紧急通知!总价250万起,紫东地铁口小户型马上清盘!

来源:365淘房 2020-03-19 17:26

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365淘房 前两天,城北破3.5万/平!距离主城稍近一些的区域统统破3万/平!

南京曾经的几大刚需重镇:燕子矶、麒麟、地铁小镇、江北房价也都向3万/平靠拢,250万成为南京的门槛价。刚需想留在南京只能跟着城市发展外扩,往更加偏远的地区选择,特别是以250万左右的预算,想靠近南京主城核心商圈,更是难上加难!

我最近得到消息:位于主城麒麟板块的精装盘星叶枫庭目前小户型即将清盘,而它的总价只有250万起

要知道,这可是和河西南、九龙湖、江北核心区等核心板块同一环线内的楼盘!

无可复制的地段!250万就能入住主城!

作为南京传统的经济、商业中心,距离新街口的远近成为众多楼盘衡量自身地段价值的重要依据,地段也成为星叶枫庭吸引众多买房人的一大利器!

我从百度地图上测距,以新街口为圆心、15公里为半径画个圈,星叶枫庭处在同一个环线的板块有河西南、九龙湖、江北核心区等

这些板块拥有一个共同的特点:高房价以及一房难求

河西南:新房均价4万/㎡、二手房均价超5万/㎡,总价400万起

江北核心区:新房限价3万/㎡、二手房均价3.6万/㎡,总价320万起

九龙湖:新房无房可售、二手房均价4万/㎡,总价360万起

星叶枫庭拥有媲美这些热门板块同样的地段优势,总价却仅有250万起。 

再来看总价250万在南京还有哪些选择呢?青龙山新城、汤山、禄口、桥北、高新......这些城郊板块距离新街口都在22公里以上,这也难怪性价比极高的小户型遭到疯抢!

低总价入手、无可复制的地理位置优势,而且它的交通通达性也非常很不错,因为星叶枫庭就在地铁口。

距离地铁口仅500米!2站到马群!交通非常便捷!

星叶枫庭栖霞建设在麒麟打造的标杆,规划建设5栋高层,目前在售建筑面积约86-117㎡多种户型,精装均价2.8万/㎡、总价250万起,距离已经开工的南京地铁S6号线麒麟镇站直线距离只有500米

之前有研究表明,成年人从地铁站步行5分钟内可到达的楼盘就是“正地铁房”,若步行超过15分钟只能算作“近地铁房”,这二者的二手房挂牌价差在3000元/㎡-1.2万/㎡不等,太让人惊讶。

星叶枫庭步行500米即可到达麒麟镇地铁站,当仁不让的算作“正地铁盘”!

工作忙碌一天后谁不想尽早到家与家人团聚呢?所以距离地铁更近的楼盘能让生活幸福感急剧提升。

▲星叶枫庭区位示意图

且据南京地铁官方报道,S6号线将精准施策、科学复工,将耽误的疫情时间追回来,预计将于2022年正式完工

地铁开通后,星叶枫庭的业主可以乘坐这条地铁2站即可到达马群,换乘2号线能到达新街口、河西等南京主城核心区,交通便捷程度得到极大提升!

▲宁句城际走向示意图

不论是交通、学校还是生活配套,麒麟在近两年的飞速发展也让买房人对它充满信心。

2019年,麒麟的三所学校与南外仙林分校签约合作办学仪式,其中麒麟中心小学直接更名为南外仙林分校麒麟小学对直线距离约1.3公里的星叶枫庭也是一大利好。

就在今年年初,宝龙商业综合体正式落定,未来将和区域内已经开业的宇业天赋广场一起为业主提供休闲娱乐的服务。

小户型即将清盘!精装带新风交付!样板间大图曝光

据我了解,因地段以及地铁等优势,近期星叶枫庭大受追捧,小户型房源马上清盘,想买的朋友一定要抓紧了!

▲星叶枫庭鸟瞰效果图

建筑面积约86㎡户型▼

建筑面积约86㎡户型解析:三开间朝南,南向双阳台采光充足;户型方正,最大化利用空间;动静分离,功能区分明显,居住舒适度高。

建筑面积约96㎡户型▼

建筑面积约96㎡户型解析:96㎡户型与86㎡户型分布基本一致,该户型每个功能区的面积要更大,居住舒适度更高。

除了价格上的优势,星叶枫庭在产品打造上极具匠心精神。小区内部打造法式园林设计,整个园区内中轴对称、几何布局非常美观。

项目精装带电子门锁、新风系统、中央空调交付,同时配有方太的油烟机灶具、杜拉维特的面盆马桶、高仪的水龙头花洒等精装标准,品质很高。

建筑面积约94㎡样板间大图曝光▼

▲客餐厅

▲厨房

▲卧室

▲书房

▲主卧

星叶枫庭目前小户型房源即将售罄,其它房源也已不多,如果您对这家楼盘感兴趣,欢迎扫描下方二维码或拨打电话17768122198  (刘先生),我会安排专业安家顾问带你去看房,更能享受独家优惠!

如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论,如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你最详细的解答。

 

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