重磅!方山别墅区新添低密度住宅!最新规划、效果图曝光

来源:365淘房 2020-02-14 23:59

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房  近日,位于方山别墅区的保利里城大学城G44地块项目规划设计方案出炉,项目将打造18栋低密度住宅及1万方商业。预计将给房荒已久的大学城注入一波新的改善房源。

江宁大学城低密度住宅规划出炉 效果图曝光

去年8月,经过19轮竞拍,大学城G44地块被保利里城,以总价13.5亿拿下,地价16615元/㎡。 据了解,保利里城,原中航里城,是保利地产集团下以房地产全程开发为核心业务的公司之一。

地块介绍:

地块位于高新园定林路以西、印湖路以南,商住混合用地,面积62502.7㎡,1<容积率≤1.3,建筑高度≤18 米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%

区位示意图

规划如下:

保利里城大学城G44地块规划设计总建筑面积约 12.47 万平方米。 项目规划18栋5-6层高的住宅,层高约15-18米。另外,小区自配3层高的社区商业。

总平面图示意图

商业综合体部分位于项目南面,由保利自持,不得销售、不得转让,养老服务用房、母婴室、物管用房均设立于此。

全景鸟瞰图

住宅效果图

社区商业效果图

从规划图和效果图来看,如此低的容积率和层高,该地块很有可能会建设叠加别墅产品以及6层的洋房。

地块资源优质,未来将补仓江宁改善房源

保利里城大学城G44紧邻方山风景区,离科学园板块较近,周边有大学城印湖公园、天印大道、南京绕城高速,环境优美,交通便利。 

该项目周边都是依方山而造的别墅区如五矿·九玺台,加州城、景枫你山、联发翡翠方山(纯新盘)等,占据极优的环境资源。

与保利里城大学G44地块紧靠的是大学城地王联发翡翠方山,该盘楼面价达22344元/㎡,由312套叠墅和联排别墅组成。这两大低密度宅区的面世,未来将补仓江宁改善房源。

联发翡翠方山将打造纯别墅区,叠加产品为主;叠加别墅为上、中、下六叠产品,户型142、155㎡;稀缺联排别墅,仅有11套,户型180㎡。

仅有11套的稀缺联排紧邻售楼处后面,距离方山最近,环境最为清幽,目前外立面已基本装修完毕,太阳能也安装好了。

联发翡翠方山预计在2020年3月上市,首开72套四房叠墅。 

往期回顾

推荐阅读:

类独别墅,在当下为何如此受追捧? 

单月独揽2亿元!1月南京别墅销售排行榜独家发布!

疫情来临后,这家别墅如生态庄园般的生活令人向往……

500万内!这些南京高性价比别墅,你不能错过!

开盘必售罄!江宁别墅热盘上市节点确定!

更舒适,更安全,更私密!你可以考虑这些独栋别墅项目!

复工在即!做好这项举措很重要!

高铁轮渡飞机坐了个遍!新增病例活动轨迹曝光!请收好这份返程指南!

疫情结束后,想和你一起去看南京的春天……

疫情之后,我们该选择怎么样的房子?

“线上售楼处”第三期!江北、河西、城中别墅盘尽收眼底!

热盘聚焦:

南京高淳雅园仁恒凤凰山居正源尚峰尚水明发阅山悦府

更多“南京别墅圈”内幕 直接扫码进群

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换