365淘房 姜娇 江宁科学园的武夷绿洲以往是个品质楼盘，然而这些年由于物业疏于管理，小区品质每况愈下。走入小区，随处可见的垃圾乱堆、车辆乱停、绿化被破坏......疫情还未正式过去，居民进出小区不用测量体温，外人也可以随意进出。
物业管理成如此水平，业主们觉得是因为缺少一个良好的监督组织。早在2016年，大家就想着成立业委会监督物业，没成想这两三年间，成立业委会的事情多次受到各种阻挠，至今仍未成立。
01、物业不作为！问题连连！武夷绿洲观竹苑内部实景图曝光
一位武夷绿洲观竹苑的业主向我们爆料了小区内部的一些实景图。据悉，武夷绿洲有的交付于2013年、2015年，有的交付于2007年、2008年，但内部看起来却像个无人管理的老小区。
垃圾到处乱堆，有的竟然被藏在了竹林里，居然没有人清理。
绿化带上的废弃杂物，只是随手清理的事情，物业却视而不见。
垃圾箱旁边还能看见动物粪便。
绿化带被严重破坏，没有人修补，地上杂草丛生。
草坪上的标语牌已经破旧，也没有人更换。
路边的小树已经被践踏得稀稀拉拉。
车辆乱停，有的停在绿化带上，有的直接挡住了道路。
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甚至有车辆直接将消防通道堵住了，要是发生问题，消防车进不去，后果将不堪设想。
非机动车更是随意停放，有的直接停倒在路旁。可以看到水泥地上，泥灰很多，整洁度差。
路上垃圾、树叶很多，也没有人及时清扫。
非机动车停车场的顶棚也已经破烂。
小区各处公共设施没有得到该有的维护，有的年久失修，已经不能再使用了。
02、心累！多次成立业委会未果，问题一直悬而未决
由于物业不作为，导致小区问题连连，本来应该派出业委会监督，与物业洽谈，但从2016年至今，观竹苑业主多次成立业委会未果，导致小区环境越来越差。
有的业主觉得现在物业的人把小区当做养老机构，工作不到位，对业主不负责。还有的业主觉得现在小区被整得就跟拆迁小区差不多，一言难尽。业主们为了成立业委会，也是经过多年努力，但总在临近成功之时，出现阻力......
好在武夷绿洲的业主们虽然心很累，但愈挫愈勇，前年不行、去年不行，今年再努力一年，为了成立业委会、为了给自己和大家一个美丽家园，不愿放弃，不愿就此停滞。
03、房价多年不涨！曾经的品质楼盘不在...
（数据来源：链家网）
江宁科学园板块地处江宁中心位置，近百家湖商圈，占据地铁1号线，配套成熟、地段优质，片区内的品质二手房如旭辉九著价格已飙升到3.2万/㎡，而武夷绿洲仅2.6-2.8万/㎡左右。多年来，由于小区没有业委会，物业缺乏监督，所以内部环境越来越差，完全脱离一个品质盘该有的样子，二手房价近年来也没有什么变化。
（数据来源：链家网）
现在，业主们正在努力成立业委会，期待曾经的品质家园再次回归......
以上图片素材，由业主提供。
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