南部新城南外新校区建设启动!周边新宅地曝光

来源:365淘房 2020-04-02 19:18

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365淘房 4月1日上午,南京南部新城南京外国语学校建设工程桩基和基坑支护工程举行开工仪式,据了解,南部新城新校区落成后,南外高中部将扩招4个班

目前,南部新城已经在建夹岗片区教育用地,除此之外,结合最新的土地推介情况来看,值得期待的是,就在南部新城南外北侧,将新增多新宅地

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南部新城南外校区开工!2022年12月31日竣工!钟英+游小分校明年竣工!

昨天上午,南部新城南京外国语学校建设工程桩基和基坑支护工程举行开工仪式,顺利打下首根桩,这也预示着该项目建设周期的正式开启

南部新城南外新校区位于南部新城东南部,规划用地140亩,总建筑面积18.7万平方米,总投资35.6亿元。该项目作为南外本部新校区,将为南部新城片区提供南京最优质的教育资源。

按计划,南部新城南京外国语学校项目将于 2022 年完成交付。未来,南外会一校三址办学,新校区将建有国内高中 AB 组团和国际高中,还有千人剧场、体育馆、中心广场、宿舍楼等配套。

据南京外国语学校校长邹正透露,新校区启用后,高中部届时将适当扩大招生规模,从 8 轨扩大到 12 轨,即扩招 4 个班,增加三分之一的招生规模。未来还将陆续开设西班牙语等语种。

除了南部新城南外新校区,大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中,其中夹岗教育配套一所幼儿园、钟英中学办分校和游府西街小学办分校,也已经动工,规划9班幼儿园、30班小学、15班初中,计划2021年秋季招生运行

(夹岗九年制教育学校用地)

教育配套以往一直是大校场的短板,但很显然,随着钟英中学办分校、游府西街小学南京外国语学校新校区的建立,名校组合强势加盟,南部新城的教育发展将迎来新发展!

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10幅重量级地块来袭!毗邻学校!占据跑道中心!

上周,《2020南京市拟出让经营性用地招商推介手册》流出,全市51幅重点招商推介的地块亮相,南部新城8幅地块均位于大校场片区,除了商办、社区用地各1幅外,其余均为涉宅地块,用地面积29公顷。

随后在3月31日上午,南京挂出2020年第04号土地公告,南部新城大校场再曝光2幅大宗地块,显而易见,今年的南部新城有望出让10幅压舱好地

吐血整理10幅地块分布图,具体来看:

示意图

首先来看下,4月30日即将土拍的两幅地块。

两幅地块紧邻机场跑道,不仅占据大校场的核心地段,交通配套也十分出色,相对应的,出让条件也是十分严苛

NO.2020G12综合地块与地铁5号线、10号线机场路站衔接,起拍楼面价9968元/㎡,最高楼面限价14398元/㎡,NO.2020G13商住用地与地铁6号线、10号线红花机场站衔接,起拍楼面价13659元/㎡,最高楼面限价19584元/㎡,两幅地块单幅起拍总价均在63亿以上

其余8幅用地面积相对“迷你”,但值得注意的是,机场跑道南侧有三幅纯宅地亮相,或占据跑道核心区域,或毗邻教育用地,后期“社区1公里内配套”值得期待!

秦淮区南部新城机场二路和夹岗二路西南象限居住地块基本情况

该地块位于大校场夹岗片区,东侧就是夹岗九年一贯制教育用地,南侧靠近复地宴南都和保利堂悦,生活配套较为成熟,居住氛围更为浓厚。

此外,本地块靠近地铁3号线大明路站和在建地铁6号线夹岗站,南部新城规划的有轨电车在本地块也规划有机场三路站,可与在建地铁5号线、在建6号线以及规划地铁10号线延线实现无缝换乘。

秦淮区南部新城机场三路和国际路西南象限居住地块基本情况

该地块位于大校场机场跑道公园中部,靠近在建地铁5号线大校场站,是片区内首幅亮相的位于机场跑道中心区的纯宅地。

秦淮区南部新城机场六路和冶修二路西南象限居住地块基本情况

该地块一街之隔就是南部新城南京外国语学校,地块西侧还规划有另外的小学、中学用地,未来教育配套或将十分完备,同时,地块距离在建地铁5号线大校场站和七桥瓮湿地公园不远,区位优越,拟建设高端改善小区。

剩余5幅地块均位于机场跑道北侧,靠近目前已经出让的云澜尚府、南部新城G70、G76、G107、G64五幅涉宅地。值得注意的是,在土地推介内容中提及,在大校场北侧临秦淮河区域另规划有一所幼儿园、一所小学和一所中学,辐射范围或将波及即将上市的云澜尚府、G76、G107地块。

秦淮区南部新城七桥C区地块基本情况

秦淮区南部新城七桥B区地块基本情况

秦淮区南部新城七桥A区地块基本情况

秦淮区南部新城应天东街南侧商住混和地块基本情况: 

秦淮区南部新城天华路以东居住地块基本情况 

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