论区留言。

 

今天,南京别墅圈独家发布5月(2020.4.26~5.25)南京别墅销量榜单!2020年5月南京全市别墅共成交了122套,与上月成交107套相比,增长了14%。

常有“金三银四红五”的说法,今年南京楼市的“金三”因为疫情暂别舞台,“银四”圆满收官,而“红五”火热开局。

别墅市场也不例外,从3月的55套、4月的107套到5月的122套,成交量持续爬升,未来的6月以及三季度仍有多家别墅楼盘进入市场,后续发展势头不容小觑。

看点

01

南京各板块多处开花,江宁独占鳌头!

值得注意的是,本月南京各板块别墅基本都有成交,特别是城中、城东、河西、城北这些此前多次挂零的板块。

在寸土寸金的城中板块里,别墅项目可谓凤毛麟角,而本月城中成交的6套来自两大顶级豪宅万科安品园舍和泰禾南京院子

万科安品园舍从今年开年以来去化一直不错,上个月成交了7套房源,占据4月份别墅销售额榜一的位置,本月也是成交了5套。目前,万科安品园舍在售房源不到5套,即将收官,感兴趣的可以网友可以扫描下方二维码,预约看房。

江宁依旧是成交大户,占本月总成交量的44%,成交分布在九龙湖、汤山以及三山板块。

值得一提的是,江宁低调豪宅证大九间堂这个月一下子成交了5套。九间堂北靠将军山,南拥接近200亩的天然湖面,纯独栋项目,容积率0.28。

2014年,九间堂跻身亚洲十大豪宅前三甲,位列第五届亚洲十大超级豪宅排行榜。目前,在售少量独栋别墅,总价2700万起。

看点

02

九龙湖别墅获双料冠军,联排仍是热销产品!

在南京全市别墅销售金额排行榜中,江宁的九龙湖别墅以2.1亿元成为5月销售金额冠军!绿城南京桃花源位居第二,万科安品园舍和证大九间堂并列第三。 

今年3月,江宁老牌别墅九龙湖别墅推出了62套别墅房源。这个位于九龙湖畔,周边地铁、商业配套齐全的城市别墅,买房人对其认可度还是很高的。据了解,此次加推房源的认购客源大都来源老带新或者转介绍。

目前,九龙湖别墅仅剩3套精装修的联排以及少量大面积独栋。联排总价在936万起,独栋1919万起,总价都比较高

而位于汤山国家级旅游度假区内的绿城南京桃花源销售情况也很亮眼。由绿城东方公司打造的“中国第三座桃花源”——绿城南京桃花源接续绿城杭州桃花源。

香山帮国家级非遗传承人领衔打造的中式合院,充满着东方园林之美,满足人们梦园林式居住情结。

目前,绿城南京桃花源在售少量别墅房源,户型建筑面积为322.46-581.26㎡,销许均价3.2-3.7万元/㎡,庭院面积为70-340㎡,精装交付。

在本月全市销售套数排行榜中,九龙湖别墅依旧排名第一,荣获销售金额、销售套数双料冠军。高淳的卓越浅水湾位居第二,而卧龙湖小镇、仁恒凤凰山居以及绿城南京桃花源并列第三。

高淳溧水的别墅以低总价、周边自然风貌良好、产品有吸引力等众多优势吸引着着广大别墅爱好者。像高淳卓越浅水湾以及卧龙湖小镇这样单价“1”字头的别墅,是最能够撬动南京中产的购买意愿,完全可以作为第二居所或者是未来的养老胜地。

位于溧水的卧龙湖小镇坐拥7000亩自然资源山水,4000亩卧龙山、3000亩卧龙湖。自带以圣芭芭拉风情小镇为核心的高端商业配套区,还规划一个超五星级酒店。均价仅16380元/㎡。

从本月南京全市别墅产品销售情况来看,联排依旧是一马当先,叠加类产品紧随其后。

看点

03

未来还有这些别墅项目即将入市!

随着时间的推移,南京越来越多的别墅项目面临收官。但很快就要进入6月,南京也有不少别墅项目即将入市。

首先江北的金基九月森林即将再次加推38套双拼别墅!北京城建西华龙樾五月加推在即,具体套数待定;而纯新盘中证绿城泉悦春风昨天领取了首批房源销许,预计首开时间为6月6日,销许均价19924-31253元/㎡。(详戳→刚刚!江北纯新别墅盘迎来首开!单价约24436元/㎡!

另外江宁的上淮铂悦府和五矿澜悦栖原即将再次加推,而五矿此次加推最后3栋收官叠墅。还有两大纯新盘联发翡翠方山和德信烟岚山庄预计马上会领取销售许可。

值得关注的还有江心洲升龙桃花园著6月即将加推,13栋和14栋最后12套房源,建筑面积约150-300㎡,限价3.8万/㎡,考虑到目前江心洲的地价已经突破3.5万/㎡了,妥妥的鸡腿盘重现江湖。

这些即将入市的项目里有纯新盘,也有最后一次加推,想置业别墅的买房人可要抓紧了!

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