离任新城控股两个月后,陈德力将正式入职宝龙集团

来源:365淘房 2020-05-26 17:57

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365淘房 西贝 今年3月21日,新城控股公告称,董事会于3月20日收到公司董事、联席总裁陈德力提交的书面辞职报告。

陈德力因个人原因,申请辞去公司联席总裁职务。辞去联席总裁职务后,陈德力仍继续担任新城控股董事。

今年5月23日,新城控股最新公告:陈德力因个人原因,申请辞去公司董事职务。

先后辞去新城控股联席总裁、新城控股董事职务后,陈德力的新去向终于有了答案。

据赢商网消息,陈德力将于6月1日正式入职宝龙集团,职务为宝龙地产控股联席总裁、宝龙商业开发事业部总裁、宝龙商业管理集团总裁。

值得一提的是,新城控股商管集团原副总裁唐剑锋,也于5月25日加入宝龙商业集团,担任宝龙商业集团常务副总经理。唐剑锋除了在新城控股是陈德力的部下,两人还都曾在万达工作。

早在之前,市场就有陈德力将从新城控股离职,加盟宝龙的传闻。2018年8月王振华之子王晓松重回新城后,分走了原本由陈德力分管的商业开发事业部和资产管理中心,陈德力要离职跳槽的消息便传开了。

2019年,万达老将曲德君被招募到新城,起初被安排在港股平台新城发展,但是同为万达商管系出身,他和陈德力之间构成的隐性竞争关系也让外界猜测不已。

2019年7月新城发生黑天鹅事件,王晓松接棒新城控股董事长一职,新城度过了一段艰难时期,陈德力稳住了。2019年11月新城商业年会上,王晓松和陈德力共同现身,宣布短短数年内新城控股已在98个城市布局了120座吾悦广场。

不过开启了新城商业快速发展期的陈德力,终究没有等到百座吾悦广场正式开业就离职了。从2016年8月至2020年3月,他在新城控股的三年半职业生涯,既展现了极其出色的专业能力,又留下了一点小遗憾。

加速奔跑的宝龙商业

早在2018年1月,原宝龙地产副总裁兼商业集团总经理王寿庆离职后,宝龙商业一把手的位置就曾由宝龙地产总裁许华芳亲自挂帅。

如今,陈德力的加入,意味着宝龙商业将迎来新变化。

对于宝龙来说,寻找到一个优秀的商业地产管理者,在现阶段也符合公司发展需求。

宝龙商业其实也有一个雄心勃勃的扩张计划,并且相比其他房企,商业地产已经在港股独立上市。今年2月宝龙拆分商管上市,成为内地商管物业第一股,从启动到上市到敲钟,费时不超一年。

宝龙从2003年起开始布局商业地产,目前已经形成了较为完善的商业产品线旗下主要有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地四个品牌。目前,宝龙商业在管的零售商业项目的委托管理面积约698万方,在管项目51个,其中3个轻资产项目。

在宝龙的计划中,这未来5年要新增的购物中心,一半由宝龙地产开发,四分之一来自向独立第三方业主输出管理,另外四分之一通过收并购中小商管公司来实现。

即便只有一半是自主开发,这一要求对目前宝龙的的开发速度也提出了更高要求。宝龙其实从2003年就开始专注开发和运营商业地产了,但是开业速度比较稳妥,相比万达和新城有一定差距。

许华芳曾告诉记者,“宝龙商业希望2025年自有和轻资产加起来有150个,长三角超过100个。

在万达和新城都经历丰富的陈德力,接下来会给宝龙带来怎样的变化,值得外界期待。

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