365淘房 徐梦月 为加快推进南京市栖霞商务区建设，进一步完善片区功能，提升片区城市发展面貌，南京市规划和自然资源局组织开展了《南京市栖霞商务区（NJDBa022）控制性详细规划修编及城市设计》编制工作，形成了规划成果。
近日，最新规划正式出炉，未来栖霞商务区将打造形成“一心、一带、两轴、多片”的空间结构，重点发展商务办公和汽车专业市场及配套产业。>>太不容易！南京足球小镇规划终于来了！4条地铁交汇
项目区位
规划区位于南京市栖霞区和玄武区交界处，东至仙新路、南至312国道、西至绕城公路和栖霞区及玄武区行政边界、北至太龙路，规划总面积约4.5平方公里。>>南京惊现新商业体！ITC MALL来了，最快今年开业
控制性详细规划
1、功能定位
栖霞区商务综合发展区、商贸特色集聚区。重点发展商务办公和汽车专业市场及配套产业。
2、规划结构
规划形成“一心、一带、两轴、多片”的空间结构。
一心：中央商务功能核心。
一带：312国道主要城市形象展示带。
二轴：仙尧路主要景观发展轴，金尧路主要功能发展轴。
多片：中央商务片区、小庙山片区、聚宝山公园片区、汽车产业片区、发展预留区、其他服务设施片区、交通疏解片区。
3、规划目标
产业转型升级
空间整合提升
交通系统优化
景观品质提升
空间布局结构图▼
道路系统规划图▼
土地利用规划图▼
城市设计
愿景及定位：
南京东部地区门户——城市形象展示区，独具地理优势的入口门户。
栖霞现代商务枢纽——商务商业集聚区，栖霞区经济发展新引擎。
汽车专业市场典范——汽车文化体验区，顶级汽车文化体验圣地。
城市设计总平面图▼
2018年3月，栖霞商务区天林市场地块流拍给周边居民带来不小的遗憾。
根据原来的规划，该地块总出让面积65056.81平米，地块内须建设一座集中式购物中心，计容建筑面积不小于13万平方米且占计容总建筑面积的比例不低于40%。地块中须至少布置两栋商务办公塔楼，其建筑高度控制在90米至150米。
很可惜，几经波折，这幅起拍价10亿的地块最终无人问津。
这一次，栖霞商务区发布最新规划。规划很美好，希望栖霞商务区能尽快推进，不辜负大家的期望，打造栖霞现代商务枢纽、南京城市东部新门户。
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