最低首付79万入住河西南!青奥村面向普通购房人开卖啦!

来源:365淘房 2020-04-01 11:48

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       365淘房 暄暄 青奥村传来大消息,最新领取的2栋销许房源,开盘首次面向普通购房人。

在其官微推送的“报名时间及方式”第3条中特别提到:报名时客户需提供人才购房证明或普通购房证明。

在“签约付款要求”第2条提到:首付比例严格按照南京市最新购房政策执行!

也就是说,如果无房无贷款,那么普通购房人首付3成即可购买青奥村!

 

 

本次申请现售的房源为青奥村2房源↓

2共27层,404套房源,户型为75-220平,均价3.8万元/平人才优先购房 

普通买房人购房青奥村要求:需自报名日起冻结10天100万元整存款存款证明,人才购房无需提供。

拟开盘时间:2020年4月9日

报名时间:4月1日9点-4月7日9点

报名方式:不接受现场报名,南京青奥村公众号上报名(或扫下方二维码进入公众号报名)

 

青奥村开盘登记报名须知:

 

 

 

 

青奥村户型解析及一房一价表

75㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成约85.5万,仅1室,实用性不是很强。

93㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成106万,该户型为两室、方正、采光好,将成为这次开盘较火热户型:

97㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成110.5万,该户型朝北,部分楼层房源采光不满足要求,相对单价会便宜一些。

103㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成117万,该户型朝北,部分楼层房源采光不满足要求,相对单价会便宜一些。

107㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成约122万,该户型朝北,部分楼层房源采光不满足要求,相对单价会便宜一些。

150㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成171万;该户型朝南,四开间朝南,三房,实用性强。

155㎡F1户型按照均价38000元/㎡来算,首付3成176.7万;该户型朝北、户型也一般,部分房源采光有影响。

156㎡F1”户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成177.8万;该户型朝北,户型比较一般,部分房源采光有影响。

155㎡F2户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成176.7万;该户型客厅朝西,户型比较一般,不过采光受影响房源不多。

167㎡F2户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成190.3万;该户型朝西,典型的菜刀户型,户型比较一般。

193㎡户型按照均价38000元/㎡来算,首付3成220万;该户型朝北,阳台过于大,面积有些许浪费,户型一般,部分房源采光有影响。

199㎡户型,按照均价38000元/㎡来算,首付3成226.8万;该户型朝南,青奥村少有的四房户型。

212㎡户型按照均价38000元/㎡来算,首付3成241.6万;虽然该户型朝北,但为边户,朝东,采光影响不大。


青奥村一房一价表(点击可看大图):

 

虽然很多买房人吐槽青奥村的户型奇葩,南北不通透,居住舒适感低,但是青奥村与河西最高价葛洲坝南京中国府仅一街之隔,中国府上市均价63999元/㎡,青奥村可以说与中国府共享配套。

并且,在河西片区,38000元/㎡的销许均价已经基本绝迹了,河西刚需的朋友们可以考虑入手。

有着河西豪宅的“扶持”,随着河西南整体规划的落实发展,青奥村之后的发展潜力还是颇为可观的。

 

青奥村内部图,实景准现房

 

在河西南房价逐步放开,户型越来越大的当下,青奥村70多平米的房源或许是刚需入住河西南最后的机会了。百万不到的首付,虽然户型实用性差一些,但毕竟,他是河西南呀!

咱普通购房人,心动了么?

 

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