医院、学校都不见了?南京旁这个楼盘交付,业主崩溃

来源:365淘房 2020-04-15 20:40

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茶坊爆料组接到华先生爆料:近期自己买的新房,本来应该是件开心的事情,但是没想到交付了,业主们却发现开发商此前宣传的配套成了“空头支票”。

华先生向我们爆料,他买的这家楼盘位于安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处,楼盘名叫明发江湾新城。

这家楼盘前期宣传的“江苏省中医院江湾分院”、“南京艺术学院乌江分校”配套均无法兑现!他和其他业主们觉得受到了欺骗,认为开发商涉嫌虚假宣传。

那么到底是怎么回事呢?针对业主的疑问,开发商和当地政府又是如何回应的?

01

预算有限,看中配套才买了这里的房子

“真是后悔啊”,华先生告诉我,他2017年大学毕业后来到南京,工作地点在江北盘城,想着早点安家落户,但是无奈南京房价比较高,当时就考虑在周边都市圈看看

华先生说,明发江湾新城当时让他非常心动,“当时我记得很清楚,销售跟我说这个楼盘的规划了全国罕见,是900万方的超级大城,更是依托了南京江北新区发展利好,想要打造成江北新区西外滩。

当时主要打动华先生的除了低于南京的房价,还有就是项目宣传的配套。

明发售楼处门口的大旗写着江苏知名三甲医院等字样,并且销售宣传单页上也印有南京艺术学院江湾校区(已签约)的字样

宣传一直都说江苏省中医院江湾分院和南京艺术学院乌江分校、宁和城际轻轨等配套“”,华先生说,这些也吸引了不少和他一样南京预算有限的买房人。

(宣传单页,点击查看大图)

02

临近交付 开发商承诺的配套却无法兑现

“我只有这一套房子,当时买这套房子全部首付都是父母给的,家里条件也有限。没想到,临近交付,我们发现承诺的医院和学校竟然都无法兑现”,华先生说,“现在真是后悔,花了那多钱,早知道就在六合买了

业主发现,在马鞍山市人民政府的官方论坛--市民心声论坛里,2019年12月有人提问关于“乌江镇江苏中医院乌江分院及南京艺术学院乌江校区还有附属中学进展”的问题,和县市人民政府进行了如下回复:

1、原协议签定江苏省中医院乌江分院于2016年开工,2017年投入使用。因中医院方面原因,导致合同作废。目前县政府已批准和县人民医院在明发江湾新城开设江湾分院,该院与江苏省人民医院合作开办。

2、因国家教育部不允许跨省建校,南京艺术学院乌江校区项目无法实施。

3、附属中学正在建设中,预计2021年投入使用。

那么,为什么当初宣传册上白纸黑字写着的配套设施变成了一纸空文?

对此,华先生表示十分不理解。业主们从开发商那里拿到了一本红色的住宅使用说明书,落款是和县住房和城乡建设局,里面项目配套赫然写着南京艺术学院也已签约入驻项目。

 

学校没了,没想到,医院也没了。

华先生说,原本是南京的医院分院也变成了和县人民医院的分院,“本来就是冲着是南京的医院,结果现在变成了和县的。华先生还表示,原本说宁和城际2期2023年通车,结果宁马城际才获批,宁和城际2期还不知道在哪呢?

“当时8500元/平也不便宜,就是冲着这些配套去的,有这些配套才值这么多钱,不然8500一平的价格,在和县哪里买不到房子,当初14年开盘,到现在都6年过去了,我们什么也没看到”,华先生很气愤。

让华先生不满的还有一个问题:那就是阳台。“我居然还买到了腰线层,销售也没有提前告知,这哪里是阳台,就跟开个天窗一样。

(华先生家的阳台照片)

“配套没了,房子的设计也有问题,本来我们还想用这个房子做婚房,现在因为房子这些问题,我和女朋友闹了一些不愉快”,华先生告诉爆料组。

03

业主要求退房和赔偿,官方:会联合调查

华先生说,他的诉求很简单:1.退房,解除合同。2.赔偿损失。(包括购房款和贷款所产生的费用)

针对业主提出的诉求,开发商如此回应:对腰际线问题,给予两万块车位抵用券。关于配套,并没有接到通知说这些配套已经没有了。

不过,华先生认为,这个抵用券就是一个噱头,他与别的业主交流后得知,在前期买房的时候,只要跟销售要,这个车位抵用券都会给到。

针对配套问题的回复,业主们也都很这样的疑问:为什么开发商说没有接到通知,但是业主在论坛上却已经得到了官方的回复? 

对此,业主们也联系到了当地市场局一位主任。该主任表示:“现在并没有一个书面的证明说三甲医院不会过来,但事实上它可能不会过来了;南艺这块的话,是县委四套班子加上明发,直接去前往南艺跟他签署了相关的协议。就是说当时确实是有意向要到这边来开设分院的,结果现在教育部没有明文规定,但是申请跨省建校申请报上去以后,它很大的可能性是不会获批的。

同时,这位负责人也表示,因为近期接到这个楼盘的投诉比较多,几个部门等也准备联合起来去现场检查,争取给业主们一个满意的答复。

关于华先生遇到的这件事,你有什么看法和建议?欢迎在下方留言。事情最新进展,我们也会持续跟踪如果你有维权、爆料的信息,也欢迎添加我的微信。

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