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楼面价11558元/㎡,江宁纯新盘户型图曝光!

来源:365淘房 2020-04-11 17:14

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365淘房 傅秋月  据安家在江宁最新消息:谷里纯新盘德信烟岚云庄四叠户型图曝光,其中上叠建筑面积约236㎡,下叠建筑面积约228㎡,目前售楼处电话已开通,可拨打400-8181-365转174733咨询。

德信烟岚云庄规划18栋叠墅、户型图曝光!

德信烟岚山庄就是德信谷里G11地块,2019年4月30日,经过76轮激烈竞拍,最终被德信地产以4.2亿总价拿下,楼面地价11558元/㎡(达到最高限价),需自持商品住房面积10000㎡!

该地块位于江宁区谷里街道安康路以南、经四路以东,用地面积49.55亩,规划用地性质为二类居住用地。容积率1.0<Far≤1.1,建筑高度≤18米,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

项目拟建设18栋叠墅,其中共有13栋均为4层高,另外4栋为6层高,且西北角配套一所幼儿园。

(德信烟岚云庄鸟瞰图

四叠上叠236㎡

四叠下叠228㎡

 

 

浙系房企德信首进南京,在江宁打造云庄系!

德信地产作为浙江本土房企的优秀代表起步于1995年,总部位于杭州,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。目前德信地产已经成长为浙江省领先的综合型房地产开发商,并进军长三角地区及主要枢纽城市。

 

 

图:德信地产全国化布局

 

浙系房企在产品上非常注重品质,有着精益求精的工匠精神,德信地产一直坚持“样板引路,严苛施工标准,精细化管理,不断创新技术” 的高标准建筑质量管理体系,成就杭派精工特色。

 

当前德信地产已经形成“泊林系”、“大院系”、“海派系”、“臻悦系”等成熟的住宅产品体系。到2018年,更是全新研发推出高端产品——云庄系的两大代表项目:首个低密度精装住宅九溪云庄,和位于台州玉环的首个中式产品西湖云庄。

 

图:德信地产新产品——云庄系项目示范区实景图

 

 

据乐居财经报道,德信集团“云庄系”入选《2019年中国房企产品系品牌价值100强》,云庄系是德信的高端产品系,是产品体系体系化迭代与创新的成果。

 

通过西湖气、庄子韵、东方潮三大文化基因,以及包含了择境、融境、入境、规划、动线、空间、美学、智慧、生活九大要素,实现一种“沾惹山水之气的自然造诣、融粹内外的平衡气局、包容未来的东方审美”的德信云庄系营造逻辑。

江宁德信烟岚云庄同样是云庄系产品之一,也是德信在南京的开山之作,产品是否名副其实,让人拭目以待!

德信烟岚云庄近中建烟岚府,片区楼盘稀少 

目前板块内主要楼盘有南京碧桂园、碧桂园湖光山色、瑞安翠湖山、远洋山水以及纯新盘中建烟岚府。

碧桂园湖光山色目前在售叠拼,面积约188-290㎡,均价29390.37元/㎡,和少量类独栋,面积283㎡-610㎡,销许均价27316.04-38392.69元/㎡,毛坯交付。

瑞安翠湖山项目基本售罄,目前在售房源共2套,一套双拼、一套类独幢,售价分别为1480万、1700万。

远洋山水目前在售低密度多层,户型面积93-148㎡,均价18904元/㎡。

德信烟岚云庄近现房纯新盘中建烟岚府,目前中建项目已经开建,将打造6栋6层低密度多层。2018年5月30日,中建一局以1.68亿拿下谷里G15地块,楼面地价10949元/㎡,要求现房销售。地块位于谷里街道牛首大道以西、莲花街以北。

 (中建烟岚府鸟瞰图)

 

 

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