难受!我朋友211研究生毕业,却忍痛离开了南京!只因为.

来源:365淘房 2020-02-28 10:18

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 疫情发生以来,让我明白了2个人生大道理:一是工作很重要,没收入没存款很容易凉凉。二是要有个房子,在异乡,买个心安。

最近,我有位南京某211研究生朋友(性别男、今年毕业),就因为买不起南京的房子,无奈回了苏北老家。

对他来说,南京的工作并不难找,签了南京公司的同学们,薪资高的有二十八九万一年,少的也有个十几万。但他说:“就算给我开一年20万,我在南京也买不起房,没房总觉得不是家。

他家在苏北某市,是独生子,爸妈是普通职工,家里只有一套110平的三室两厅。

去年秋招时,他也成功面试过南京的公司。家里得知后,和他说:“把家里的房子卖了,换个80平的小两房,攒出点钱来,在南京付首付。

犹豫再三,他还是决定了老家的一个“铁饭碗”工作。保守估计,现在这个老家的工作比在南京少挣一半。

其实,回老家工作的缘由,不问也知。爸妈辛苦了半辈子,为了南京一套房,要换家里的大房子,还要掏空积蓄,只为凑个南京的首付。这样,真的值吗?

、忍不了!我朋友发誓:绝不租房、借钱也要买公寓! 

城市越大,压力越大。这句话在我看来,多半指的是大城市的高房价。

买不起房,就只能租房住。拿我的一个朋友(女生)来说,毕业2年,工资到手7000,租房每月2700(河西公司附近合租的主卧)。经常和我吐槽室友不爱干净,公共厨房脏的不行。但要想整租一套房子,工资一大半就要搭进去了。

于是,她萌生了买房的想法,家里最多可以拿出50万,商品房怕是买不起。后来,她想买公寓了。

那么,问题来了,公寓能买吗?

首先,如果你有购房资格,有近百万的首付资金,有每月还贷款的能力,那你不用考虑公寓,买个商品房美滋滋。

但,如果你不符合上面的任意一条,又想买房,公寓它不香吗?

我想说的是,不要黑化公寓,存在即合理。如果你不想租房,又买不起商品房,公寓是你不二选择。如果你没购房资格,想投资房产,公寓可以买......

有人会反驳:产权只有40年,比住宅少了30年?公寓交易税费比住宅高?公寓维权太多?

杠精注意,我说的公寓是酒店式公寓,不是办公。产权到期,交土地出让金。公寓是比住宅交易税费高,但它总价低啊。

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、火了!惊现特价房!南京主城公寓首付38万起!重磅福利来了 

刚刚,我得知位于城北燕子矶南大门的万象天地的公寓卖疯了!且推出了一批特价房,最低首付38万起。

 

 

万象天地推出了“三重礼”:

1、线上交5000元即可认购房源

2、2月底前认购享特殊折扣

 

首付38万起!特价房机不可失! 

 

 

万象天地目前在售约37、46平户型,精装交付,挑高、双钥匙。特价房机不可失,添加微信报名,或拨打电话17714363319! 

 

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看了这么多优惠是不是有些心动,先说个最重要的:不用怀疑,是纯正的酒店式公寓!

万象天地在售4.5米层高公寓,户型面积为37㎡、46㎡,有挑高和双钥匙两种户型,精装修交付。

户型图如下:

万象天地公寓在售房源为A1和A3楼栋,如下图:

、燕子矶南大门,自带商业光环!地铁、医疗等生活配套太齐全! 

最近,关注南京楼市的人们,都应该对燕子矶不陌生。

就在前几天,被宝能拿下的滨江商务区地块刷屏。之所以引起如此大的轰动,是因为,这意味着,燕子矶将迎来250米起的地标建筑。燕子矶,再也不是你印象中的老城模样了。

燕子矶新城滨江商务区概念规划

要说起燕子矶,不得不说,位于燕子矶南大门的万象天地,他所在的独特的主城区位,加之周边的商业、地铁配套等等,是性价比与潜力并存的一大项目。

要知道,买公寓首要考虑的是地段,这决定了公寓的配套、人流量,也将影响到公寓未来的租金水平。

万象天地可以称得上是自带商业光环:

华发股份及华润置地投入239亿,重磅打造万象天地,项目约百万方规模,由6个地块组成,占地面积约18万方,总体量超过100万方。涵盖了建筑面积约17万方品质公寓、建筑面积约18万方住宅府邸、建筑面积约18万方写字楼以及建筑面积约3.5万方酒店等,更有体量约21万方的高端万象商业。

项目对面是10万方招商花园城购物中心、彩虹广场、高力家具港、金源百货市场、万谷慧生活广场。

万象天地另一亮点就是双地铁环绕、13个地铁口:

燕子矶新城将打造“六横六纵”的道路格局,借助栖霞大道快速环线,进入南京快速路网。地铁6号线(规划中)、地铁7号线(在建)万寿村站环绕,项目周边共13个地铁口。

万象天地周边的教育、医疗配套相当丰富:

 

南外仙林分校燕子矶校区,燕子矶中学,晓庄小学,幼儿园,金陵科技学院,泰晤士国际学校;万寿医院,省中医结合医院(三甲),迈皋桥妇幼保健医院。

 

 

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