510万买仙林东山居纯墅?进入20年代第一声“尖叫”

来源:365淘房 2020-01-09 19:18

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365淘房 

空山新雨后,天气晚来秋。

明月松间照,清泉石上流。

竹喧归浣女,莲动下渔舟。

随意春芳歇,王孙自可留。

王维《山居秋暝》

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在中国悠久的历史长河中,山居一直是人们至高向往。

从王维、陶渊明等古时文人墨客到近代以毛泽东、周恩来等为代表的国家领导人都曾与山居结缘,而徐志摩的《翡冷翠山居闲话》、余秋雨的《山居岁月》,更折射出山居本身博大精深的价值体系。无可置疑,一直以来,山居都以绝对高度成为世人可望而不可及的人居臻品。

与临水而居的清幽相比,山居生活多了一份更加浩阔的心境与回归自然的美好。

山居既可以代表文人雅士的“隐逸”,又能代表政经名人的“慎独”,生活慢下来的同时,精神却更丰富。

对于南京这座六朝古都而言,若能揽山而居才是人生乐事。随着“禁墅令”的限制,南京主城别墅产品越来越少,低密度别墅产品的开发半径正向城市周边区域扩张。

从最开始的紫金山,到后来的三山、牛首山,老山,伴山而居的席位越来越少。正因如此,让宝华山别墅区在南京别墅市场成为了炙手可热的存在。

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宝华山静卧于南京城市东面的长江之滨,与紫金山同为钟山一脉,与栖霞山绵延相连,森林覆盖率高达92%,是一座纯天然绿色氧吧,规划面积为34平方公里,即51000亩。

山中有千年古树近百株,清乾隆皇帝曾六下江南、六上宝华山,栽下了六棵“御道松”,感叹“宝华深处秀,问路语吾曾。”

在中国的上古神话中,“山”常常被当做人与神交往的“天梯”,具有无限神秘性。出于对“天”的敬仰、崇拜,人们自然也就对可以成为通天的“天梯”——山地充满了向往。

地处宝华山西南麓的大山地花园处处体现着对自然的极大崇仰与尊重。尊重自然还原地表,而后有选择地排布居宅,让别墅与宝华山的原生态相融一体,最大限度的保留山地的原色与韵味。

一排排经典英式红砖院墅,借着坡地的优雅曲线,各组团呈现出错落有致的立体景观,如自然规划一般,浑然天成,不仅造就了开阔的视野,更让建筑与山、空气、阳光互为一体,使空间更富诗意。

大山地花园四期处在宝华山的山腰之上,最高海拔为100米。东、南、北三面环山,四周的山体深深浅浅连绵不绝,天然的湖泊卧在山腰上,作为别墅开发项目,这样的自然景观资源是可遇不可求的风水宝地。

坡地别墅与平地建筑最大的区别在于利用地势打造高低错落的建筑排布,以保证建筑群体的美观。

在大山地,每一个窗前都是一副隽永的山居画面,观宝华山毓秀风景,享山间清风拂面,真正实现“步步有景,移步有景”的诗情生活景象。

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在限价房当道的市场行情下,不少项目只能通过“高低配”的方式,在有限的土地内挤出低密度产品,因而导致叠拼、合院被四周的高层建筑所围合,难免会存在被邻居俯瞰,私密性大打折扣的现实情况。

而大山地花园容积率仅为0.75,确保了整个社区的私密性。四期总建面约2.5万,规划22栋72套房源,临山为8栋16套双拼户型,内侧为14栋56套联排户型。

四期别墅在户型设计上,无论是双拼还是联排,都赠送了大面积露台及庭院,不得不说的是,项目充分利用地形落差赠送一个独立的负一层,面积一般在80—90㎡左右,3米层高不同于下沉式地下室,有独立的开窗与开门,采光通风日照与正常楼层一样,实用性非常高!

双拼别墅建筑面积在270㎡左右,联排别墅建筑面积有230㎡和270㎡两种。

项目户型图如下:

对于负一层的利用,不同的业主可以根据自己的喜好来打造,纯粹私人空间,尽可想象它的设计:私家酒窖、超豪华视听室、藏书室、收藏空间、健身房、棋牌娱乐室等都是很好的设计方向。

此前,宝华山总是被别人看成是养老居所,如今随着“宁镇扬”一体化的推进,大地山花园距仙林地铁2号线经天路站、大型综合商业体万达茂仅8公里,仙林的商业娱乐、教育医疗等配套设置该项目都可以享受。

当然,大山地花园四期能够打动人心的还在于它的超高性价比。综合下来每户的实际的使用面积高达300-400多㎡,总价510万起。这些不仅吸引着不少别墅投资者,也让越来越多的年轻人选择定居于此,实现自己的山居情愫。

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