通知!溧水地铁旁红盘爆款户型即将重磅开盘,仅162套

来源:365淘房 2020-05-22 20:32

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        近段时间,南京楼市政策利好不断加持,市场环境放松,买房迎来了难得的窗口期。

 我了解到,位于发展势头非常强劲的南京新副城楼盘万科·未来城直线距离地铁仅约790米,4站到江宁,交通优势非常明显。且项目目前已经拿到15幢楼栋销许,均价约1.31万/平,正在登记中。

值得一提的是,项目本次推出的产品为建面约75-89平米的「小·精·贵」户型,其中约75平的(户型建面)还是南京市面上非常难得的边户设计,性价比非常高,大家盯紧!

政策利好不断加持,南京楼市正快速复苏!

自全面复工以来,南京楼市政策利好让买房人应接不暇:

5月1日起,南京放宽落户门槛,在宁就业参保半年即可落户,吸引人才买房;(来源:《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》)

5月15日,银行定向降准,预计释放资金约2000亿,老百姓向银行贷款可能将更容易;(来源:中国人民银行)

开年来,南京房贷利率不断松动,直接降低购房成本。时至今日,南京首套房贷利率已降至5.45-5.5%,二套房降至5.7-5.8%,给买房人带来实质性优惠;(来源:银行数据)

不得不说,一个接一个利好政策不断释放,无不刺激着买房人的神经。且近期看房的人数渐渐恢复往日常态,南京楼市正快速复苏,楼市也迎来了难得的买房窗口期。

 那么,对于很多想在南京安家,但手头资金不足的购房者来说,哪里还有潜力可期的价格洼地可供选择呢?

溧水!近年来随着众多规划利好不断落实,该板块发展势头高歌猛进。

健康溧水,活力新城!近年来,溧水经开区发展势头愈发强劲

  溧水,南京新副城,宁杭生态经济带发展轴上重要节点城市,这里离城市不远、离自然更近,既有都市的便利与畅达,又有自然的清新与安适。“健康溧水,活力新城”已然成为溧水新城的名牌标签!

而除了自然资源丰富,区域硬实力发展势头同样尤为强劲,尤其是溧水经济开发区,其作为溧水经济主战场,招商“龙头”,目前“南京制造业高质量发展试验区、宁杭生态经济带先行示范区、国家临空经济示范区“三大战略”在这里汇聚,空间规划、资源要素加速向这里倾斜。(来源:南京日报)

就在2019年,开发区全年签约项目投资总额599亿,完成目标值222%,获得一块“金牌”和两面“红旗”,全省排名第四,进一步冲刺创建国家级开发区,未来发展潜力不可小觑。(来源:南京日报)

那么,近年来溧水经济开发区持续加大主导产业新能源汽车、临空经济、大健康产业链条上的大企业、大项目的突破,到底会给溧水带来哪些效益呢?

1、促进区域产业升级:近年来,溧水将临空产业作为绿色崛起新方向,与东部机场集团结成了全面战略伙伴关系,京东、国美等一批区域总部项目相继落地,机场大通关基地、西门子等一批重大项目即将建成,产业发展从传统到新兴再向未来不断转型升级。(来源:微溧水)

(图片来源365淘房

 2、加速城市化进程:目前,溧水经济开发区初步形成“2+X”的产业体系,即打造新能源汽车和临空经济两个千亿级产业,加速布局高端装备制造、人工智能、生命健康等新兴产业,已成为南京重要的先进制造业基地和溧水区经济建设的主战场,形成了具有核心竞争力的战略性产业集群。(来源:溧水新闻网)

3、吸引更多品牌房企进驻:区域快速向前发展的同时,也会促进溧水内的房地产业也在飞速升级,一大批知名房企进驻,为溧水人带来了全新的、高品质住宅。如,万科·未来城项目满足溧水人更高端的居家想象。 

(万科·未来城商业效果图)

万科·未来城打造约40万方城市生活共同体,与城市共成长

万科·未来城位于溧水经济开发区居住区,临近地铁S7线卧龙湖站,直线距离约790米,从这里1站地铁到溧水区中心,4站地铁抵达江宁,交通十分便利。

项目周边目前已汇集溧水开发区小学、太平巷幼儿园溧水分园、金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、苏州外国语学校溧水校区等诸多教育配套,周边学术氛围十分浓厚。(注:学区以政府主管部门确定为准)

周边汇集海乐城、通济街、红唐MALL、东城汇步行街等多重商业资源,且自带约4万方商业,能充分满足业主“吃喝玩乐购”等各项生活所需。项目区位图示如下: 

(本示意图是截止2020年4月项目周边情况的大致展示,因工艺、材质和比例等条件所限,与现状存在一定差异;本示意图仅供示意,本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。)

项目规划约40万方城市生活共同体其中住宅约36万方,自带约4万方商业综合体(运动主题商业),结合复合业态、多维商业、开放运动等,打造具有未来大城感的作品

其中项目约4万方的商业综合体,包括约1.8万方地铁带动型商业、约1.2万方教育辐射型商业,约1万方社区商业,形成多维大城市生活的内循环系统。

目前麦当劳、亚朵、城市空间、罗森、鱼无双、弹力地带等近20家知名品牌商家在进行合作意向洽谈中。

项目以大阪森之宫为原型打造的悬浮天空跑道、时光漫步道、星际迷航主题儿童娱乐区,北地块社区配置青年健身区(提供篮球场)、阳光大草坪等,各个功能区域相互联系,串联成丰富的景观功能体系。

(万科·未来城商业效果图)

(万科·未来城社区效果图)

楼盘所处的区位、周边配套、产品自身规划都是买房人非常心仪的标准。且项目由万科倾力打造,万科物业保驾护航,能够给业主的生命财产安全提供保障。

万科集团,实力加注!万科物业,幸福加持

在中国,万科对品质的塑造已经深入老百姓的心中!其于2001年首进南京,至今深耕南京近20载,是区域备受买房人认可的品牌开发商代表之一。

资料显示,万科连续4年(2016~2019年)跻身《财富》“世界500强”名单,其中2019年位列第254位。(数据来源:财富中文网)

万科物业连续10年蝉联物业行业综合实力排名第一位(数据来源于中国指数研究院),物业分布于94个大中城市,服务超过3672个物业项目,以细节打动业主。(数据截至2020年1月底,来源万科官网)

其中,万科在溧水打造的第一个项目万科城,在溧水人心目中同样烙下了深刻的印象,该项目几乎每次开盘都受到大批买房人追捧,热度一度居高不下。

就在近日,我在链家官网上查到,在万科城历史成交的二手房源中,房价最高已达到约1.78万/平。

(图片来源于链家)

而除了万科城热度居高,万科在溧水打造的区域升级新作万科·未来城作品同样不凡,项目首开卖掉超9成;短短1个月,二次加推再热销,超400套房源销售成绩遥遥领先,令人羡慕。

紧急通知 !万科·未来城「小·精·贵」产品很快开盘

我得到消息,万科·未来城15号楼已经拿到销许,即将开盘,产品户型建面约75-89㎡,均价约1.3万/平。其中,建面约75平米的户型首付3成约29万起;(此为15号楼【106】室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)三成首付款约29万,具体价格以案场公示为准,售完即止。)建面约89平米的户型首付3成约33万起,性价比较高。(此为13号楼【102】室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)三成首付款约33万,具体价格以案场公示为准,售完即止。)

本次推出的产品都是南京世面上非常稀缺的小户型产品,且建面约75平米的户型为边户设计,采光、通风、视野更好,房间通透性能佳,且距离电梯、楼梯、走廊较远,远离嘈杂环境,居住更纯粹。 

楼栋及户型分布图示如下:

(万科·未来城效果图)

目前南京市场上,大多数楼盘针对刚需、投资、养老等客群,最小户型正常设计在建面约90平米起步,建面约80平米以下的小户型产品少之又少。且小户型一般设置在中间户,边户小户型更是可遇不可求。

而万科·未来城本次推出的162套房源均为户型建面约75-89平米的「小·精·贵」产品,且建面约75平产品为边户,不管你是刚需、自住还是养老,都是非常不错的选择。项目咨询电话:400-8181-365 转156799。

产品户型图如下:

(本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。) 

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