猛补短板,南京这个板块利好应接不暇!

来源:365淘房 2020-05-22 19:59

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作为全市首个全域美丽乡村,江宁谷里吸引南京人的最佳金字招牌就是优美的环境。 

谷里大塘金种植的400多亩薰衣草正值绽放的季节,天然地形造就了“梯田式薰衣草”的独特景观,使得人们可以拥抱梦幻般的紫色花海。

不远处,牛首山的钟声中传来,瞬间将人拉进金陵史的长河中。“藏地宫、补天阙、现双塔”,从废弃矿坑蝶变而来的牛首山,已是南京旅游新地标。

谷里实景图

除了这些,谷里还拥有着四季花海的观音殿、总能让年轻的心飞翔的银杏湖乐园,葱郁繁茂的茶园和果庄等等。

如今的谷里不但环境优美,一系列商业、医疗配套接踵而来,未来的谷里宜游更宜居!

看点

01

新添商业地块,谷里商业配套提档升级

近期,江宁谷里G19商业地块,经过15轮竞拍,由南京万聚建设投资有限公司以总价1.3亿竞得。

此次拿地房企南京万聚建设投资有限公司成立于2012年02月08日,注册地位于南京市江宁区东山科技创新园,是南京本土投资建设公司。

 

谷里G19地块坐落于谷里新市镇中心区,未来将建一个体量约1.4万方的小型商业,以完善区域内的商业配套。

地块周边为新民花苑、泉塘公寓等多个大型居住社区,商业消费群体较为可观,可为本地块未来的商业运营提供较为充足的客流。作为商业用地,本招商地块有着大面宽、短进深的绝佳资源优势,可建成大沿街面的底层商铺,商业运营价值较高。

地块现状:

相信G19地块的开发建设,将进一步提档谷里新市镇的商业配套。

看点

02

省中医院牛首山分院一期预计9月份动工!

据了解,江苏省中医院牛首山分院项目已被列入《江苏省 " 十三五 " 中医药健康服务发展规划》,并被列入江苏省重大项目投资计划,同时也是江宁区 " 三重一大 " 项目之一。

项目占地约 300 亩,总投资 30 亿元,计划分三期建设,集医疗、康复、养生、保健为一体。 

(具体地址以官方规划图纸为准)

其中一期项目占地约 150 亩,建筑面积约 12 万平方米,计划于今年9月份动工。一期分南北区域建设, 北区 ( 医疗康复院区 ) 选址位于谷里街道牛首大道以东,花岗片区,建筑面积约 7 万平方米,设置床位 500 张。南区 ( 中医药健康养生产业园 ) 拟选址位于牛首大道以南,宁马高速以东,建筑面积约 5 万平方米。

效果图

江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三甲级医院,将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。

看点

03

区域内三家别墅项目,其中一家即将上市!

1、德信烟岚云庄(纯新盘)

德信烟岚云庄是德信地产首进南京项目,打造德信TOP级云庄系低密叠墅。

实景图

项目总建设18栋叠墅,共户数约248户(可售148户),其中共13栋为4层叠墅,另外4栋为自持洋房,还配备一所幼儿园

即将首开1、2、5、7#号楼仅48套房源,面积段在210-260㎡。

整体沙盘图

四叠上叠236㎡户型图如下,4室2厅:

四叠下叠228㎡户型图如下,4室2厅:

四叠的上下叠均配置地下室,南北独立入户。上叠电梯直达入户,户型方正,较少浪费面积,动静分离。

2、瑞安翠湖山

瑞安翠湖山位于牛首山脚下,项目三面环山,还有一面临3000亩的湖泊,北侧靠近牛首山国家森林公园。

翠绿、湖水、浅山、台地,这里有最大的景观资源,依山傍水是瑞安翠湖山最大的优势,放眼全南京,能够同时享受青山绿水的豪宅不过寥寥。

整个项目住宅占地10万平米,容积率仅0.7,绿化率达40%,住在这里,你可以近享森氧负离子浸润,动静间感受自然气息。

目前,项目在售最后2套房源,一套面积约456平方米双拼东边户、一套面积约555平方米类独幢东边户,绝对湖岸线景观房,售价分别为1480万、1700万。

对项目感兴趣的朋友,可以添加墅博士咨询,更有独家优惠哦!

这两套均为精装修现房销售实景图如下:

奢华7米挑空客厅,无柱空间设计

主卧套间

5.6—8.4米的超大面宽

湖景露台

多功能地下室

3、碧桂园湖光山色

碧桂园湖光山色位于牛首山板块,项目南侧占领了南京城市的山湖自然资源——1700亩璟玥湖。

项目共规划了526户别墅,涵盖叠拼、类独栋等别墅产品坡地类独栋别墅,采用大面宽、短进深的设计,超大景观露台,三重庭院,揽尽璟玥湖胜景。

北美建筑风格,宽阔的屋檐与大露台,大窗户,再加上缓坡屋顶,让人在建筑中获得心灵的平静与安稳。

在立面材质的考量上,简单而精致简约经典的干挂石材外立面,与原生的建材结合在一起。

目前在售叠墅,面积约188-290㎡,销许均价29390元/㎡,在售少量类独栋房源,面积283㎡-610㎡,销许均价27316.04-38392.69元/㎡,毛坯交付。

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