365淘房 雪原 刚刚,江宁区政府公示了湖熟中锐G83地块的批前公示,湖熟将再迎纯新盘!
2019年11月13日,NO.2019G83地块经过经过1轮竞拍底价成交,被苏州中锐尚城置业有限公司以4.9亿拿下,楼面价7072元/㎡。
(中锐G83地块位置)
目前项目单位已完成了规划设计方案,地块内拟建设17栋小高层住宅,其中1-5#、8#为9层高,6#、7#、9-12#为10层高,13#-17#为11层高。
临街效果图如下:
其邻居盘孔雀城·紫樾澜庭(图中G28地块)与中锐G83地块紧邻,作为湖熟首个上市的品牌纯新盘,紫樾澜庭上周新领销许,均价18562元/㎡,推出144套建面约87㎡、98㎡的精装房,打破湖熟板块新房天花板。
不过放眼整个江宁,这个价格非常吸引刚需,万元板块也仅剩湖熟、禄口、横溪、正方新城。
(图片来源江苏土地)
不过中锐G83都是11层以下的小高层建筑,相比于紫樾澜庭的全18层高层建筑,居住起来舒适感更高,未来上市均价相近的话,G83更有优势。
湖熟距离主城较远,需先到达地铁1号线底站中国药科大学,之后再换乘公交才能到达地块附近。
该地块被湖熟产业新城的红色围挡围住,周边有灵顺小区、瑞鑫苑等住宅小区。
正对面是附近居民的休闲步道,绿树成荫、小桥流水,景致还算不错。
不足100米的距离可见公交站台,目前只有826路公交可到达江宁大学城、龙眠大道、宁杭高铁江宁站等地方。
眼下湖熟非常缺乏交通配套,仅有一条公交线路,暂无地铁规划,未来新盘陆续上市人口增长,除了自驾没有更便捷的出行方式,期待湖熟早日迎来重磅利好!
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