刚刚,紫金山下顶级豪宅信息公布!龙湖打造,只有88套

来源:365淘房 2020-03-21 12:22

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365 就在今天,龙湖城东G16、江宁滨江G57双项目发布会正式举行!此次发布会上透露了龙湖G16项目4大猛料!

1、龙湖G16地块公布案名为龙湖紫金原著

2、紫金原著是龙湖在南京的首个原著系项目,原著系为龙湖顶豪系列

3、项目打造洋房大平层,户型面积段为100㎡-165㎡

4、项目总房源数仅有88套,全部为精装修交付

从案名我们能得知,龙湖紫金原著这是龙湖的“原著”系产品,这是龙湖的顶级豪宅系列。原著意味着原创,并非仿制舶来品,而是对国人居住的不断求索,对墅作工艺的创新与精进。

自北京龙湖颐和原著起,龙湖已在广州、北京、重庆、长沙等多个一、二线城市布局,每个产品都是龙湖在当地倾心打造的标杆。“原著”系的共同特点就是:西技中魂,借西方的技术去还原中国园林的的气质。

龙湖紫金原著,你期待吗?

01

紫金山下稀缺洋房!仅有88套!

龙湖紫金原著位于南京玄武区中山门大街与双拜巷交汇处,紧邻地铁2号线孝陵卫站,周边生活氛围浓厚,配套非常成熟。

项目区位图

项目包括A、B、C三个地块,包括Rc基层社区中心、Bb商办混合用地、Rb商住混合用地,总建筑面积约8万方。

项目俯瞰图

商业体、社区、住宅效果图如下: 

龙湖在地产业内是一个比较特别的存在,在之前是被王石和宋卫平点名夸奖的房企。从2019年开始,龙湖的商业运营正在加速成为和住宅并重的独立业务板块,龙湖G16地块也是商业、住宅、办公综合为一体开发。

02

项目工地已于3月正式复工!最新实景图曝光

最近,我同事蓉蓉对龙湖紫金原著项目工地及周边进行了一次全方面的实探:

① 受疫情影响,项目工地于3月初才复工;

② 目前项目周边均设置了围挡,外来人员几乎看不到内部建设情况;

③ 工作人员均有佩戴口罩,围挡外面也拉横幅时刻警醒大家;

④ 项目售楼处初现雏形,框架基本搭建好。

目前,孝陵卫街道,中山门大街,晏公庙街附近均已设置围挡,向周边居民咨询后发现,项目的工作人员受此次疫情影响,在3月初刚刚复工,目前开工仅半个月左右。

在现场我看到共计数十名工作人员,均有佩戴口罩、头盔,正在紧锣密鼓的建设中。

围挡外面还拉着横幅,上面写着:不乱扎堆 拒绝野味 佩戴口罩 经常洗手 科学就医,想必对来往的居民也起着警醒的作用。

令人惊喜的是,目前售楼处已经初具雏形,从路边看目前售楼处有3位工作人员在最上面施工。

地块四周均已设置围挡,工作人员有专门的消毒通道可供通行,从外部基本上看不到内部的进度。

虽然复工时间不是很久,但是工程进度很快,透过绿网可以看出,售楼处目前已经建设到第三层,框架搭建基本已经完成。

03

项目周边生活氛围浓厚,生活配套非常成熟!有大量的改善客群

1、老城东的味道,生活的烟火气太浓郁。

我从2号线孝陵卫站下来发现,典型的城东气质一览无余,浓郁的生活气息扑面而来,似乎这儿的人都远离世俗、脱离尘嚣。

天朗气清,路边的花儿开的很美:

短短的一条路,银行、餐馆、药房、路边小吃等一应俱全,还有传说中的“十年老店”,能够满足人们的日常需求。

“十年老店”放心早点的酱香饼你吃过吗?红色招牌与两边相比显得有点特别:

周边的居民买菜喜欢来集贸市场,新鲜的果蔬还沾着清晨的露珠,食材都很新鲜。

紧邻龙湖G16项目,有菜场、苏果超市、花卉市场,路边还有很多人在销售自家种植的蔬菜水果、养的鸡鸭鹅等,充满了烟火气,很有城东特有的味道。

虽然这儿生活气息浓重,但是美中不足的是,在地块周边有不少高压线,着实有点煞风景。

环紫金山板块长期未有土地出让,新盘非常稀缺,这也导致了这里拥有大量的改善客群,仅有88套的龙湖紫金原著大概率被一抢而空。

04

周边二手房价破5.5万/㎡!新旧小区两极分化严重

龙湖紫金原著项目周边房龄大的老小区较多,比如晏公庙西村、晏公庙新村、双拜巷1号等小区,房龄都偏大,而且目前尚未出新,从外立面来看比较老旧。

而房龄较新的钟鼎山庄目前的挂牌均价为55222元/㎡,并且走势十分平稳,近一年内有上涨趋势。

图片来源于365南京二手房

这其实也体现了周边对改善的大量需求,这时龙湖紫金原著的上市将补仓改善客群,同时对周边求改善的朋友们来说,一定要抓住这次机会。

如果您对龙湖G16项目感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论,如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你最详细的解答。 

 

 

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