实探江宁改善新盘!样板间曝光!预计总价500万起

来源:365淘房 2020-05-22 16:56

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 365淘房 姜娇 近期,位于江宁谷里的德信烟岚云庄售楼处、样板间均已公开。作为谷里地王,项目定位改善客群,打造大面积叠墅,预计上半年首开。》》》江宁重磅改善盘户型曝光!最小103㎡!预计6月首开

德信烟岚云庄即德信谷里G11地块,2019年4月30日,经过76轮激烈竞拍,最终被德信地产以4.2亿总价拿下,楼面地价11558元/㎡(达到最高限价),需自持商品住房面积10000㎡!项目拟建设18栋叠墅,其中13栋四叠,4栋六叠,西北角配套一所幼儿园。

项目位于谷里核心区域外围,近谷里科创中心,省中医院牛首山分院(规划)、牛首山河风光带,不远处则是在建的谷里安置房。周边山水资源丰富,但配套比较一般。

(区位图)

(牛首山河风光带)

(售楼处) 

走近售楼处,样板间所在楼栋已经完工。

项目打造德信云庄系低密叠墅,建筑面积约210-260㎡,有四叠和六叠,简装交付,独门独户,后期将由德信·盛全物业管理。预计总价500万起,上半年首开1、2、5、7约48套叠墅。

四叠上叠建筑面积约236㎡:4室2厅3卫

最新样板间实景图如下:(地下室和下叠差不多)

一层:

客厅、餐厅一体化

客厅较大,可以再隔出一个房间做书房

厨房

公共卫生间

二层:

主卧套房,带衣帽间、卫生间

北向次卧

南向次卧

楼梯口水吧台

公共卫生间

四叠下叠建筑面积约228㎡:4室2厅3卫

最新样板间实景图如下:

一层:

客厅、餐厅一体化

客厅可以隔出一个小房间

厨房

收纳间

公共卫生间 

水吧台

南向次卧

主卧套房,带衣帽间、超大卫浴

北向次卧

负一层挑高设计

项目简单装修,交付标准如下:

谷里大多数是老房子及别墅产品目前板块内主要楼盘有南京碧桂园、碧桂园湖光山色、瑞安翠湖山、远洋山水以及纯新盘中建烟岚府。

碧桂园湖光山色目前在售叠拼,面积约188-290㎡,均价29390.37元/㎡,和少量类独栋,面积283㎡-610㎡,销许均价27316.04-38392.69元/㎡,毛坯交付。

瑞安翠湖山项目基本售罄,目前在售房源共2套,一套双拼、一套类独幢,售价分别为1480万、1700万。

远洋山水目前在售洋房,户型面积93-148㎡,均价18904元/㎡。

目前,德信烟岚云庄面积228㎡以上,总价预计500万以上,简单装修,对于这个价格你觉得怎么样呢?欢迎留言讨论。

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