号外:水沐雍荣府金鹰展厅即将开放,预计最快4月上市

来源:365淘房 2020-03-10 14:44

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 目前,疫情逐步得到了有效控制,随着复工、复产、复学的推进,整个社会恢复了正常运转,城市建设积极启动,楼市利好的春天信号也越来越强烈。

①最低降至5.25%,利率真的降了

3月1日起,南京部分银行房贷利率出现了下调!南京银行目前首套房最低可以做到5.25%,相较于上个月的5.60%,下降了35个基点。

信息来源于殷德华时段

栖霞38个重大项目正式开工

3月8日上午,在南京栖霞区、经开区、仙林大学城重大项目竣工投产暨新项目集中开工仪式上,36个重大项目正式投产、38个重大项目正式开工

其中,泰康南京国际医学中心位于泰康仙林鼓楼医院西南侧,项目总投资15亿元,引入国际顶尖医疗品牌,按照三级综合医院的标准,建设辐射江苏及长三角,集医疗、教育、科研为一体的国际医学中心,对于仙林片区居民来说无疑是个好消息!

③多个楼盘试探区域房价的“天花板”

江北核心区放风卖4万元/㎡,河西中部某盘价格达到6.4万/㎡江宁、城北燕子矶等均有楼盘被曝出了惊人的放风价,南京的“倒挂盘”越来越少。

然而就在近期,在抢房、倒挂、摇号现象长期存在的仙林湖,有个新盘引发了大家的关注,就是不久前刚刚公布案名的水沐雍荣府。作为仙林湖板块2020年为数不多的倒挂纯新盘,当前片区内新房供应量稀少,二手房价格持续走高,项目的自住和投资价值双高。据悉,项目进展十分迅速,自线上售楼处公开、户型就抢先发布,吸引了不少客户加关注咨询。小编了解到,水沐雍荣府的仙林金鹰城市展厅即将对外开放最快可能本周就会开放,关注仙林湖片区的购房者们不要错过。

其实已经有不少粉丝在后台询问,这家楼盘真的那么值得买吗?小编今天带你详细分析一下。

仙林湖板块拥有南京主城稀缺的湖景资源,交通方面有地铁2号线和4号线,同时拥有万达茂这个大型商业,从生活配套上来说是非常成熟、非常宜居的,所以板块的楼市长期出现“两少一多”的盛况。

土地供应稀少

2016年9月以来,三年多的时间,仙林湖板块仅有一幅宅地出让,且当时有20家房企同台竞逐,诞生了仙林湖的地王价:24957元/㎡;时隔3年仙林湖再供地,招商蛇口2019年10月拿下了G67地块,足见仙林湖板块的开发趋近尾声。

新房上新少,逢开必热销

如今的仙林湖已不是当初的郊野,在售楼盘的房价早已不菲,在地块供应不足的情况下,板块内各大开发商都精耕细作、打造高品质的改善产品,每逢开盘都遭遇上千人摇号的火热场面,摇号中签率持续走低,甚至达到2.7%!

一二手房价差大

仙林湖板块目前二手房成交价约在3.5-4.5万元/㎡,一二手房价格差最高达1.5万元/㎡!作为今年仙林湖唯一的纯新盘,水沐雍荣府未开先火,且数量同样稀缺,必定会引发新一轮的置业热潮。

水沐雍荣府是仙林2020年唯一新盘项目,无论地铁、商业还是教育,放眼整个南京来看,都算是优质地段,二手房价也在不断上涨,无论投资还是居住都比较适宜,准备在仙林置业的你,准备好了吗?

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